工程量清单计价模式下工程造价控制方法的探讨.pdf

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1、2015年1月建材与装饰经济·管理·综述工程量清单计价模式下工程造价控制方法的探讨王道奎（安徽泽普项目管理咨询有限公司）摘要：随着我国经济的不断发展，我国建筑市场的竞争也越来越激烈，这就对建筑企业工程造价提出了更高的要求，传统的那种定额计价模式下的工程造价方法已经无法适应现代建筑市场的发展。因此在我国建筑市场不断完善的背景下，建筑企业必须要加强工程造价控制，构建工程量清单模式下的工程造价体系，这样才能有效提高企业工程造价控制水平，提高建筑企业的综合竞争力。本文首先分析了建筑企业工程造价控制中存在的问题，然后重点分析了工程量清单计价模式下的工程造价控制方法，以供有关人士参考借鉴。关键词：

2、工程量清单；工程造价；控制；方法中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（2015）01-0123-02工程造价控制是建筑工程管理中的重要内容，高水平的工程更加公开，工程量清单会将建筑工程消耗量定额中的工、料、机造价能够有效降低建设工程成本，提高建筑企业的综合竞争力，价格和利润、管理费全面放开，让建筑市场需求来确定价格，这促进建筑企业的可持续发展。但是目前建筑市场上定额计价模样在一定程度上打破了工程造价形成的单一性和垄断性。式下的工程造价方法的重点都在建筑工程竣工结算阶段进行，1.3工程量清单计价模式与传统定额计价模式的对比基本上是一种事后控制方法，已经无法

3、适应现代建筑市场发展的定额计价是我国使用了几十年的一种计价模式，但是随着的要求。而工程量清单模式下的工程计价方法是一种现代化的我国建筑市场的不断发展，这种计价模式已经无法适应现代社工程计价方法，能够从建筑工程人工费的管理、材料费的管理、会的发展要求，而工程量清单计价方法的优势也越来越突出。采机械费用的管理以及其他费用管理等方面对建筑工程造价进行用工程量清单招标，工程量清单是公开的，工程量清单报价能够控制，从而能够有效提高建筑工程造价控制水平。因此在我国社要求建筑工程投标单位根据建筑市场行情以及自身综合实力进会主义市场经济体制不断完善的背景下，建筑企业必须要加强行报价，有利于实现政府定价

4、向市场定价的转变，有效避免招标工程量清单计价模式下的工程造价控制方法的研究，树立现代单位在招标中盲目压价的行为，有利于投标人在“公开、公平、公化的建筑工程控制理念，构建符合建筑工程实际情况的工程造正和诚实信用”的原则下充分竞争。同时投标人的自主报价使投价控制体系，这样能够有效提高建筑企业的工程造价控制水平。标人处在“同一水平线上”，促进了竞争的公平性，真实反应了企1工程量清单计价概述业的综合管理水平，强化了优胜劣汰的竞争，从而真正体现公1.1工程量清单计价内涵开、公平、公正的原则，适应市场经济规律。除此之外，工程量清建筑工程量清单计价就是在建设工程招投标过程中，建筑工单计价是按照“规定

5、量、市场价、竞争价”的原则进行，给企业很程招标方自身独立编制或者委托建筑市场上具有资质的机构编大的自主报价空间，这就促使投标企业要不断提高自身管理水制映出建筑工程实际消耗费用的工程量清单，然后建筑工程招平，积极改进施工技术条件以降低施工成本，有利于建筑市场的标方将这份工程量清单提供给建筑工程投标方，而建筑工程投稳步发展。标方根据这份工程量清单自主报价的一种建筑工程计价方式，2工程量清单计价模式下的工程造价控制方法是一种现代化的建筑工程计价方法。工程量清单计价是一种现代化的建筑工程计价方法，能够有1.2工程量清单计价方法的特点效提高建筑工程报价的规范性，因此建筑企业必须要进一步加与传统的

6、建筑工程计价方法相比，工程量清单计价方法具有强工程量清单计价模式下的工程造价控制方法的研究，只有这独特的特点。①统一计价规则，工程量清单编制要求编制方设置样才能有效降低建筑工程成本，提高建筑企业的综合竞争力。统一的工程量计量单位、统一的工程项目设置，这样能够有效规2.1工程项目工程设计阶段的造价控制范建筑工程的计价行为。②工程量清单计价模式下的工程价格建筑工程项目设计在建筑工程中占据着十分重要的位置，设·123·经济·管理·综述建材与装饰2015年1月计费虽然只占工程全部费用的不到1%，但它对工程造价的影响筑施工企业要建立建立完善的材料采购制度，组织专门的人员程度可达到75%以上，因此

7、建筑企业必须要进一步加强工程项去做市场调查，采购建筑材料时要货比三家，尽可能采购质优价目设计阶段的工程造价控制。在建筑工程量清单计价模式下，建廉的建筑材料。另一方面，建筑施工企业还要建立严格的材料收筑企业必须要委托那些具有资质的机构根据建筑工程的实际情发制度，实行限额领料，这样能够有效防止建筑材料的浪费。除况、建筑市场材料价格行情科学的确定建筑工程造价投资目标，此之外，建筑工程施工企业还必须要加强施工机械设备的维护同时还要对建筑工程报建时所需缴