力学研究所科研办公及实验用房管理办法（20105）.doc

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1、力学研究所科研办公及实验用房管理办法（2010.5）    为促进力学研究所的科研办公及实验用房的合理利用和良好维护，结合力学所实际，制定本办法。    第一条以有偿使用为原则，定额核算房屋使用费和燃料动力费。燃料动力费包括水费、电费、供暖费。借助经济杠杆提高房产资源的利用率和完好率。    第二条课题组需要调整办公及实验用房的，向所在部门提出申请，部门调剂后确需的，由各部门向图书信息与资产中心提交调整用房申请，经主管所领导批准后，办理相关手续。旧房调整时，迁出部门应将钥匙及时交还图书信息与资产中心，新用户重新办理手续。  

2、  第三条未经批准，各部门之间不得以任何方式互相转让使用权。    第四条职工离岗、退休后，应及时向所在部门交退原工作用房，返聘人员由所在部门根据实际情况内部调剂。    第五条为防止房源浪费，凡闲置不用时间达6个月(含)以上的公用房，研究所将予以收回，另行分配。    第六条各部门对所使用的房屋应加强维护，提高房屋的完好率。如需改造、维修，须事先向研究所物业管理部门提出申请，经同意后，提交预算，按照审批后的预算金额施工。未按规定执行报批手续的，不予报销。    第七条房屋使用费和燃料动力费实行预收方式，每年年初为核算期间，

3、图书信息与资产中心将核算后的《力学研究所办公及实验用房年度核算明细表》下达到各用房使用单位，使用单位核对后，计扣当期费用。    第八条办公及实验用房的计费标准：    (一)房屋使用费    1.一类用房(系数为1)：35元/月.建筑平方米；    2.二类用房(系数为0.57)：20元/月.建筑平方米；    其中大型实验用房(系数为0.514)：18元/月.建筑平方米；    大型实验用房由分管装备建设的所领导和房产管理部门根据实际情况确定。    3.三类用房(系数为0.43)：15元/月.建筑平方米；    4.以

4、不同系数制定计费标准，特殊用房的系数详见附件《力学研究所办公及实验用房类别表》。    (二)燃料动力费    1.水费：已安装水表的，按水表计数收取；未安装水表的，按2吨/人.月收取，单价按国家对科研用水的收费标准执行；    2.电费：已安装电表的，按电表计数收取；未安装电表的，按125度/建筑平方米.年收取，单价按国家对科研用电的收费标准执行；    3.供暖费：按科住物业实际收取标准核算。    第九条以人数核定的计费项目，包括各收费单位的在职人员、学生、临时聘用人员、返聘人员。    第十条对有力学所参股的公司所使

5、用的商业及产业用房，按不同类型收取房屋及配套设施使用费，须与力学所签订《房屋租赁合同》，房租价格按市场价执行。    第十一条收取房屋使用费后，下列项目由研究所负责：    (一)办公(实验)大楼内墙、外立面、楼道、照明等公用部位的维护和维修，公共基础设施功能的保障；    (二)办公用房在不改变原设计的情况下，室内上下水、电气设施、门窗的维修(不含重新装饰)；    (三)大楼内公共区域(不含办公室、实验室内部)卫生保洁以及园区的公共卫生和绿化；    (四)每年5月20日至9月20日保证空调正常运行。    第十二条本办

6、法由图书信息与资产中心负责解释，自颁布之日起执行。原《力学所科研系统用房收费办法》同时废止。