维也纳酒店加盟费用.doc

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1、维也纳酒店加盟费用维也纳酒店加盟费用：一、管理顾问费（一次性支付）：3000元/间二、特许经营管理费：每月营业收入的4-6%三、酒店管理系统维护费：维护费1000元/月四、中央系统预定费：20元/间/晚五、工程驻场顾问费：18000元/月或80000元包干六、总经理工资1.5万/月以上，前厅经理工资：6000元/月以上；客房经理工资：6000元/月以上；安保经理工资：6000元/月以上；工程经理工资：6000元/月以上。维也纳简介：维也纳酒店有限公司创立于1993年，以"舒适典雅、顶尖美食、品质豪华、安全环保、音乐艺术、

2、引领健康"为产品核心价值。目前，维也纳酒店拥有超过300000间客房、综合开房率超过100％、拥有超过一亿注册会员、并创下25年零安全事故的记录。已开和拟开的分店网络遍布全国200个大中城市，在全国拥有2000多家分店，并以每年新开600-800家分店的速度发展。加盟条件：一、拥有必要的经济实力和经营资源，资信可靠，无巨额债务和不良资产拥有充足的改造资金。二、按照"维也纳"统一的硬件标准进行装修改造。三、要认同维也纳酒店企业文化、经营理念和管理模式，接受维也纳酒店的管理体系，执行维也纳管理标准。四、可选城市：上海、广州、

3、北京、深圳以及各省省会城市，全国GDP排前40名地级市，重要板块的百强县。加盟项目问答1、建筑面积多少平方？3000㎡以上。2、可规划的客房总数？总房数在100-600间（加盟店地理位置优越可放宽至60-80间）。3、是否有独立的配套用房？员工宿舍、员工餐厅、办公室等位置。4、客房类型组成、每种客房净面积及房间结构是否合理，能否做干湿分区？各种房型的面积，要求标准客房长度不小于7M,宽度不小于3.6M，需要干湿分区。5、客房过道宽度及调整的可能性？客房走廊净宽度最小在1.6M~1.8M范围内，走廊电梯厅最小净宽度不低于2

4、.2M，或由当地消防标准决定最小值。6、公共区域面积及规划可能性？公共区域情况，大堂不小于200平方米，餐饮区域不小于300平方米，或者周遍有成熟的配套。7、楼层总数、各区域层高？大堂不低于4M，走廊最低吊顶净高不低于2.2M；房间入口玄关最低吊不低于2.1M;房内最高空间不低于2.8M或由当地消防标准决定最小值。8、外立面情况？楼体外立面情况，若陈旧，业主是否同意按维也纳酒店的外立面标准更改。9、雨棚情况及大堂门口？大堂雨棚是否具备改造成维也纳标准的条件，业主是否同意更改，大堂入口是否有机动车落客区域。10、其他出入口

5、情况？停车场是否分进出口，进入酒店是否有货物通道，客人进出通道，员工通道等。11、停车位情况？停车位情况，专属酒店使用的停车位数量是否达到客房数的30％，地面最少需5-10个零时停车位，餐饮部份停车位另计。12、物业使用用途？商业、旅馆业、综合用途；或者业主承诺可申请牌照的老旧物业改造。13、周边道路？临街为佳，商业繁华区也可内进，但距路口最好不超过50米，需有车道直达门前，视野是否开阔，进出酒店是否方便，有无隔离栏，若有，隔离栏是否能开口，若不临街，是否有醒目的路牌指示引导进酒店（临街30M），具有良好的可见性，住客可

6、在尽量远的距离看到酒店招牌。最好是"金角银边"或十字路口，有广告位。14、基础设施？*水0.5吨/间，主进水管径100MM以上，最好有地下水池100立方容量以上；*电不低于315—800KVA，最少2KVA/间，如有桑拿配套要增加计算，最好是市政两路接入；*煤气市政是否已接入；*供暖限北方地区，是否已接入；*排污市政排污管网是否已接入，是否有化粪池。15、机电情况？*电梯：客梯不少于1个/100间，速度在1.6-2.5M/S;员工电梯及货梯；*空调：是否有中央空调，若有空调配置标准是否能达到要求：大堂250W/平方米中餐

7、厅、会议室300W/平方米公共区域200W/平方米客房120W/平方米，若无则空调室外机安装位置是否可行？*消防设施：消防水箱、消防栓、消防水泵、疏散楼梯及前室、消防进水管、喷淋、烟感、消防报警系统，是否取得消防验收文件（一次消防）；*热水锅炉：配备，如无，要有安装位置，热水生产量按150L/间计算；*备用发电机：配备，如无，有安装面积和区域；*给排水情况：是否有主给排水管井，若无，现场是否能配置，分支给排水情况；*强配电情况：主配电室情况，楼层配电间情况。16、房屋安全：楼龄？有无主体验收？有无房屋安全鉴定报告，是否需

8、要加固？是否有消防验收合格证及房屋安全鉴定报告？3、张小娴说：当时间过去，我们忘记了我们曾经义无反顾地爱过一个人，忘记了他的温柔，忘记了他为我做的一切。我对他再没有感觉，我不再爱他了。为甚么会这样？原来我们的爱情败给了岁月。首先是爱情使你忘记时间，然后是时间使你忘记爱情。　　4、张小娴说：思念一个人，不必天天见，不必