金域蓝湾新阶段广告策略课件.ppt

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1、万科·金域蓝湾新阶段广告策略2002年9月12日万科·金域蓝湾——产生思考的艺术回顾——分析——解决回顾：如果我们要对前期推广作划分，可以是这样：7月20日—8月18日为第一阶段8月19日—9月15日为第二阶段也就是从9月16日—11月3日为第三阶段接下来简短对一、二阶段作总结，论述重点留在第三阶段主题的寻找上。依循营销目标，仅就广告主题进行分析，不另涉及各传播要素的整合。第一阶段：形象建立蓝湾印象广告主题：万科·金域蓝湾公开发售守望海、红树和归来的从容看海，无须角度，就是最佳角度在蓝色的温柔里，生活缓缓舒展每个人，生活；少数人，享受生活我们传达了怎样的

2、形象：高档滨海珍稀享受型住宅传播记忆点：万科开发的；看海的，靠红树林的；神秘的，泰式的；享受的，独特生活体验的。我们的广告确立了什么：排他而高档的大宅形象与非凡气质第二阶段：形象丰满卓然风姿广告主题：展开你的看海生活在离城市很近很静的地方，遇见红树林一个叫做香堤雅境的地方寻找真正懂得享受生活的人我们传达了怎样的形象：看海的房子，超然的生活传播记忆点：真正意义上的看海；紧贴红树林，自然诗意；香堤雅境，和谐发现之旅；专业享受生活。我们的广告确立了什么：透析优点，深入传递USP（独特销售主张）小结：综合前两阶段的推广纪实，我们集中诉求的是一座真正意义上看海的房子

3、在此基础上充分展开了金域蓝湾丰富个性、生动情趣、充满泰式风情的专属空间，独特气质与品位的生活方式，极富神秘色彩和深远内涵。这一切，结合下一阶段的泰国文化月，充分印证了我们在金域蓝湾开盘广告中给出的定位：她什么样的房子？看海的房子泰式风情的房子享受精致生活的房子第三阶段：形象强销超然境界活动总主题在那SPA花开的地方——万科·金域蓝湾泰国文化月推广时段9月中旬—11月初活动分主题：万科·金域蓝湾泰国艺术风情节万科·金域蓝湾美丽泰国知多少万科·金域蓝湾完全泰国魅力晚会万科·金域蓝湾FEELSPA——纯正泰国香薰水疗万科·金域蓝湾泰国美食狂欢节活动具体安排：9月

4、20日—25日（秋交会期间）：泰国艺术展（展出图片、雕塑、版画、工艺品及其他）10月1日—7日：泰国知识有奖问答（形式：现场随机抽题，抢关问答，奖项逐层递增）10月7日：金域蓝湾全部封顶，泰国风情晚会（歌舞表演、民俗、服饰展览）10月中旬：SPA体验（泰国香薰水疗完全接触及专家讲座）11月初：泰国美食狂欢节（篝火晚会、美食品鉴）广告总主题泰式风情的房子广告阶段主题：一座充满泰国想象的时代住宅在深圳，也在泰国进入生长睡莲、盛产微笑的国度放心之城，来自传统的张力自然的艺术，自然的人在城市里，回归心灵的大自然自由·自我·自在，万科·金域蓝湾领略无限泰式风情WHA

5、TSPA,WHYSPA,HOWSPA,ENJOYSPA把SPA引入城市住宅真正的时尚，只流行在少数人的空间里——SPA身边的时尚不懂海的人，不懂世界；不懂SPA的人，不懂生活自由之境，由水达至健康享受最上等的香薰水疗心灵起舞，SPA无所不在文字及创意风格：文字风格：一种充满心灵感触与暗示的质朴语言，通俗流畅，感性而富有力量；一种体验性的特殊话语，是特定人在特定时间、地点、发生一些事情的偶然感悟；是生活者的发言，是情境化的述说，是重拾的一段经历，是一个小故事，是瞬间纪实；是符合泰式格调的，是洋溢和谐与智慧的，是折现天人合一理想的。创意风格：丰盛而极富意境的画

6、面，简洁、干净、大器，富有张力和联想空间；鲜明的层次，流淌着品位与乐趣的画面，间或的人物出现，提升参与度；画面为主，文字量减少，标题将是点睛之笔；产生直击心灵的震撼，勾起冲动与强烈购买欲。小结图文情境化，简约而意味深远谢谢收看！专注沟通，完美每件事！深圳市闪隽广告有限公司2002年9月12日