《海南陵水项目资料》PPT课件

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1、海南省陵水县项目楼盘名称建筑风格地址总占地面积建筑面积容积率绿化率物业类别香水君澜汉唐建筑及杭派美学风格陵水香水湾旅游度假区A段314564平方米65416平方米0.253.58%别墅ALOHA清水湾地中海风格陵水县英州镇清水湾大道550000平方米440000平方米0.850%住宅、别墅、公寓、产权式酒香水湾一号山海战国风格陵水香水湾A区75664平方米18897平方米0.2566.5%别墅富力湾现代主义风格陵水香水湾旅游度假区B区南段1667500平方米400000平方米0.664.80%住宅、别墅、酒店、商业街东和福湾

2、西班牙风格海棠湾区福湾出口处1000500平方米180000平方米0.552.70%别墅、公寓雅居乐清水湾滨海度假风格海南陵水县英州镇英田大道10005000平方米10000000平方米0.435%住宅、公寓别墅绿城清水湾滨海度假风格海南陵水清水湾3200000平方米1500000平方米0.4645%住宅、别墅、酒店式公寓海南陵水项目楼盘名称建筑风格地址总占地面积建筑面积容积率绿化率物业类别红磡香水湾陵水县香水湾旅游度假区B区2334500平方米1143905平方米0.4975%住宅、别墅、酒店中信香水湾待售陵水县香水湾A区

3、2号289887平方米170512平方0.4847.80%公寓,别墅,酒店式公寓顺泽福湾土福湾度假区中部229333平方米84570平方米0.3658%别墅、公寓万联·晋海热带滨海土福湾段内158400平方米160000平方米0.350%公寓,别墅,酒店式公寓珠江南田57°巴厘岛风格珠江南田温泉度假区内65333.33平方米24000平方米0.3660%别墅、产权酒店翠屏阅唐新唐风建筑土福湾218600平方米146282平方米0.651.20%别墅、小高层公寓海棠福湾1号待售三亚市陵水县福湾297333平方米180538平方

4、米0.658.4%酒店万通中堂度假村待售土福湾北区279695平方米180544平方米0.6551.20%别墅、高层公寓海南陵水项目项目信息开发商重庆东和房地产开发公司占地（㎡）1000500地址陵水自治县东部沿海土福湾度假区中部建面（㎡）180000建筑设计美国DVDA商业（㎡）30000承建商重庆四建容积率0.5物业管理海南东和酒店管理公司绿化率52.7%物管费公寓4.8元/㎡；别墅5.8元/㎡入住时间2011年11月建筑类型别墅、洋房、公寓总户数2200总层数别墅1层、公寓5-6层车位比350均价公寓：4.7万元/㎡别

5、墅：5.7万元/㎡开盘日期2008年/2月/6日配套总统SPA，私人会所，观景海伦吧，商业街，学校，超市，医疗室，大型泳池属性：比邻国家海岸线的小规模海景度假项目东和福湾1项目位于三亚海棠湾镇藤桥河出海口东侧，政府规划为国际专业化休闲旅游度假新城。1、750多米的海岸线及沙滩，具有优质的一线海景2、百年老椰林，为东和福湾的自然绿化加分；3、南向开发用地，南向海岸线，受海啸和台风的影响小；4、南田温泉（7km)、蜈支洲岛（10km）在项目周边；5、直接由高速路开口抵达的项目平层mini小别墅海景公寓板房项目二期项目一期东和福湾

6、1优劣势：强势的区域未来发展规划是该项目的最大竞争点，但产品缺乏明显的竞争力成为该项目的软肋东和福湾1优势（Strengths）劣势（Weaknesses）热带气候优势建筑风格，园林做的很好商业、生活配套不完善户型空间不好装修标准低项目现场包装不完善，无售楼处样板房物品陈旧别墅楼层只有一层，看海效果不好机会（Opportunities）威胁（Threats）地处规划核心地带，交通便利产品本身打造的特点清水湾，海棠湾，富力湾周边配套不完善2翠屏阅唐占据海岸一线景观资源，项目总共分为住宅区与五星级酒店区，住宅区主要由多功能度假性

7、别墅与观海公寓组成。技术经济指标占地面积：218600平方米地上建筑面积：146282平方米建筑形态：别墅、公寓、酒店容积率：0.6；绿地率：51%；总套数：709户；项目地块方正，规划布局合理多层公寓独栋别墅产品扫描2翠屏阅唐现代唐风建筑风格，充满浓郁现代唐风气质的滨海度假区2翠屏阅唐珠江南田57°位于南田温泉度假区内，项目占地约98亩，总建筑面积约2.4万㎡，容积率为0.36，项目建筑密度26%，绿化率高达60%，项目总户数约360户。户型布局有，独栋61-197平方米、联排叠加46-85平方米、独栋叠加46-71平方米

8、。3珠江南田57°海棠湾珠江南田温泉度假区是以大型天然温泉别酒店墅产品为主建筑为巴厘岛风格，建筑形式为东南亚原生态水系园林产品扫描独栋别墅61-197㎡、联排叠加别墅46-85㎡、独栋叠加别墅46-71㎡，售价3万/㎡4顺泽福湾占据一线海景资源，低密度高端国际度假社区技术经济指标占地面积：