物业工程管理_第五讲

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1、教育部人才培养模式改革与开放教育试点物业管理专业课程《物业设备设施管理》学习授导第五讲建筑消防系统第五章建筑消防系统第一节建筑消防系统概述一建筑火灾的成因及特点1.火灾的成因人为因素电气事故可燃物的引燃2.火灾的燃烧过程：阴燃，爆然，熄灭三阶段3.建筑火灾的物特点：火势凶猛且蔓延极快火灾的扑救难度大楼内人员和物资疏散困难二、建筑消防系统的特点和重要性贯彻“以防为主、防消结合”的方针，采用先进的火灾自动报警及自动灭火系统进行报警和扑救，以实现火灾报警早、控制火势与扑救及时和自动化程度高的要求。高层民用建筑的自动消防系统实施了强制性的安装要求和定期的检查审验，

2、将民用建筑的自动消防系统提到了法制化的高度，高层建筑自动消防系统主要由两部分组成：即火灾自动报警系统和自动灭火系统三、建筑物高度分界线①高层建筑与低层建筑的高度分界线为24m；②超高层建筑与高层建筑的高度分界线为100m。建筑物高度为建筑物室外地面到其女儿墙顶部的高度。四、建筑消防系统的组成与结构建筑消防系统由火灾自动报警系统、灭火及消防联动系统组成，其组成与结构如下图：第二节室内消火栓给水系统室内消火栓给水系统是利用室外消防给水系统提供的水量，扑灭建筑物中与水接触不能引起燃烧、爆炸的火灾而在室内设置的固定灭火设备。一、设置室内消火栓给水系统的原则①厂房、

3、库房和科研楼。②座位超过800个的剧院、电影院和座位超过1200个的礼堂、体育馆。③建筑体积超过5000m3的车站、码头，门诊楼、教学楼、图书馆等。④超过7层的单元式住宅和超过6层的塔式住宅、通廊式住宅、底层设有商业网点的单元式住宅。一、设置室内消火栓给水系统的原则⑤超过5层或体积超过10000m3的其他民用建筑。⑥国家级文物保护单位的重点砖木或木结构的古建筑。⑦各类高层民用建筑。⑧使用面积超过300m2，450m2的人防工程二、室内消火栓给水系统的组成消火栓给水系统由水枪、水带、消火栓、消防水喉、消防管道、消防水池、水箱、增压设备和水源等组成。当室外给水

4、管网的水压不能满足室内消防要求时，应当设置消防水泵和水箱。l—室外给水管；2—储水池；3—消防泵；4—生活水泵；5—室内管网；6—消火栓及消火立管；7—给水立管及支管；8—水箱；9—单向阀；10—进水管；11—出水管（生活、消防合用给水系统）l—室外给水管网；2—进户管；3—储水池；4—室外消火栓；5—消防泵；6—消防管网；7—水泵接合器；8—室内消火栓；9—屋顶消火栓；l0—单向阀；11—水箱；12—给水；13—生活用水高层建筑独立室内消火栓给水系统三、室内消火栓给水系统类型室内消火栓给水系统的类型按照高、低层建筑分为少层建筑室内消火栓给水系统和高层建筑

5、室内消火栓给水系统。1．少层建筑室内消火栓给水系统分类（1）无水箱、水泵室内消火栓给水系统当室外给水管网所供水量和水压能满足室内消火栓给水系统所需的水量和水压时（2）仅设水箱不设水泵的消火栓给水系统这种方式适用于室外给水管网一日间压力变化较大，但水量能满足。这种方式管网应独立设置。（3）设有消防泵和消防水箱的室内消火栓给水系统（10min室内消防用水量）2．高层建筑室内消火栓给水系统分类（1）高层建筑区域集中的高压、临时高压室内消防给水系统共用消防车或临时加压。这种方式便于集中管理，适用于高层建筑密集区。2．高层建筑室内消火栓给水系统分类（2）分区供水的室

6、内消火栓给水系统当建筑高度超过50m或消火栓处静水压力超过800kPa时，为便于灭火和供水设备安全，宜采用分区供水的室内消火栓给水系统四、消火栓给水系统设备（1）消火栓消火栓是具有内扣式接口的球形阀式龙头，一端与消防立管相连，另一端与水龙带相接。建筑中一般采用单出口消火栓；高层建筑中应采用65mm口径的消火栓。（2）水龙带（3）水枪四、消火栓给水系统设备（4）水泵接合器（5）消防储水池（6）消防水箱消防水箱宜与生活、生产水箱合用，以防止水质变坏。水箱内应储存10min的室内消防用水量。1―消火栓；2―水枪；3―水带接口；4―按钮；5―水带；6―消防管道图5

7、.2.4消火栓箱五、消火栓给水系统的布置要求及用水量1．布置要求①保证同层有两支水枪的充实水柱同时到达室内任何部位。只有建筑高度不大于24m且体积不大于5000m3的库房，可采用一支水枪的充实水柱到达室内任何部位。水枪的充实水柱长度应由计算确定，一般不应小于7m，但超过六层的民用建筑、超过四层的厂房和库房内，不应小于10m。②合并系统中，消火栓立管应独立设置，不能与生活给水立管合用。五、消火栓给水系统的布置要求及用水量③低层建筑消火栓给水立管直径不小于50mm，高层建筑消火栓给水立管直径不小于100mm。④消火栓应设在明显的、易于取用的位置，如楼梯间、走廊

8、、消防电梯前室等处，栓口距安装地面处的高度为1.1m，栓口宜向下或