金域华府三维影视形象片策划方案课件.ppt

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1、因高度瞰世界不同——金域华府三维影视策划方案福州全景计算机图形二O一一年八月九日以全球视野认识CBDCBD高度集中了城市的经济、科技和文化力量，作为城市的核心，成为一个城市、一个区域的经济发展中枢。金域华府坐拥学园路与东园路黄金交汇处，周边市府广场、超五星三迪国际中心酒店、正荣广场、红星美凯龙、沃尔玛、家乐福、东岩公园、学校等等不一而足，占据莆田绝对的商务核心地段。曼哈顿里的豪宅代表——上东城上东城的高端住宅大多以外观气质现代硬朗的多层公寓住宅为主,较多使用新古典主义风格，给人低调而冷峻的感觉；但它的“绝对高度”被多数人所仰望，其内部配套、细节装饰品味为少数人所私享。高度、细节、稀缺见

2、主人身份。国际符号意义随着中国经济的快速发展，陆家嘴，从它作为一个经济地名登上世界舞台开始，20年以来一直是中国最具世界影响力的地标建筑的诞生地,，是中国引领潮流的国际形象符号.需求产生豪宅大量的经济活动和全球高素质人才不断向这里聚集，陆家嘴需要在世界高端居住领域占有一席之地，汤臣一品单价16万，成为代表的顶级高端住宅。陆家嘴高端住宅“一个窗口”“一个标志”“一种象征”。放眼国际CBD商业全球CBD商业，提及率最高的都是纽约曼哈顿、伦敦金融城、巴黎拉德方斯、东京新宿、香港中环、深圳福田CBD、上海陆家嘴等等，它们都有一些共同点：城市或区域经济发展枢纽、城市中心、次中心地段，商业活跃、辐

3、射力超强，繁华时尚、商业聚合效应。拉德芳斯香港中环金域华府虽然莆田不是曼哈顿、上海之类的国际城市，金域华府也不能和上东城、汤臣一品一概而论。但是，金域华府占据莆田市府中央绝对的核心地位和它的绝对高度，而且上东城、汤臣一品的一些共同点它都具备，其商业配套——安福名店街与双洋环球广场、正荣时代广场、红星美凯龙仅一街之隔，家乐福、沃尔玛近在咫尺，几大重量级商业体的聚合之势围合出现代商业强势商圈；它的出现必将“再添莆田地标商业金街，重新定义莆田尊贵生活”。“居优越之上”*优越一：城市商业中心安福名店街、正荣时代广场、红星美凯龙形成莆田中心商圈，国际级综合体配套，于城市中央黄金轴心上演24小时国

4、际生活。*优越二：政务商务双核驱动市政广场超五星三迪中心酒店超5A宝鼎商务中心等簇拥，零距离畅享市政大配套，比肩成为城市又一极。*优越三：超景观中心背依东岩山公园，莆田24景之最，城市最大绿肺推窗可见，生态&休闲二者兼得。*优越四：城市配套中心尽享莆田最完善生活大配套，莆田学院、五中、实验小学、沃尔玛、永辉超市、等簇拥，生活永无后顾之忧。*优越五：城市交通中心东园路立体交通网络，构筑10分钟城市生活圈。不可复制黄金地段，占有众多稀缺资源。金域华府=?繁华之城，荣耀府邸！影片主题：繁华之城，荣耀府邸。在通过一次次的探讨与碰撞，我们创作组在确定本案主题之后，又对其进行发散创作，在“金域华府

5、——金域：城市核心，黄金地段；华府：贵胄府邸，名流首选。”的基础上对案名进行了二次解构，最终形成了影片的整体架构。在影片中，我将用“金域华府”每一个字代表项目的一个面，对项目的建筑、区域、安福名店街、生活等等进行阐述，通过面的阐述成就影片整体，形成一个完整的，有气质的影片。影片策源：金品建筑金：尊贵、坚固，用“金”代表建筑，说明其稀缺、珍贵，又金城永固，从建筑立面到户型一一进行阐述，符合其高端住宅区身份，突显建筑品质。领域无疆域：区域、疆域，用“域”代表本案区位，说明其所处的都心地位，并体现层峰人士领秀一个阶层的崇高感。生活华章华：华丽、奢华、华章，用“华”代表本案的生活配套——安福名

6、店街，通过创意手段将对安福名店街沿街商铺及其半地下商业进行解构，塑造安福名店街时尚的、繁华的全球知名品牌购物街区形象。荣耀华府府：首府、府邸，用“华府”对影片做一个总结，升华本案的主题，突显本案的尊崇感，荣耀感，加冕一个阶层的传奇人生。影片架构：影片元素：在影片章节创意上，我们将引入“水晶”概念，通过水晶切面的反射将各个章节的内容展示出来，并以此作为转场进入各个篇章的叙述。水晶：“莹洁晶光，如水之精英。”象征高贵、品质、纯粹、优雅。在影片中的应用喻人指物，凸显项目和业主的高贵品质和优雅气质。影片制作：在影片制作上，我们力求做一条影调统一的，有创意有气质的影片。通过各个篇章的演绎将本案的

7、卖点阐述清楚，如：建筑品质，建筑户型，品位格调生活方式及其高层居家感受等，将本案高端社区的形象突显出来。逛街是女人的天性，在商业阐述上，我们将告别以往简单游览式的商业空间诉求，引入实拍时尚女性逛街作为线索与三维空间结合的方式增强体验感又具备商业空间展示效果，突显商业的繁华与时尚，拒绝死板的商业业态堆砌。影片导入：“地段，地段，还是地段！”——地产大亨李嘉诚这个在地产界重复了N遍的至理名言提示着我们地段的重要性，而本案地处莆田新兴政务、商务核心区