资源描述：
《搞活房地产市场三步曲.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、一`三步曲一,。回收用于住房补贴的发放:第二步进一步搞活房地产市场,201年19月全国房地一,产开发完成投资2652亿元比前,,年同期增长316肠舀其中商品住,宅完成投资占68冲%同比增长一开工兹%4渐面积增幅继续攀.。5升在38亿平方米商品房施工.,面积中新开工面积达184亿平,,方米比前年同期增长3.2%商一品住宅新开工1面积28亿平方-,。来增长36%,2001年l9月一商品房销售面积63邸万平方米,同比增长·,314%商品住宅销售面积,,,,574623平方米增幅为267%高`出竣工面积5叱,5万平方米。677万平方米个人购
2、房比重已.。达936%商品住宅销售额.一,。12836亿元增长416肠总体看,房地产市场供求两旺。乳市场的培育和但从全国看发展并不平衡口房地产市场要得,到持续发展二纵市场的开放和。租赁市场的培育也十分关键从201年分两片召开的二级市场,座谈会了解的情况看由于上市,,程序繁琐入市门槛过高中介服、、务跟木上产权证发琢不及时已购公房上市需经原产权单位审查、上市后的收益分配木尽合理、二手房买卖贷款踉不上等向题的不同程度存在,大部分城市在开放住房二级市场后,效果役有完全体现出来,影响了增量市场和存量市场联动局面的形成。据上川本刊麟蔽,才2.翔
3、腼皿画两画,海房地局提供的资料上海市去。的住房需求二要规范商品房销年1一9月存量住房交易已超过,“售环节贯彻商品房销售管理办.,119万套成交1012”,“面积万平法推广使用商品房买卖合同,;”,“”方米与前年同比增长91%成示范文本深人开展放心房承,交金额129亿元同比增长诺活动,真正解除购房者的后顾。120%交了。,易管理部门办理之忧三要采取有效措施控制商.,1442万套1599万平方米的商。品住宅价格的非正常上涨针对,品房产权登记比前,年同期增长部分城市房价上涨过快抓好两.,,,275%涉及买房金额580亿件事一是对市场分析和
4、预测做。,元截止去年8月底进行房屋租好信息披露和市场预警,调控和.,8;赁备案的出租住房23万套引导市场二是必须考虑大多数。、925万平方米商,品房增量市场人的利益切实把中低收入家庭、,二手房存量市场住房租赁市场的住房问题当大事办要想办法,三分天下的局面进一步形成房解决和保证向中低收人家庭供应。,地产市场结构发生了大的调整住房的来源让中低收人家庭有。,截止去年9月底上海已购公房房可买经济适用住房是政府调,,累计上市达125251套占已出售控住房市场的重要手段在房价.,。公房总量的92%近几年上海收人比较高的城市应下大力气落实经济适用
5、住房的政策,并规房地产市场的持续繁荣主要得益。、于二级市场租赁市场的全面开范销售管理,。放搞活江苏南通市去年1一9月(本文标题为编者所加作者系建存量住房交易面积达8o万平方设部住宅与房地产业司司长兼建设部,米已经超过了同期新建商品房。的销售面积(7万平方米)该市,已购公房上市总量已达13078中国房地信息总第脚期15
