绿城海南陵水清水湾项目意象书课件.ppt

《绿城海南陵水清水湾项目意象书课件.ppt》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、绿城海南陵水项目意象书经常有故事发生、令人憧憬的值得体验、停留、享受的让人回味而又期待的一个滨海休闲生活乐园几点说明:本意象书针对绿城海南陵水项目(简称绿城海南项目)的特殊性，就未来人的生活氛围、场景,产品的形态、风格及服务的内容、形式展开想象。我们的出发点在于为未来生活于此的人预设理想化的行为空间；本意象书首先着重于理想生活场景的呈现，因为我们认为，房子是重要的，但比房子更重要的是生活；之后是项目的产品意象及服务意象。因为项目产品及服务内容阐述的前提是理想的生活氛围与场所。南中国清水湾会唱歌的沙滩边一座会生长故事的小城一个

2、可栖息身心的心港一个让心情飞扬的乐园花香是无形的。当我们怀着美好的想象、希望种下桂花，心里就拥有了芬芳的期待……生活意象篇规划产品篇生活服务篇生活意象篇浓烈的热带风情、田园风光变化而富有层次的景观大道、园区道路主广场及可聚会的小广场高星级酒店、高尔夫商业街、各色风味小吃、园区餐厅、市集休闲学校适合各年龄段的运动场所、俱乐部精致、休闲、个性的青年旅社会唱歌的沙滩可偶遇、回味的旋转木马、仪式亭水上乐园、游艇俱乐部、沙滩吧……四季丰富的社区主题活动休闲享乐有趣益智健康养生新鲜回味刺激难忘丰富创意浪漫雅致人文活力温馨友情生活氛围、场

3、景关键词第一部分：前设思考第二部分：项目思考在海南看到了什么？在海南想到了什么？海南生活的特殊优势是什么？海南滨海生活有什么独特之处？绿城海南项目的思维方式是什么？绿城海南项目需要什么？绿城凭什么做一个更好的海南项目？绿城海南项目的核心是什么？实现项目意象的关键是什么?第三部分：项目生活特征第四部分：规划设想第五部分：其他设想设想的出发点要解决的两大核心问题推导过程人群、配套、产品的对应关系组团设想第一部分：前设思考大环境：工地林立，品质总体超过1990年代；但沿海岸线的项目,开发思路较1990年代并无多大提

4、升，大多数开发商仍以开发常规项目的思路开发地块；价格：看似坚挺；但未必健康积极，更不见得长治久安；产品：部分开发商在度假特性上的把握有诸多可借鉴的亮点；但必须更关注“滨海休闲生活”的大前提，重产品、轻配套的做法,不利于长期的可持续发展。在海南看到了什么？在海南想到了什么？海南又一次处在飞速发展时期，许多机遇都向我们敞开；但即便有再大的雄心壮志，这恰恰又只是一个打基础的时代。海岸沿线土地是地球上最难以再生的白纸；并且要画出最美的作品，依靠的不只是好的颜料和画笔。海南滨海土地不应只是各开发商原有园区、社区的简单复制地；如果这里的

5、建设只以占有及拷贝为前提，那么它很可能呈现没落的繁华。死城,不是城市死了，而是活着,却死气沉沉；这是我们不愿想象的绿城海南项目的未来，即便它多么的身价不菲。我们认为:真正的“好”与“不好”的评判并不在今天，也不全在于商业利益的结果。很多年后，后辈们的心情会给我们打分：是幸福的感激，还是抱怨的指责？在设想的方案里，或许我们要做一些“舍近求远”之事。因为今天我们在用什么样的心态面对土地，时间会呈现最终的答案。海南生活的特殊优势是什么？海南滨海生活有什么独特之处？绿城海南项目的思维方式是什么？绿城海南项目需要什么？绿城凭什么

6、做一个更好的海南项目？绿城海南项目的核心是什么？项目意象实现的关键是什么？第二部分：项目思考思考一海南生活的特殊优势是什么？特殊的吸引力：海南得天独厚的自然风貌，对全国各地、各行业、各层级的人都具有强大的吸引力。特殊的文化面貌：海南文化简单而言，应该是黎苗文化、流放文化和天涯文化。但总体上海南的本土文化处于弱势状态。海南的文化就像土地一样，仍在等待“中原”的带动。但也正由于这个原因，任何初到海南的人都不太会有身处异乡的排斥感。异乡人是这里的主人，而不是客人。“天涯海角”无论从自然和文化上都具备成为第二故乡的可能性，这里可能

7、是全中国最好的身心栖息地。思考二海南滨海生活有什么独特之处？现代城市生活是美好的;如果有另一种城市生活能更加美好……海南滨海生活是多数人所向往的，如果在好的常态之下，还有弦外之音、还有许多美好的体验……海南滨海生活，不只是因为拥有一套物业,更可能是为了看海，为了散心，为了养生，为了益智，为了相遇，为了栖息，为了转换一种节奏，为了培育一些记忆……因为这是一种新的体验。因为那次度假，那种时空转换，那次聚会，那次偶遇，都会让我们的生活多些感受，多些回味……因为在本来固定的时间里,我们多去了一些地方,多品尝了一些美食,多见识了一些事

8、物,从某种意义上就等于延长了我们的生命。思考三绿城海南项目的思维方式是什么？定位：度假为主休闲居住为主规划：住宅为主生活配套为主组团：产品主导人群需求主导思考四绿城海南项目需要什么？有一种生活，是把休闲生活常态化营造一种氛围，让人和心灵都留在这里。有一群人，像漂泊一下停留在那里形成氛围的中