住宅小区物业公司的管理范围.doc

《住宅小区物业公司的管理范围.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、住宅小区物业公司的管理范围一、房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房）的维修、养护和管理。　　二、房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、烟道、共用照明、供配电系统、供水系统、消防设施设备、电梯）的维修、养护、管理和运行服务。　　三、本物业红线内属物业管理范围的共用设施（道路、室外下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、路灯、自行车棚）的维修、养护和管理。　　四、本物业规划红线内属配套服务设施（网球场、游泳池、商业网点等）的维修、养护和管理。　　五

2、、公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。　六、本小区红线内车辆行驶及停泊的管理。　　七、配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等护卫服务工作（但不含人身、财产保险保管义务和责任）。　　八、物业及物业管理档案、资料。　　九、法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项。