景顺·铂悦城楼盘好不好.docx

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1、杭州好盘

2、景顺·铂悦城出则繁华入则幽静小和山高教园稀有双钥匙小户型公寓沿天目山路一直往西，过了留下集镇，再往西南方向一拐，就进入了一条东西走向的平坦狭长谷地，这里就是我们通常所说的“小和山”地区。这条静谧得有点出世的绿谷，北靠小和山，南倚午潮山，因被两大森林公园合围其间，自然环境绝对是得天独厚的。你可能不知道，小和山的乡民，祖上都是从温州移民过来的，而且90年代的小和山还是华东地区规模最大、项目最全的休闲、娱乐、度假中心。时间过隙，十几年过去，现今的小和山已经是浙江省“科教兴省”战略中规划建设的五大高教园区之一了。小

3、和山高教园区建设启动实施于2001年，位于杭州市西湖区留下街道。园区总投资23亿元，规划总面积8000亩，总占地面积7200亩，国家级森林公园镶嵌其中，风光秀丽，林泉辉映。浙江工业大学、浙江科技学院、浙江外国语学院、杭州外国语学校、浙江长征职业技术学院等院校都在小和山高教园区内。小和山环境这么好，距离市中心并不算远，学术氛围也很浓厚，但奇怪的是小和山板块的在售的房产项目并不多。主要原因是因为这里的大部分的土地，都被高教园区征用了，又因为小和山区块三面环山的地势特点，仅剩的大部分地块都是别墅项目的集中地。因此，该区域内

4、在建的双钥匙公寓——景顺铂悦城很稀有，很值得被推荐。浙江工业大学（屏峰校区）旁的铂悦城是该目前别墅区内在建的

5、稀有的

6、小户型

7、双钥匙

8、公寓项目。铂悦城位于留和路和屏新路交叉口，7公里范围内分布有未来科技城、西溪谷金融小镇、海创园、梦想小镇等众多科技园区，小和山高教园区内年可输出近6万的人才储备，近半数毕业生选择在这些科技园就业。小和山高教园区内常住人口达20万（包括师生），仅日常出行、日常生活就能为整个园区带来了前所未有的活力。铂悦城边上的留和路，车程15分钟就能到达黄龙商圈，30分钟就能到武林广场。往北走高教路，荆

9、长大道等，15分钟车程可到阿里巴巴总部，海创园等。2公里便可上高速到临安、上海、江苏、宁波等其他地方也是非常方便的。最值得一提的就是铂悦城北侧的地铁3号线，目前已经开始施工，计划2021年通车，工业大学站离铂悦城仅约500米，地铁3号线起于文一西路站，终点临平星桥站，建成后换成其他地铁线，即可举步到达杭城。铂悦城一公里处就是综合性三甲医院——西溪医院，看病走路就能到。除了铂悦城自带的10万方商业综合体，西溪欢乐城、西溪乐天城、西溪印象城三大商业综合体也在附近，“出则繁华，入则幽静”的生活触手可及。整个项目占地面积超6

10、万，建筑面积有18万方，一共有13幢，其中1-9号楼为公寓，10-13号楼为商业综合体。小区9幢公寓总高度不超过50米，楼间距30-40米左右，主力户型为层高4.79米的36㎡、38㎡、49㎡的双钥匙小户型公寓。双钥匙户型很适合自住一层出租一层，而且因为面积较小，总价较低，适合在高教园区上学的大学生置业，作为在杭州工作生活的第一站。作为小和山高教园区内唯一在售的公寓，无论是投资还是自住都是比较好的选择。