工程量清单计价模式工程造价的控制方法探讨-论文.pdf

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1、工程量清单计价模式工程造价的控制方法探讨StudyontheControlMethodofConstructionCostunderModeofValuationwithBillofQuantities■吕雄一Xiong【摘要】工程量清单计价改变了传统的工程造价模式，能采取合理、可行的造价控制方法，以实现对工程造建设单位必须要和施工单位进行协商，以进行不均有效提高工程资金的利用率与降低工程项目投入的成本，价的合理控制。衡报价的调整和对招投标文件缺陷的弥补，从而对是一种比较理想的工程造价控制方法。本文通过

2、对工程量1．投资决策阶段的造价控制工程量清单进行修正，直到双方达成共识，以减少清单计价模式进行概述，并对该模式下的工程造价方法进在工程项目投资决策阶段，工程项目中的各项因条款认识不清造成的各种合同纠纷。行探讨。技术、经济决策，是工程造价控制的一个关键阶段，4．施工阶段的造价控制对工程造价与建成投产后的经济效益具有重要的影在施工阶段，监理工程师结合招标文件、施工【关键词】工程造价工程量清单竣工结算响。在投资决策阶段，必须要积极推行项目法人责图纸及施工合同等资料进行工程量清单的再次核任制，以对决策前的建筑市

3、场进行合理地预测，以定，然后根据中标单价将工程总造价计算出来，以【Abstract】Valuationwithbillofquantitieschangesthetradi-防出现盲目性的项目决策，尽可能降低投资风险。作为工程造价控制的目标。工程建筑具有规模大、tionalpaternofprojectcost，whichCalqefectivelyimprove对于资本金融资金，必须要具备正式的承诺文件，工期长等特点，在工程施工过程中存在的不可预见theutilizationrateofproject

4、fundsandreducethecostof且要保证各方资金到位，从而保证工程项目的按期因素比较多。因此，在工程建设施工工程过，应做projectinvestmentandisakindofidealcontrolmethodfor实施。在项目的可行性研究阶段需要进行投资估算，好以下几个方面的控制。projectcost．Thisarticleintroducesthemodeofvaluationwith其投资估算精度应低于10％。投资估算可对设计概(1)分解合同价款billofquantities

5、anddiscussesthecontrolmethodofcons—算进行及时的控制，合理估算项目工程造价的最高合同价款作为施工阶段的投资控制目标，在施tractioncostunderthismode．限额，从而对施工图预算形成控制。在控制估算过工初期，管理人员根据工程的施工图纸、合同等分程中，应合理估算修正技术方案，并为初步设计阶解合同价款，并拟定各个分阶段造价控制的目标，【Keywords1constructioncost，billofquantities，completionS-段设计概算采取

6、可行性的评估方法，在初步设计阶建立造价控制台账。在施工中期，将实际值和目标ettlement段经过对比，选择最具经济性的施工方案。值进行比较、分析，及时发现与调整投资偏差，保2．设计阶段的造价控制证投资控制处于受控的状态下。随着我国建筑工程事业的不断发展，以工程预对于工程项目建设而言，工程造价控制的关键(2)编制资金使用计划算定额的计价模式以满足不了我国现代建筑工程的就是工程设计。工程设计对工程造价的影响可高达对承包商的施工组织与进度计划，编制与施工造价控制要求。因此需要对以工程预算定额的计价75％以上

7、，是决定工程造价的重要阶段。因此在工程进度相统一的资金使用计划。有利于对工程建设资模式进行必要的改革。工程量清单计价是一种在国设计阶段，在满足工程使用功能外，应重视限额设金的筹措，从而及时支付承包商合同价款，且能缩际上通行、比较成熟的计价方法。本文主要对工程计，并进行设计概预算的编制与审查，落实设计风短建设资金占用，有利于提高投资资金的利用率。量清单计价进行介绍，并对其在工程造价中的控制险约束机制。在具体设计中，设计人员应该全面关(3)材料、设备、构配件的价格管理方法进行分析，以降低工程成本，提高企业的

8、经济注技术的安全性、经济性，结合当地的经济发展情由于材料、设备、构配件费用在整个工程造价效益。况，明确工程的结构设计，实施可行性的工程，加的比重比较高，因此合理确定好材料、设备、构配一、工程量清单计价模式的概述强对设计理论与施工可行性的重视程度，减少设计件的价格，是合理控制工程造价的关键。应密切建工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项变更频率等，以提高工程量计算的准确性。筑施工行业，以便实时掌握最新的市场动态，并建目、措施项目、其他项目名