住宅建筑工程防渗漏做法探讨.pdf

《住宅建筑工程防渗漏做法探讨.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、城市建筑┃施工技术┃URBANISMANDARCHITECTURE┃CONSTRUCTIONTECHNOLOGY住宅建筑工程防渗漏做法探讨12陈文才陈晟[摘要]住宅建筑的防水工程是建筑工程的一个重要组成从阳台向室内产生渗水的现象；铝合金窗与结构连口20→两侧软木塞子的外侧用干硬性水泥砂浆填平部分，直接关系到建筑物能否正常使用。目前，我国处在接部位封堵不严实产生渗水的现象。→用端部为圆形的榔头打实，内凹3～5mm，软木塞商业住宅及安置住宅大发展的重要时期，但工程的防水状4.厨卫间子做成直径略比穿墙孔洞大2～3mm、长30mm的锥况一直不容乐观。笔者通过

2、在上海、南京、南通、靖江做厨卫渗漏水原因主要有填充墙体根部漏水，楼型，材质同水瓶塞子。过的一些工程施工、管理、维修，根据防渗漏部位，制定板裂缝，吊模施工的木支撑.铁线穿越楼板产生渗水对于有防水的混凝土结构，按照通常的做法采了相应的措施并加以落实，收到了较好的效果。点，管道洞口封堵不密实，楼面未进行合理找坡造用止水对拉螺栓，止水对拉螺栓满足设计抗渗要求。成排水不畅，防水层破坏等。对于穿墙钢管洞口的封堵可以采用C20细石混[关键词]防渗漏部位原因措施5.不同材质墙体连接部位凝土分两次填实，外口周边刷JS两道。在刷第二道钢筋混凝土结构与填充墙因材质不同，受

3、温度时种砂以增加摸灰层的粘结力。渗漏是工程最严重的质量通病之一，也是小业影响的线膨胀系数不同，温度变化大时容易在不同对于空调孔洞的留设，做成内高外低的形式自主入住后影响生活意见最大的焦点问题，因此，防材料的接头处产生裂缝而渗、漏水。防水，高低差20mm，为了防止混凝土振捣位移，在治渗漏成为施工单位的质量控制的重中之重。6.屋面套管外侧加井字型钢筋与受力钢筋点焊处理。一、成立由设计、业主、监理、施工组成的防渗漏屋面渗漏水原因主要有楼板裂缝，混凝土振捣门窗框与墙体连接处的缝隙处理，过去一般采领导小组不密实，女儿墙根部渗水、变形缝处渗漏水、屋面用水泥砂浆，

4、在多年的使用中已暴露出种种缺陷，无渗漏工程从设计、监督到施工，在各个环节坡度不足造成排水不畅、防水设计不规范.防水施工如容易因防腐措施不力造成框料的腐蚀、填塞不密上都应该有严格的要求，要有一个由业主牵头的组工艺不善等。实造成渗漏、保护不当造成框料的污染和限制框料织体制，统一指挥。围绕创无渗漏工程开展工作。四、防治措施的自由胀缩，且不具备保温性能。为此我们在工程1.设计方面在设计技术交底时，施工单位与设计、监理、中使用聚氨酯PU发泡填充剂进行缝隙的填充处理，主要根据防渗漏的要求，考虑材料、施工、造建设等单位一起探讨采用的施工防渗漏措施，落实这种PU发泡

5、填缝材料具有超低热传导率、低吸水价、技术等方面的因素，设计能够使分项工程达到到施工阶段是整个防渗漏系统工程的关键，必须通性、不易收缩干裂、防腐、绝缘、隔声、自熄等性要求的做法。过完善的技术交底，合理的工艺流程进行控制。能，在投入使用后取得了良好的效果。2.施工方面1.地下室施工3.厨卫间部位施工根据设计要求，具体的细化施工方法，在施工（1）地下室施工时要严格对施工缝进行控制，（1）为了防止厨卫间向外渗漏，搂面结构浇筑过程中采取先进的施工技术及工艺，选用合格的材合理安排施工顺序，防止产生冷缝。时在非承重结构（砌体部位）插φ6@200钢筋，高料，通过认真

6、的施工操作达到防渗漏的要求。（2）止水钢板的接头处必须焊接牢固，不准漏出楼面150mm墙体砌筑前150高C20混凝土导墙，3.业主与监理方面焊；阴阳角、转角处采用整块钢板（不得焊接）。厚度同墙体。浇筑前将导墙地面凿除浮浆、清理干确认设计的要求以及施工的做法，合理造价，（3）安装地下室墙板模板前彻底的清理施工缝净、湿润，刷一道素水泥浆，然后浇筑混凝土，混并在施工过程中对操作过程进行监督指导。部位的杂物，并凿毛处理；浇筑地下室墙板混凝土凝土必须浇捣密实。二、住宅建筑工程中易出现渗漏的部位时必须振捣密实，确保外墙的自防水。（2）厨房、卫生间的空楼层管道洞在

7、安装前必住宅建筑工程易出现渗漏的部位可分为：地下（4）后浇带部位在基础底板施工时应严格按照须在楼板1/2高度位置增加止水片，并将管道表面室、外墙穿墙螺杆洞以及穿墙钢管洞的防水、铝合图纸施工，待达到60天时间后进行后浇带的施工，砂毛，以便补洞砼与管道有较好的粘结。楼层的管金门窗、厨卫间、不同材质墙体连接部位、屋面等施工前必须做好以下几点工作：理好后浇带内的砂道预留孔混凝土表面凿毛，并清理干净、湿润。管六个部位。浆等杂物；剔除预埋木条后，清理混凝土表面，安道洞分两次用同标号细石混凝土补浇，第一次补浇三、各部位渗漏的原因分析装20厚膨胀橡胶止水条；整理后浇

8、带钢筋，对原混下面二分之一高度，终凝后盛水24h试验，经检查1.地下室凝土表面进行清理润湿；用比基础混凝土标