住宅楼施工组织设计

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1、XXXX2#、4楼施工组织设计编制单位：XXXX建设有限公司审核：编制日期：。二0一一年三月三日目录第一章编制依据1第二章使用国家及地方规范清单1第三章工程概况2第四章施工部署及施工方法3第一节部署原则3第二节施工顺序及施工阶段的划分4第三节测量控制及放线5第五章施工总平面布置图7第六章劳动力计划及主要施工机械计划7第一节施工机械设备计划7第二节投入本工程的检测仪器及设备10第三节劳动力投入计划11第七章主要分部分项工程施工方案及技术措施13第一节基础施工方案.......................13第二节地下室施工方案..............

2、.......21第三节脚手架施工方案35第四节主体施工方法及技术措施40一、模板工程40二、钢筋工程44三、砼工程60四、砌筑工程64第五节屋面、厨卫及其他防水工程施工方案66一、屋面工程施工要点66二、防水卷材、防水涂料施工要点67三、屋面渗漏的防治措施69四、其它防水工程施工要点70第六节装饰工程施工方案71一、一般抹灰71二、外墙涂料施工方案72第七节楼地面工程74第八章多层建筑施工的特殊技术措施76第九章工程质量控制措施78第一节质量责任制78第二节施工准备过程中的质量控制79第三节施工过程中的质量控制80第四节计量管理81第五节工程技术复核与隐

3、蔽工程验收81第六节防止质量通病的措施82第十章季节性（冬、暑期、雨季、季节）施工要点83第一节冬期施工83第二节雨季施工84第三节高温、季节施工84第十一章技术节约措施85第十二章安全技术和消防保卫措施87第一节施工安全措施87第二节电梯井安全防护措施91第三节高空作业安全措施93第四节消防安全保证措施................93第五节工地保卫措施.....................94第十三章进度控制要求及施工进度网络计划95第十四章成品及设备部件的保护措施96第十五章文明施工和标准化管理97附图：先科品阁2#、4#楼施工进度计划横道图先

4、科品阁2#、4#楼主体、装饰施工总平面布置图先科品阁2#、4#楼基础施工总平面布置图先科品阁2#、4#楼临时用水用电总平面布置图第一章编制依据（1）相关技术文件；（2）本工程现有的建筑、结构、基坑围护锚喷及安装等施工图纸；（3）总体规划设计图、平面图、交通、景观分析图；（4）工程地质勘察资料；（5）国家现行施工规范和标准及省、市现行有关法律、法规等文件；（6）现行建筑、安装等劳动定额；（7）现场踏勘情况；第二章使用国家及地方规范清单⑴工程测量规范（GB50026-93）；⑵地基与基础工程施工及验收规范（GB50202-2002）；⑶砌体工程施工及质量验收规

5、范（GB50203-2002）；⑷砼结构工程施工及质量验收规范（GB50204-2002）；⑸泵送混凝土施工技术规程（JGJ/T10-95）；⑹屋面工程技术规范（GB50207-2002）；⑺地下防水工程施工及验收规范（GBJ50108-2002）；⑻建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-2002）；⑼钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程（JGJ3-91）；96(10)建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）；(11)施工现场临时用电安装技术规范（JGJ46-88）；(12)钢筋焊接及验收规范（JGJ18-96）；(13)建筑给水排水及采暖工程质量验收规

6、范（GB50242-2002）；以上规范以最新发布的为准第三章工程概况先科品阁2#、4#楼工程，总建筑面积15800.285m2，建筑总高度2#楼28.8m,4#楼28.7m的框架住宅楼。2#地上7层，地下1层的框架结构；4#地上8层，地下1层的框架结构。多层住宅下部营业房为框架结构，上部为框架剪力墙结构。本工程属于一类普通住宅，建筑结构安全等级为二级，基础安全等级为二级，七度抗震，框架及剪力墙抗震等级均为三级，建筑物耐火等级为二级。建设单位：四川广元先科房地产开发有限公司监理单位：成都交大工程建设监理有限公司设计单位：广元方圆建筑设计有限公司建设地点：广

7、元市利州区宝轮镇清江路。主要设计参数及概况如下：（一）地基与基础本工程基础采用独立承台基础，砼标号为C30，基础垫层砼采用C15，地下通道、基础底板及侧壁为抗渗混凝土，抗渗等级为S6。（二）主体结构工程混凝土工程：基础采用C30；框架梁采用C40-C30；现浇板和楼梯采用C30混凝土。96砌体工程：地下室采用钢筋混凝土墙；框架填充墙采用轻质材料；女儿墙部分为烧结普通页岩砖；钢材：梁柱采用HPB235级、HRB335级钢筋；现浇板采用冷轧带肋钢筋；（三）装饰工程外墙装饰为高级外墙漆及饰面砖，塑钢窗，阳台栏杆结构为方管栏杆与钢化玻璃相组合的结构，局部构件为钢结

8、构，内部装修为清水房；公共部分，地下车库为普通装修，商场地面为防滑