b1区监理实施细则

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1、第一章工程概况。。OOOOOOOOO第二章监理冃标OOOOOOOOOOO第三章工程项目监理OOOOOOO第四章施工阶段进度控制。。。①控制原则OOOOOOOOOOOO②控制任务。。oOOOOOOOOO③控制流程。OOOOOOOOOOO第五章施工阶段质量控制。。。。①质量控制原则和措施。。。②质量事前控fji'Jooooooooo③质量事屮控制。。。。。。。。。(1)旁站(2)施工质量控制(3)基础、主体工程施工应注意的有关质量控制的要求。(4)装修工程施工过程中的质量控制要点④施工阶段有关施工安全的监督第六章工程造价控

2、制OOOOOOOO第七章信息管理OOOOOOOOOOOO第八章组织协调OOOOOOOOOOOO第九章保修期监理。。OOOOOOOO第一章工程概况本工程位丁成都市植物园对血（新都区三河镇和成都市金牛区天回镇接壤部位），是成都天之海实业有限公司开发，建筑面积64822m2o按工期计划于2006年9刀30H开工建设，总工期380天。一、建筑概况：1该工程为成都天之海实业有限公司开发的天府江南二期工程项go本项目总建筑面积为64822m2o2本工程放线点坐标设计为城市坐标系统及黄海高程系统，基准点以大地绝对标高为基准。3本工程

3、B区工程防水等级为二级，工程抗震等级为三级，建筑耐久年限50年，抗震设防烈度为7度，耐火等级二级。二、结构概况：1本工程多层建筑地基基础设计等级为丙级。设计基本地震加速度为0・lg,地震分组为第一组。丙类建筑，II类场地，该建筑物结构抗震等级：框架为三级；建筑结构安全等级为二级。抗震设防烈度为7度。本工程结构设计使用年限为50年。室内地面（或与土壤接触的构件）以下栓结构的环境类别为二a类，以上为一类，建筑物耐火等级为二级。2本工程基础垫层设计为C15,基础设计为筏板基础。混凝土等级为C35o3本工程框架梁跨度大于6米的

4、模板应起拱，所有起拱不得削弱梁截面高度。4结构钢筋采用HPB235级、HRB400级、CRB550级钢筋。三、给排水和电照情况：1本工程建筑物属于三类防雷，保护接地、工作接地、防雷接地功用接地极，其他要求综合接地极不人于1Qo2木工程负荷等级为二级负荷。照明线穿管PVC难燃自熄型塑料管，沿板、梁、楼地面、墙内暗敷。3生活给水采用建筑给水聚丙烯管PP-R,电容连接，其中冷水管采用的工程压力为0.9Mpa,热水管采用的公称压力为l・2Mpa。4排水：分散布置，各系统均至室外检查井，经外管汇集统一排至化粪池经处理后排到城市下

5、水道。厨房废水先排到隔油井，经处理后排到城市下水道。第二章监理冃标1、工程进度目标：总工期380天（合同工期）。2、工程质量口标：各分部分项工程全部为合格，单位工程为合格。3、工程安全目标：施工阶段安全顺利的施工完毕。4、工程投资目标：尽力保证工程投资的节约和实效。第三章工程项冃监理1、监理内容和范围：土建、水电安装施工阶段，自工程开工ZU起至单位工程竣工验收结朿为止的全过程。2、监理依据:（1）本工程的施工合同；（2）本工程的监理合同；（3）国家、省、市有关工程建设方面的法律、法规、政策和规定；（4）经审查合格的设计

6、图纸和其他有关文件（包括施工单位经上级主管部门批准的施工组织设计、施工方案以及技术核定单）；（5）现行工程建设规范和质量检查验收标准；（6）为木工程制定的有关技术文件及规定。第四章施工阶段进度控制按“监理规划”，施工进度的控制是在确保工程质量和施工安全的前提下，综合平衡进度与效益（经济）有关工程方面的诸多因素并满足实现施工总工期为目的实施进度控制。一、控制原则在工程项目的实施过程中，随时掌握工程进度，进行计划值与实际值比较分析，确保施工总工期的实现。二、控制任务1、审核工程施工总进度计划能否满足总工期的要求，并提出合理

7、意见。2、审查承包单位施工组织机构、人员配置、资质业务水平是否适应工程的需要，并提出意见。3、根据承包单位施工进度计划的要求，督促施工或建设单位所供应材料与设备及时定货进场。4、督促承包单位按照季度、月度施工计划施工。5、督促施工单位按月提交施工进度计划完成情况报表，并对计划值与实际值进行分析比较。6、根据工程实际情况，调整工程进度计划，确保工程总进度目标的实现。7、参与承包单位或建设单位定期召开的工程进度计划协调会议，听取工程问题汇报，对其中有关进度问题提出监理意见。三、控制流程图第五章施工阶段质量控制一、质量控制原

8、则和措施根据“三控制、两管理、一协调”的监理T作原则，“严格控制、积极参与、热情服务”的宗旨，通过“预防为主、旁站监理、动态管理、加强验收、严格把关、平行检查与巡视观察”相结合的方法，处理协调好质量、安全、进度、投资等互助相制约的目标要求，实现T程质量目标。二、质量事前控制1、工程开工前应具备的有关条件：①建设单位（甲方）按照计划