顿汉 布什中央空调维护保养协议.doc

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1、顿汉-布什中央空调维护保养协议协议编号:2013015方：南京财经大学乙方：南京洁脉尔电子销售中心甲乙双方经友好协商，以确保设备正常运行为冃标，就甲方的DUNHAM-BUSH空调设备的维护保养事宜，达成如下协议，供双方共同执行：自本协议签字盖章之日起（壹）年内，乙方为甲方镇江桥头校区文体馆维修保养以下顿汉-布什空调设备，乙方按DUNHAM-BUSH技术标准进行工作，确保机组高效、正常运行。项目名称：机组型号：风冷热泵机组及空调机组风冷热泵：2台空调机组：8台一、甲方必须提供的条件为设备提供设计范围内的供电、冷冻水量及水

2、系统合格的水质处理；现场具备有经验的操作人员对主机及整个空调系统的操作管理；为乙方技术人员的工作提供配合条件。二、乙方维护保养工作内容1.按照本协议附件，保养期内机组运行期间乙方不定期派员与甲方操作人员i起共同对甲方的设备进行巡查、维护保养，并提交每次相应的状态报告（原则上每月一次;并进行每年二次的大检查及保养，同时提交年度保养报告；2•应急维修：保养协议期间，甲方机组出现故障时，乙方在接到甲方报修通知后（4小时）内到达现场，进行排除故障工作，直至恢复正常运行（设备零部件损坏，需加工或更换则除外）。三、零备件供应及保质

3、维保期间如设备零部件损坏，乙方将免费维修或更换，期间产生的运输及吊装费用亦由乙方承担。乙方将向甲方提供优质原装的DUNHAM-BUSH机组零备件，如果因为该零件停产或其他原因必须用替代品的，将提供同等质量的替代品给甲方。四、双方在保养中的责任在维修保养过程中，乙方原因导致乙方维修人员发生人身伤害，责任自负；甲方原因导致的（如甲方火灾等），则由甲方负责。如在设备维修保养过程中由于乙方维修人员操作不当，造成甲方设备损坏，所需修复或更换的费用由乙方负责。五、维护保养费及付款方式1・桥头校区文体馆屮央空调实行包干维保，年度维保

4、总金额共计RMB：元（大写：人民币塵）。定期检查、维护保养及修理等各项服务所需人工费、交通费、更换配件及材料费等费用均应包含在内。（1）协议签订半年后十个工作日内，经评估合格（系统能正常颐无故剛警），甲方向乙方支付年保养费的元（大写:人民币做）。⑵协议签订V后十个工作H内，经评估合格（做能正常使总无故障报警），甲方向乙方支付年保养费的元（大写：人民币元整）。2•协议保养期内，上述设备所需添加或更换制冷剂及润滑油等，由乙方购买或提供。3.甲方必须按协议付款周期及吋支付维保费用。如甲方出现延迟付款的情况，乙方将视实际情况出

5、具催款通知书，必耍时可暂停提供维保服务且不承担任何相关后果及责任。六、本协议共畚页，双方签字盖章后即生效。1.协议期由2013年1月1日至2013年12月31日。2•协议执行期内双方若无异议，本协议届满前一个月将续签。若需终止本协议时，则必须提前一个月书面通知对方。七、本协议一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份。本协议未尽事宜，由双方友好协商解决。甲方：（签章）乙方：（签章）日期：年月曰日期：年月曰附件:顿汉-布什机组保养内容一、定期维护保养内容该项工作将在机组换季停机期间展开，并由我司专业售后工程师严格按照国家技术标准完

6、成。1、检查主机内部电器连接，电缆、控制及三相安全情况；2、检查记录所有微型处理机的设定值；3、检查机组运行时的各种数据是否正常；4、用欧姆表测定压缩机电机绕阻阻值；5、检查压缩机接触器触点有否损坏，并对电器柜内各接线端子进行紧I古I；6、检查压缩机增载卸载运行功能；7、加热器运行是否正常；8、检查调制马达运行情况；9、检查加热带运行是否正常；10、检查机组的安全保护和运行控制是否正常，包括微机的外部输入指令检查;11、检查液位是否正常；12、检查并校正传感器显示值；13、检查机组供回油系统运行是否正常；14、检查确认

7、制冷剂是否需要补充；15、检查安全保护指示灯泡等有否损坏；16、检查机组有否泄漏点并及时予以焊接或修复；17、配合现场工作人员检查供水系统各组件运行情况（包括水泵、水流开关等）,并注意进出水压是否保持在技术范围内是否正常；18、根据油质状况进行定期的压缩机润滑油更换工作；19、根据机组运行情况进行定期的干燥过滤器更换工作；20、发现存在配件损坏，及时报价甲方并及时进行更换；21、以上工作完成后，作好相应记录，留客户备份。二、不定期巡检保养内容此项工作将保证机组在运转过程中，能高效、安全的为客户提供所需的工况，所有工作将

8、由顿汉布什专业售后工程师按照顿汉布什技术参数来严格完成。1、与机组操作人员沟通，查看机组运行记录，了解机组运转近况；2、检查记录机组的一系列可读参数是否正常；3、如机组低油位停机，用户应让顿汉布什公司授权的服务人员前来解决问题，不要擅自向系统添加润滑油；4、检查是否需要添加制冷剂，以保证机组正常运转；5、检查液喷装置工作是否良好；