商铺销售策划方案.doc

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1、商铺销售策划方案商铺销售策划方案一、企划背景1、随着中秋及国庆黄金周的到来，进岛旅游的人数会大为增加，商铺销售已进入黄金季节，机会千载难缝，抓住良机，就能创造财富;2、购物广场的招商大幕已幕，开业在即，商铺的稳定回报定能按期兑现，业主对投资必将充满信心与期待，进一轮的销售高峰呼之欲出;3、招商与销楼互相结合，能资源共享，实现双赢。二、企划目的1、为**的商铺销售营造氛围、制造商机，力争在国庆节前后的黄金季节，创造一个销售奇迹，为公司实现可观的现金回报。2、迅速提高**购物广场的知名度，树立良好的企业形象，为商场的招商

2、、开业创造条件，为公司的壮大发展奠定基矗三、宣传重点主要是围绕致富观念与生财模式进行重点宣传。系列主题宣传：1、众“旺”所归，“钱”来找你………系列主题宣传2、你不工作，钱为你工作……系列主题宣传3、三亚，除了天涯海角、南山寺、亚龙湾……的美景，还有**的钱景……系列主题宣传4、你不工作，**为你工作，你不赚钱，商铺为你赚钱……系列主题宣传5、一代铺，富三代……系列主题宣传6、投资证券、股票，亏钱。投资**商铺，钱生钱。……系列主题宣传7、穷爸爸，富爸爸穷爸爸打工赚钱，日日奔波，勉强维持生计……富爸爸投资商铺，喝酒打

3、牌，收取稳定回报……系列主题宣传8、其他相关主题宣传。以上宣传均需进一步细化。四、营销策划(初步设想)1、“商场开业大即，商铺升值无限，回报立刻兑现，租金一次返回“活动活动内容：招商期间，商铺售价上涨10—30%，活动期间，凡购买商铺者，三年租金一次性全部返回。2、你购铺，我买单，来回机票全免单。活动内容：凡外地游客购买商铺者，免费提供来回机票报销。3、退房不需要理由。活动内容：活动期间购房者，若一年内不满意，可无条件退铺，全部退回购铺现金。4、做**老板，成永久钻石贵宾，赠5000元现金券。活动内容：凡购铺者，成为

4、**购物广场的钻石级贵宾用户，购物享受折上折8折优惠，并赠5000元现金券，任意时间，购物免费，随心所欲。5、购**商铺，做商场正式员工。活动内容：每购铺一单元者，商场可解决其家属一人的就业问题，成为**的荣耀一员，就业人员限30岁以下、身体健康、公司视其能力安排力所能及的工作，签订为期三年的劳动合同。6、购铺重重优惠豪礼级级相送活动内容：活动期间购铺者，赠送五重豪礼：豪礼一：赠送高档月饼一盒豪礼二：免费游天涯海角等豪礼三：接受经商专业培训豪礼四：永久商业咨询服务说明：以上所有的营销策划方案仅为初步设想，详细的方案有

5、待进一步论证。五、简单总结商铺销售在具备客观物业等先天优势下，还必须追求宣传创意与营销策划，是一项系统性、专业强的工作，以上所举的只是初步设想而已，实际执行还需深入分析、认真总结，以求效果。附送：啤节策划方案啤节策划方案的企业单位参与，以烘托“会节”气氛，替企业树立良好的品牌形象，为大会组委会创造收益。广告宣传时段划分：一、第二届中国金都啤酒节的广告宣传分为公益性形象广告宣传和商业性广告宣传两大类。1、公益性形象广告由大会组委会(政府)投入，部分可由政府协调当地企事业单位赞助。2、商业性广告由企事业单位认购。二、广告

6、宣传时段：围绕“节会”筹备、召开各时期工作重点、目的的不同，广告拟分三个阶段进行：前期宣传;后期宣传;会期宣传。并根据这三个不同的时期设计了不同的宣传重点与活动方案1、第一阶段前期宣传：这个时期宣传的主要目的是通过大量公益广告形式的设置、发布，着重表现兰州市地方风土人情以及整个甘肃独特的自然风光、民俗风情等旅游资源及丰富的物产资源，同时发布“第二届中国兰州啤酒节”召开的信息，让更多的客商周知本次“会节”，并前来参加“会节”，为以后的广告宣传打下良好的基矗时间定为会期前二个月开始，三周时间结束。操作方式以大会组委会筹资

7、做公益宣传。2、第二阶段后期宣传：这一阶段的广告宣传主要是为了营造会节前期气氛，加强对外吸引力，为会期各项工作做好准备。通过该阶段的广告形式，突出体现兰州市诚邀各界朋友共共饮狂欢，共谋发展的良好心愿。时间定为会期前一个月。操作方式以政府投入为主，政府协调当地知名企业赞助为辅。3、第三阶段会期宣传：该时期限定为从大会开幕前5日至大会圆满结束后，大约共计15天。这一阶段的广告宣传主要是为达到营造“会节”气氛、兰州市人民喜迎八方来宾、把酒同欢，展示兰州市及甘肃省的名优产品、为外地客商提供宣传企业及品牌的舞台、为大会组委会创

8、造收益的目的，是整个“啤酒节”广告宣传的核心。操作方式将以企业认购为主。