北京珠江摩尔推广方案 课件.ppt

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1、珠江摩尔推广方案摩尔公元推广三大瓶颈1、摩尔公元LOFT定位2、摩尔公元的购买理由3、摩尔公元的推广之道PART1.摩尔公元LOFT定位LOFT，要做怎么样的LOFT？区域解读昌平区作为北京发展最早最快的近郊城区，目前是北京最具发展的6个城市发展新区之一。按规划昌平区承担了北京的高教、科研、旅游等发展功能，同时是高新产业和中心城市人口疏散的重要区域，现已规划和基本建成的高新产业区有：中关村科技园昌平园（三一光电子、生命科学园、能源科技基地、创新基地、昌平园中心区）、北京航天城、北京国际信息产业基地、永丰科技园，及邻近的

2、中关村软件园和上地信息产业基地，形成了“产学研”一体化的聚集、完善，必将为科技文化创意产业带来远大的发展。同时规划了中关村国际商城（永旺国际商城）、高教园区等高档的教育和娱乐配套，使京北地区的消费生活跨入了国际化轨道。一、产业优势中关村科技园昌平园三一光电子：三一光电是由北京三一科技有限公司（前身为三一通讯有限公司，三一集团旗下的全资子公司）于2002年开始投资兴建的，建设地点位于回龙观镇北清路南侧，规划产业用地面积为15.76公顷。生命科学园：生命科学园规划占地总面积为249公顷，其中，一期工程占地130公顷，设计为

3、研发、中试、孵化基地，建筑面积54万平方米；二期119公顷，规划定位于医疗服务及产业化用地。园区规划指标与国际先进水准接轨，一期建筑密度18％，建筑容积率0.42，绿化率大于55％。园区环境、基础设施、配套支撑系统及未来区内的智能化管理均按照国际一流水准和规范进行规划建设。中关村生命科学园是中关村科技园区的重要组成部分，是以生命科学研究、生物技术和生物医药相关领域研发创新为主题的高科技专业园区。目前，生命园初步形成了从源头创新到临床科研、从现代制造到终端用户的较为完整的生物技术产业链条和比较完善的企业发展环境。在源头创

4、新体系方面，生命园汇集了中国科学院、中国军事医学科学院、中国医学科学院、北京大学、清华大学等国内顶尖科研机构，以及由北京市与国家有关部委合作建立的国际一流的北京生命科学研究所；在技术支撑体系方面，生命园已建成生物芯片国家工程研究中心、国家863实验动物及病理动物模型中心、丹麦CCBR临床与基础研究中心等；在产业化资源方面，园内拥有国家爱滋病诊断试剂产业化示范基地、人类基因组北方中心产业示范基地，汇集了扬子江药业集团、江中制药集团和养生堂集团等国内知名企业以及美国健赞公司、诺和诺德（中国）研发中心、日本TAKARA、德国

5、贺利氏、瑞士先正达等著名跨国公司；在临床研究试验方面，生命园将建设由北大国际医院和协和医疗中心组成的亚洲最大的医学中心，为生物医药研发产企业的科技创新提供丰富的临床和市场资源，并改善首都北部地区的医疗条件。能源科技基地（创新基地）“创新基地”项目落户中关村昌平园南区，地点位于昌平区沙河镇西北部地区，规划占地面积398.88公顷。该项目周边交通便利，北侧紧邻六环路，东侧紧邻八达岭高速公路，西侧接近规划中的京包高速公路，现状京包铁路及规划中的市郊铁路S2线从项目区域内斜向穿过。发展目标：围绕关键材料、新型能源、重大装备及信

6、息服务等国家支柱行业，发展成为重要行业的技术创新基地、科技成果孵化与产业化基地、创新型人才培养基地，形成国家级工程技术研发中心和国家级企业研发中心集群。昌平区人民政府与中国石油天然气集团公司签订战略合作框架协议。作为国字头的一号企业，中石油下属的一批研发机构和企业将落户中关村科技园区昌平园。按照远期规划，这里将崛起一座石油科技城。不仅如此，中石化集团的高端研发中心、中国电科院产业基地等能源研发机构入驻昌平园的步伐也在逐步加快……昌平科技园区未来发展的两大产业方向：一是以生命科学园为基础的生物医药板块，二就是要着力发展的

7、能源科技板块。”截至2006年底，中关村科技园区昌平园已经聚集了300多家和能源相关的企业，分布在石油、煤炭、电力等传统能源行业和太阳能、风能、核能、生物质能、能源载体等新能源行业，其工业总产值和总收入均占到了园区总量的60%以上。可以说，昌平园的能源科技产业已经具备了一定的基础，并且初步形成了集聚发展的态势。目前，能源科技类企业已经成为中关村科技园区昌平园的支柱产业之一。其中，石油天然气行业的科技企业已达到102家，呈现出明显的行业集中特点。在现有企业中，不乏处在行业龙头地位的国有大型企业，如神华集团、国电集团、华电

8、集团等，均在昌平成立了分支机构或地区总部，将对各行业的集聚发展起到重要的辐射带动作用。另据统计，在《国家中长期科学和技术发展规划纲要》公布的10项能源科技优先主题、重大专项和前沿技术中，昌平园现有企业参与研发的技术达到了7项。此外，经过多年的发展，昌平园已经涌现出了一批技术创新和产业化能力在国内外处于领先地位的企业。例如北京环鼎科