试论房屋建筑工程施工中工程造价管理

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1、试论房屋建筑工程施工中工程造价管理　　摘要：当前，房屋建筑工程造价管理当中普遍存在结算高出预算问题。因此，做好工程造价的管理非常必要。本文主要分析了房屋建筑工程施工中的工程造价管理存在的问题，并在此基础上提出了加强房屋建筑工程施工中的工程造价管理的措施。关键词：房屋建筑；施工阶段；工程造价；管理中图分类号：TU7文献标识码：A引言在经济不断发展的前提下，房屋建筑工程在建筑工程中所占比重越来越大。而房屋建筑工程是一个复杂的各阶段互相影响的工程，因此，要完善了工程的造价管理，科学有效的控制好工程的造价，进而提高建设项目的资金效益。工程造价的含义8工程造价，是指为完成一个项目的工程建设，对工程项目的

2、规划、施工、验收等各阶段所需要投入资金及整个工程资金总和的计算、管理与控制。具体需要从人力、物力和财力三个方面分析资金投入情况，三者总和构成一个完整的项目工程造价。一般情况下，房屋建筑工程造价主要由房屋建筑安装费、房屋建筑设备费用及其他费用三部分组成。其他费用主要包括：管理费、勘查设计费、财务费用、生产准备费，以及土地转让费等。一个项目的工程造价资金总和，基本上能够反映该工程建设项目所需的成本投入。图1房屋建筑工程施工阶段的工程造价的必要性工程造价，是对项目工程建设过程中所需资金的合理预算。工程建设项目能否取得理想的经济效益，一定程度上由工程造价预算的准确性来决定。房屋建筑工程项目施工阶段，是

3、整个项目运行所需资金投入最大的阶段，是决定整个房屋建筑工程建设项目经济效益的关键。房屋建筑工程项目施工阶段具有周期长、资金投入大、资源消耗多、以及未知影响因素多等特点，导致其造价管理难度较大，管理、控制不好很容易影响到整个工程项目的盈利状况；把好施工阶段造价控制，从而实现整体房屋建筑工程造价的科学管理与控制。房屋建筑工程造价的科学管理与控制，能够有效减少不必要资源浪费，起到节约工程资金投入的目的；主要是能够有效减少建设材料的过度使用，房屋建筑工程建设需要大量材料，有效的造价控制可以使材料的购买、利用更加合理，减少材料剩余量，避免造成浪费。3、房屋建筑工程施工中工程造价特点分析3.1工程造价复杂

4、性和广泛性8工程造价复杂性和广泛性主要是由于影响房屋建筑工程造价的因素过多，特别是在房屋建筑工程全过程中，包括现场管理、人员、材料、设计人员素质，都会影响房屋建筑工程造价。除此之外，房屋建筑工程内容比较庞杂，一个建设项目常常是由许多的小项目构成，建筑工程造价必须合理控制这些项目。3.2工程造价阶段性房屋建筑工程施工是分阶段实施的，不是一蹴而就的，对于房屋建筑工程造价工作来说也是这样，房屋建筑工程造价是必须配合协调房屋建筑工程施工，包括施工前、施工中、施工后的工程造价。由此可见，房屋建设项目工程造价的阶段性十分明确，在不同的建设阶段，工程造价名称、内容、作用是不同的。图2房屋建筑工程施工中的工程

5、造价管理存在的问题 4.1工程造价管理体系不健全 8工程造价的管理通常会涉及到工程设计单位、开发商、工程施工承包单位等多个企业，这些企业会对工程造价进行分别预算。但是，这些企业的造价要求与标准存在着一定的差别，再加上信息交流不畅通、工作沟通少等情况，使得不同的单位工程造价有着较大的差额。发生这种情况就会使得工程造价失去了作用。工程开发商对工程的质量与进度要求比较高，但是工程设计单位注重的是工程质量与管理，工程施工承包单位则对工程的施工进度比较重视。不同的侧重点，会使得使它们在认识上对工程的造价存在一定的偏差。这就会使工程造价管理停留在表面。在实际建设时，不停的追加投入，不断

6、的增加预算是当前工程建设中存在比较广泛的问题。4.2施工组织设计不到位 不同的工程，不同的设计方案，因此造价水平也有很大差异，建筑工程的组织设计方案将决定工程今后的施工方向，也将体现工程的经济、技术等各方面的水准，它将建立一个工程施工的模板，决定着工程的规模、工期、质量、安全等各方面的发展方向，因此在工程施工阶段加强施工组织设计对于加强工程的造价管理，提高造价管理水平中起到很重要的作用。 4.3施工的程序混乱，工程变更频繁 由于每个工程都有一定的工期限制，因此很多施工企业为了赶工期，赶进度，而忽视了施工的正常施工工序，从而导致施工较为混乱，缺乏一定的组织性和标准化

7、，这也使得工程的变更变得更加频繁，部分工程的经济预算不够，大大增加了工程的成本费用，提高了工程的造价水平。因此，建设单位要遵守施工的正常工序，对施工阶段的工程变更进行有效地控制，工程造价才不会超过预期的范围。 5、加强房屋建筑工程施工中的工程造价管理的措施5.1建立工程造价全面控制机制 8要建立工程造价的全面控制机制，就要设计相应的工程流程，分类整理工程从开发到竣工所有容易出现