某住宅楼住宅楼施工组织设计

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1、目录第一章工程概况２第二章工程质量创优控制４第三章施工配合18第四章施工工艺及质量控制19第五章工程技术、质量措施２９第六章设备及安装成品保护措施31第七章设备调试及各专业性能调试31第八章安装班工具、设备安排32第九章安全措施３２３４安装工程施工组织设计第一章工程概况本工程为多层砖混结构住宅；地下一层为单元储藏室，地上六层为单元式住宅。一、电气工程：电气工程主要包括：电力、照明系统，防雷、接地系统，有线电视、电话、网络及可视对讲系统。电力、照明电源由小区变电所配电室引来，电压采用380/220B

2、V，照明采用220V。照明干线采用电力电缆VV-0.6/1KV铜芯电缆。照明分支线路每回路均单独设置中性线，不得共用，单相回路应按照三相均匀分配负荷。配电间（竖井）内配电设备均采用明装，线路均采用明敷，所有孔洞待电气设备安装完成后用无机防火封堵。线管敷设时管路较长或有弯时应按照规范规定加装接线盒。本建筑防雷为三类防雷，屋面沿女儿墙明敷ø8镀锌圆钢避雷带作为接闪器，屋面设置网格不大于20m×20m的避雷网。利用建筑物基础所有地梁内两根主筋焊接贯通作为接地极，柱内不少于两根主筋焊接贯通作为引下线。直埋

3、电缆、金属管道再进出建筑物处应就近与防雷接地装置相连，安装在屋面上的金属物体及垂直敷设的金属管及金属物体的顶端和底端均应与防雷装置可靠连接，在引下线距地0.5m处设接地电阻测试点。低压配电系统的接地形式采用（TN-C-S）系统，接地电阻不应大于1欧，当实测不能满足要求时，利用外甩钢筋加设人工接地极。明敷一根接地镀锌扁钢（-40*4）供接地用，卫生间内设等电位端子箱，卫生间内金属管道及连接件、PE线、地板内钢筋与端子板连接，各等电位端子板通过环形接地网相互连通。二、有线电视系统：采用独立前端系统模式

4、，前端信号由小区弱电中心引入，电视信号采用SYKV-75-12同轴电缆穿SC40管埋地敷设。信号分配采用分配、分支方式，用户终端电平设计要求为64±4dB，信噪比不得低于43dB，３４电视系统干线选用SYKV-75-9/7同轴电缆，支线选用SYKV-75-同轴电缆，同轴电缆屏蔽层、各放大器及分支分配器的金属外壳应进行可靠连接，并在前端处可靠接地。三、电话系统：5#楼由小区弱电中心引来一根HYA-50（2*0.5）电话电缆，引至二单元地下一层电话分线箱，再引出HYA-20（2*0.5）电话电缆至一单

5、元、三单元电话分线箱；9#楼由小区弱点中心引来两根HPV-30(2*0.5)电话电缆，分别引至二、四单元地下一层电话分线箱，再引出HYA-20（2*0.5）电话电缆至一单元、三单元电话分线箱；15#楼由小区弱点中心引来一根HPV-30(2*0.5)电话电缆，引至二单元地下一层电话分线箱，再引出HYA-20（2*0.5）电话电缆至一单元电话分线箱。由各单元电话分线箱分别引出电话线经金属线槽至各户弱电箱，电话支线采用HPV-2*0.5通讯线。四、网络系统：5#楼由弱电中心引来一根四芯单模光纤，引至二单

6、元地下一层网络挂墙箱，再各引出一根超五类大对数电缆至一、三单元；9#楼由小区弱电中心引来两根两芯单模光纤，分别引至二、四单元地下一层网络挂墙箱，再引出大队数电缆至一三单元网络挂墙箱；15#楼楼由小区弱电中心引来一根两芯单模光纤，引至二单元地下一层网络挂墙箱，再引出一根超五类大对数电缆至一单元网络挂墙箱。五、可视对讲系统：楼宇对讲系统采用总线制智能型可视对讲系统。各单元对讲系统采用总线制树形网络引上，在每层通过分支器引至各个户内机。所有终端具有独立地址，中心通过总线对各个地址进行巡检，统一控制六、给

7、排水工程概括：生活与消防蓄水池及水泵房设于小区前期12#住宅楼的地下室内，小区生活污废水处理设分段集中化粪池。冷热水系统：多层住宅楼生活给水竖向为两个区，低区给水由城市自来水直接供给，高区给水由小区前期12#住宅楼地下水泵房内的变频恒压供水装置供给。生活热水由设于厨房的燃气热水器供给，水源同各分区给水系统。生活污废水系统：采用雨水、污水分流制，生活污水、废水采用重力流合流排水系统。排水管采用有伸顶通气立管的单立管排水。生活污废水经小区化粪池处理后，排至市政污水管网。雨水系统：屋面及露台雨水采用外排

8、水系统，不封闭阳台雨水采用管道收集间接排水系统。３４住宅入户水表后的给水支管及热水支管均采用XJL（PE-RT）耐热增强聚乙烯给水管，压力等级2.0Mpa，其它给水管采用YM-LPPR衬塑铝合金管（内衬PPR），压力等级1.6Mpa，专用管件热熔连接。污水管、阳台雨水管均采用YD空壁隔音UPVC排水塑料管管道防腐、保温及防结露：焊接钢管外壁除锈后刷防锈漆二道，再刷银粉漆二道，镀锌钢管外壁刷银粉漆二道，地沟内衬塑铝合金管外壁均刷沥青漆二道，所有管道支架，固定架等除锈后刷防锈漆二道。室