万科地产金域海湾展示方案课件.ppt

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1、金域海湾的展示方案金域蓝湾目标客户：高端客户再次改善目标客户需求排序：奢华感富贵风格功能齐全个性特点个目标与需求外部引导区域金域海湾入口实景图无锡万科金域蓝湾售楼处万科金域蓝湾售楼处是由原滨湖路机床厂改建而成，该建筑巧妙的将自然风格与高技风格相结合，给人一种自然而不失高贵的感觉。售楼处外围采用竹子和围墙设计，增加了项目与消费者的接触点，传递品牌形象，实现对买家的围杀半径，让买家能够顺利地由外面被导引至售楼处。售楼处内部采用典型的东南亚风格，既奢华，又舒适、实用，也可以贴近生活，传达出了既可以悠闲自在、也可以奢华的现代设计

2、观。万科品牌与金域系展示区样板房入口/拉门预接待（提供某些对应服务：在预约时间前提前准备好客户资料在接待台等待）休息等候区(用道具地块历史追溯)影音室＋小沙盘普通洽谈区＋大沙盘＋多媒体销售终端二层一层VIP洽谈区/收银台/吧台/洗手间/其他配套设施门，出口返回首次来访二次来访品质展示(部品＋建材品质＋工艺，模拟局部工艺)出口室内功能分区前台、沙盘、洽谈区形成三角之势相互呼应.前台与沙盘展示第一阶段：围板第二阶段：围绕售楼处并往沿河景观带蔓延，体现原生态气质。通道部分接待台的LOGO墙和通道的故事墙，采用石材界面，与老建筑

3、墙面相得益彰.室内装饰用双水汇聚的符号作为辅助元素.使用于门.玻璃等的纹理装饰.室内门窗装饰室内采用各种老照片为墙体装饰导示:保持与现场装修风格一致性.材质.做工强调精致.品质感.舍内装饰以新古典风格为主新古典主义的设计风格其实是经过改良的古典主义风格。欧洲文化丰富的艺术底蕴，开放、创新的设计思想及其尊贵的姿容，一直以来颇受众人喜爱与追求。新古典风格从简单到繁杂、从整体到局部，精雕细琢，镶花刻金都给人一丝不苟的印象。一方面保留了材质、色彩的大致风格，仍然可以很强烈地感受传统的历史痕迹与浑厚的文化底蕴，同时又摒弃了过于复杂

4、的肌理和装饰，简化了线条。品牌体验展示个人评价金域海湾楼盘在生活概念方面展示做得很好。1、首先是销售中心，销售中心的展示是重中之重，售楼处外围采用竹子和围墙设计，增加了项目与消费者的接触点，传递品牌形象。售楼处内部，前台、沙盘、洽谈区形成三角之势相互呼应.2、室内装饰的展示，包括门窗的装饰，墙体的装饰，以及古典的装饰风格都是吸引消费者眼球的的地方。3、品牌体验的展示，进一步让消费者体验到住在其中的感觉。但在昭示展示方面做得还不够，对外的展露领域和形象没有展示出来。如：户外广告、地方包装等方面。总体而言，还是有美中不足的地

5、方。