工程定额计价方法课件.ppt

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1、《建筑工程清单计价》第2章工程定额计价方法2021/10/71范仕军创作课堂预习1预习第二章，思考以下问题：1.什么叫做定额？其作用是什么？2.按照用途工程建设定额可以分为哪些？编制施工图预算采用是什么定额？3.定额计价的两个最基本的过程是什么？4.什么叫做预算定额？预算定额的表现形式有哪三种？5.什么叫做工程单价？为什么说工程单价是一个不完全的价格？2021/10/72范仕军创作课堂预习26.什么叫做单位估价表？其作用是什么？7.什么叫做概算定额？其作用是什么？8.什么叫做施工图预算？施工图预算有哪些？至少举出3个。9.编

2、制施工图预算有哪两种方法？哪一种是国际通行的方法？10.工程价款的主要结算方式有哪些？一般我国采用较多的是哪种？2021/10/73范仕军创作2.1定额分类与计价原理定额——单位产品的人、料、机的数量标准。按用途分类施工定额——组织生产与管理预算定额——编制施工图预算概算定额——编制概算概算指标——编制概算投资估算指标——编制投资估算2021/10/74范仕军创作定额计价原理定额计价——按照预算定额规定的分部分项子目，逐项计算工程量，套用预算定额确定直接工程费，然后按规定的取费标准确定措施费、间接费、利润和税金，加上材差和不

3、可预见费，汇总为总造价。两个基本过程：工程量计算和工程计价2021/10/75范仕军创作2.2预算定额预算定额——是规定消耗在合格质量的单位工程基本构造要素上的人工、材料和机械台班的数量标准。表现形式：预算定额单位估价表单位估价汇总表2021/10/76范仕军创作工程单价工程单价——单位分项工程的人工费、材料费和机械费的合计。其实质是工料单价.单位估价表——工程预算单价表。（见下页）2021/10/77范仕军创作工作内容：1.调运砂浆、铺砂浆、运砖。2.砌砖包括窗台虎头砖、腰线、门窗套。3.安放木砖、铁件等。（定额p109）

4、单位：10立方米定额编号A3-9A3-10A3-11项目单面清水砖墙1砖混合砂浆M2.5M5M7.5基价（元）1844.501861.241878.66其中人工费（元）566.1566.1566.1材料费（元）1255.111271.851289.27机械费（元）23.2923.2923.29名称单位单价（元）数量人工综合工日工日30.0018.8718.8718.87材料水泥混合砂浆M2.5M3124.832.25--水泥混合砂浆M5.0M3132.27-2.25-水泥混合砂浆M7.5M3140.01--2.25标准砖24

5、0*115*53mm千块180.005.405.405.40水M32.121.061.061.06灰浆搅拌机200L台班61.290.380.380.382021/10/78范仕军创作2.3预算定额中人材机价格的确定工日单价——指一个建筑安装工人工作一个工作日（8h）应计入预算中的全部人工费用。工日单价由基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费构成。2021/10/79范仕军创作材料预算价格材料预算价格——是指材料由来源地(或交货地点)到达施工工地仓库或施工现场存放地点后的出库价格。材料预算价格

6、的构成：供应价、包装费、运杂费和采购及保管费构成。2021/10/710范仕军创作材料预算价格材料预算价格=(供应价+包装费+运杂费)×(1+采购保管费率)－包装品回收价值。2021/10/711范仕军创作例题[背景］某地方材料，经货源调查后确定，甲地可以供货20％，原价93.50元／t；乙地可供货30％，原价91.20元/t；丙地可以供货15％，原价94.80元／t；丁地可以供货35％，原价90.80元／t。甲乙两地为水路运输，甲地运距103km，乙地运距115km，运费0.35元／(km·t)，装卸费3.4元／t，驳船费

7、2.5元/t，途中损耗3％；丙丁两地为汽车运输，运距分别为62km和68km，运费0.45元／(km·t)，装卸费3.6元／t，调车费2.8元／t，途中损耗2.5％。材料包装费均为10元／t，采购保管费率2.5％。无回收价值。［问题］计算该材料的预算价格。2021/10/712范仕军创作［答案］1、加权平均原价（93.50×0.2+91.20×0.3+94.80×0.15+90.80×0.35）=92.06元／t2、地方材料直接从厂家采购，不计供销部门手续费3、包装费10元／t4、运杂费：（1）运费：（0.2×103+0.3

8、×115)×0.35+(0.15×62+0.35×68)×0.45=34.18元／t（2）装卸费：（0.2+0.3）×3.4+（0.15+0.35）×3.6=3.5元／t（3）调车驳船费：(0.2+0.3)×2.5+(0.15+0.35)×2.8=2.65元／t（4）加权平均途耗率：(0.