资源描述：
《《规范搞活房地产二、三级市场》.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、戳斓蛾腮盏专题聚焦,。二部放开这些政策的出台不仅」如果我,,们各种税、激活了存量房市场交易量猛增规范搞东舌房地产二三级币场,又极大地带动了增量房市场这费都要都,加快搞活二级市场不仪关系住房能否成为消费热些已售公房上市成交后的资金和一步到位_、,不可售房承租权转让后的资金有势必加重杯而且直接关系住宅建设投资效率投资需求以及件一、相宅健设能否成为国民经济新的增长点而当前搞活止当大的部分进人了增量房市购房者的,,级市场最有效的途径之一便是促进已购公房和经济适场相当多的居民购买了新建的负担其结,,。用住房仁市交易这不仅能够满足人们通过以小换大商品房果很可能一,,明日换新实现
2、住房升级换代的迫切需要而吐可以极金融机构发挥融资功能为住是遏制了。房消费帮一块公房出售群众口住房消费⋯)黑铸,,篙耀袋里留了一块已售公房上市群的积极性众笃育黯黑露一黯_,。,L市出售暂行办法》该办法将子近书出台实施众又得了一块这两块加在一起什么都得。,有十多万元了产有这两块再加,不理乐共握终,上家中的积蓄在上海特别是在励住房消“,一般收人的家庭中已出现了梯费上海对,”,级消费逐步改善的形式即一地方定的、嘴井室一厅的家庭换了两室或两室一有关税,一,份发企业进行了清理整扮顿强年审与定级1作对不合,,加厅的住房两室或两室一厅的家费能免的“”,-格的伪家企业吊销了资质证书对
3、1家企业下达J〕庭换,r兰室或三室一厅的住房免能减的,;、限期整顿通知书有效地维护了房地产开发秩序、鼓励30万40;又寸国家但这笔钱要去买万元.减,,引导企业进场交易同时加大房岸租赁清查力度严厉,。的商品房还有一定的差距上规定的税。,打击黑市交易目前包头市房地产二三级有形市场,、海也是最早开放住房公积金贷款费我们采,、初具规模改变了过去有市无场黑市交易隐形交易的,的城市之一在1997年又进一步用地方贴。19“混乱局面9年被建设部评为全国房地产市场管理明确住房公积金贷款从过去的砖费的办一先进水平达标单位’,c(王春福卜矗,头为主改为以人头为主即。以职法如房产。。,,场
4、所的各种税费一律上墙为让工个人购房贷款为主其后又交易契税原规定为3%1999年,,,,群众买好房我们从住宅小区的进一步鼓励引导商业银行参与住降为15%其中地方贴费一半、,、,.立项开始抓起审查房屋布局公房贷款有抵押贷款组合贷款等个人实际只交075%群众高兴、〔,等通过金融机构的融资特别:,建配套环境布置等是否满足规地说别小看只有儿干元钱对我,,是通过几次降低贷款利息又延。定的要求努力提高住宅建设的们工薪阶层来说是个大数、,,长了还贷期减轻了购房者的付,质量水平为让群众方便买房我光解决群众买房不行还要。,、款压力据公积金中心统计已二们在各区县设立了一个房地产交创造条件
5、让群众买放心房买好、,累计发放职工个人购房贷款,易有形市场提供房源信息房屋房子方便买房为让群众放心买、、、.1719亿多元,,估价合同公证贷款法律咨询房几年来我们先后制定或修汀,,直至办理权证实行一门式服政府利用税费杠杆为住房消了一系列的政策法规形成了比。一费贴一块从住房福利化改革为较完整的房地产法规体系,对规务我们还扶植批有信誉的房,,地产中介机构为居民购房提供住房商品化这是一个很大的转范上海房地产市场发挥了积极作,,。折需要有一个过渡期在这个。,各类中介服务这次会上介绍的用群众怕合同欺诈我们规定房,,过渡期内不能什么都要只能逐产交易必须采用市房地局制定的上房置换
6、公司就是其中网点规模、、步完善按上海今年商品房的平;最大的一家矗合同样本购房者进丫房地产市,均成交价计算一套,,住房的总价场不知道有多少种税费怕被相当于家庭平均年收人的7倍以“”,,宰我们不仅登报还规定交易,//·总第“/”〔蘸蕊/
