住宅楼施工组织设计

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1、龙头花园36#工程施工组织设计编制人：审核人：审批人：江苏中顺建设工程有限公司石家庄分公司编制日期：2009年8月10日121编制施工组织设计的依据1）河北帝华房地产开发有限公司与江苏中顺公司石家庄分公司的施工合同；2）成都美夏建筑设计有限公司设计的《龙头花园》36#设计图纸；3）设计所规定的相关图集；4）现行国家建筑施工及验收规范及省建筑安装工程施工操作规程；5）省、市有关政府部门签发的相关文件；6）拟建项目现场勘察情况；7）我公司同类工程施工经验。121第一章工程概况1.1建筑设计概况本工程为河北帝华房地

2、产开发有限公司开发的晋州龙头花园36#高层住宅楼，地上1～18层为住宅，面积为17492.65m2,占地面积为981.35m2,东西长为59.6m,南北总长为19.4m,建筑总高度58.6m,地下一层战时为核6B级常6级甲类二等人员掩护所，分为一个防护单元，一个防爆单元，有两个室外出口，进风为机械进风，排风为超压排风；平时为储藏间。地下室层高3.1m自-4.6～-１.５m，东西两头设人防楼梯;地下设一层管道设备层层高1.5m.自-1.5～±0.00.基础筏板厚度1000m,一共两个单元每单元三户两电梯,进户入

3、口门厅设在大楼北侧，其它部分概况如下：单体建筑项目等级:二级建筑抗震等级设防类别:丙类安全等级：二级抗震设防裂度:七度第一组地下室防水等级：Ⅱ级屋面防水等级：Ⅱ级建筑防火等级:地上二级地下室一级建筑耐久年限：50年建筑部分概况楼地面：本工程楼地面做法除厨房、卫生间贴地砖外其它均为毛水泥楼地面。1）外墙饰面：该建筑外墙第三层窗台以下外墙面砖，三层以上为外墙涂料。2）内墙装饰：本工程内墙装饰做法为混合砂浆饰面。3）平顶：本工程平顶为板底抹灰。4）屋面防水等级为二级，采用的防水材料必须由专业厂家提供并施工的防水层。

4、5）门窗为塑钢门窗22厚（5+12+5）中空玻璃。1211）室外平台，厕所地面或楼面标高比相应的室内地面或楼面标高低15毫米，以上部位地面或楼面必须向地漏或落水处做0.5%～1%坡度。所有卫生间四周墙均做不小于200高素混凝土翻边，以利防潮。结构设计概况本工程结构类型为短肢剪力墙结构，1）上部结构：钢筋混凝土框架剪力墙结构。砼标号等级：地下室底板混凝土等级为C30，防水抗渗等级大于S6；底板下垫层混凝土等级为C15筏板和地下外墙的砼等级为C30S6，地下外墙为钢筋砼剪力墙250mm厚，局部300mm厚，砼内墙

5、及内填充墙为250mm和200mm厚，局部100厚。2）基础防水设计为刚性与柔性防水相结合，基础筏板下、地下外墙外侧设计有4厚SBS改性沥青卷材防水层。基础结构：本工程基础为地下室整板基础。最外一排钢筋的保护层厚度为：底板下部为40，板顶上部的为25；外墙外皮为35，内皮为30；内墙为15，上部结构梁保护层厚25，楼板钢筋保护层为15；当梁筋交叉且某一方向钢筋置内侧时，则该方向的钢筋保护层厚度相应增，室外露天阳台为35，梁柱为35。3）交叉时钢筋的排放位置：①、板下部钢筋：短跨向置于下排，当长短跨一致时，较小

6、配筋方向的钢筋应放在下排。②、梁顶面平齐时，梁上部钢筋横向的钢筋放上排（置外侧）。③、梁底面平齐时，梁下部筋放下排（置外侧）的优先级别为：该梁为框架梁、该梁为悬挑梁、该梁中部与另年一方向梁端部相交、框架梁与框架梁或非框架梁与非框架梁十字相交时，该梁为横向梁。④、梁边与柱边平齐时，梁纵筋放在柱纵筋内侧。4）卫生间现浇板上标高较相邻房间现浇板上标高低15。5）墙体：地下室内墙采用200厚加气混凝土砌块，内隔墙为200厚加气混凝土砌块。6）所有框架填充墙，非承重墙均应后砌，并应与梁底或板底脱空30mm，待墙砌好五天

7、后，采用干硬性C20细石混凝土嵌实。1211）阳台、雨蓬及所有悬挑结构必须待混凝土强度达到设计强度的100%且在上部墙体以及稳定荷载做完后方可拆模。2）钢筋混凝土柱与填充墙连接，自室内地坪起沿柱高每隔500mm设置2Ф6钢筋两端伸入墙体内不小于1000mm，伸入混凝土柱、墙内不小于200mm。3）本工程地下部分为混凝土自防水，为防止墙体、底板开裂，施工中混凝土的配合比、浇筑养护应按照有关施工规程严格控制，并加强振捣，防止离析，并采取其它可靠措施，确保混凝土达到规定的设计强度和抗渗等级的同时，保证墙体、底板不产

8、生结构裂缝（缝宽小于0.2mm）。墙壁拆模时间不得少于7天。拆模前后均应精心养护。4）底板与外墙壁连接的地梁上部，以及地下室顶板与外墙连接的下部各留一道水平施工缝，其它部位不得再留设施工缝。外圈墙壁与底板的施工缝中设一道BW-S96型与水膨胀只水条，二次浇筑混凝土时，必须将施工缝内的垃圾、杂物清理干净，并用水冲洗润湿，先铺同标号水泥砂浆一层，再继续浇筑混凝土。5）地下室结构和防水层完工后，应及时回填