探析房屋建筑工程施工中工程造价管理

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1、探析房屋建筑工程施工中工程造价管理　　摘要：工程造价是对房屋建筑工程的工程花费费用进行预计，并在工程施工的过程中，不断进行实际的工程开支进行合计，对这些开支有效的管理及最优化的配置，可以获得工程建设的经济收益最大化。本文主要对屋建筑工程施工中的工程造价管理进行了分析探讨。关键词：房屋建筑；造价管理；问题；措施中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：引言工程造价的管理是一个需要科学化管理的项目，因为只有做到有效的工程管理，才能做到和社会保持一致，才能在众多的产品中选择适合自己的方法和项目，在加强工程造价的管理和控制的基础上，才能使建筑工程走上一种规范化的道路，制

2、造出高质量的工程。工程造价管理是整个建筑工程管理的重要组成部分，一个项目从决策、设计到招标、施工没有一个环节能够脱离造价管理，只有做好每一个环节的造价管理才能把握好项目的建设，可以说没有一个好的造价管理，就谈不上一个工程项目管理的好坏。一、房屋建筑工程造价管理1、房屋建筑工程造价管理的依据7房屋建筑工程造价会对施工方在满足工程项目预先设计的工程标准下，在施工的过程中，顺利正常的进行工程的实施所需要的费用的标准额定，每一部分施工的费用支出都是在工程设计阶段设计好的，而将每一项施工的费用投入控制在设计好的标准下，是实现对工程总体费用控制的最有效的方法。房屋建筑工程造价主要依

3、据的是基础单价、工程概预算的定额，工程设计指标、工程造价指数和其他与工程建设有关的资料。2、房屋建筑工程造价管理的意义（1）实现资源配置的最优化管理；（2）保证工程项目的总体开支；（3）有效的控制了施工期间的不合理支出；（4）推动了建筑工程业的规范化发展。二、房屋建筑施工中的工程造价存在的问题1、工程造价管理体系不健全7工程造价的管理涉及到开发商，工程设计单位，工程施工承包单位等多个企业，而这些企业会对分别对工程造价进行预算，但是，这些企业所使用的造价要求与标准又存在着差别，又由于工作沟通少，信息交流不畅通等情况，致使不同的单位的工程造价差额很大。这种情况也就使工程造价

4、失去了意义。工程的开发商对工程的进度与质量要求高，而工程设计单位则侧重开工程质量与管理，工程施工承包单位则重视工程的施工进度。不同的侧重点，使它们对工程的造价的在认识上就存在偏差。这也使工程造价管理流于形式。在实际的工程建设时期，不停的追加预算，不停的追加投入是当前工程建设中普遍存在的问题。这种工程造价的实际意义受到了质疑。2、现场签证管理混乱在建筑单位委派的驻地代表中，存在对相关规定、预算不熟悉，业务素质较差的成分，或者是因为某一些“默契”，从而出现了盲目签证的局面，甚至由施工单位填写签证，建设单位对于过程不闻不问，也不加以审核。一经签订，在结算的时候，审核人员就无法

5、将其剔除掉，这也导致工程造价升高。例如:一个经验丰富的承包单位，就可能在土方开挖、运输、回填或者是较为隐蔽的工程上做一点小手脚。但是这一些无非就是进行重复计算，或者是将工程量虚算一部分。但是当工程结束之后，也难以对其进行考证。3、施工的程序混乱受工期限制,施工单位往往违背施工流程,匆忙成立的项目指挥部也会打乱决策、设计和施工的流程,在没有把握建筑标准、审查设计深度和承包合同与招标文件完整性的情况下就急于施工,过程中的工程变更更是加大了成本的支出。此外,负责监督施工现场的监理单位和项目管理人员的意见往往不一致,对工程变更的合理性和必要性都没有进行必要的监督,出现事故之后也

6、没有相应的惩罚措施,致使工程造价严重超过预支,资源浪费严重。74、设计单位随意的进行变更设计项目业主负责制还没有完全被推广出来，还存在不完善的风险机制，存在一部分由国家投资，建设单位使用的情况。但是他们对投资和产出的辩证统一的意识模糊，工程建设完全凭借喜好进行。尤其是住宅房屋的建设，由于监察部门监督不当，就容易出现擅自提高住宅标准，少报多建的情况，最终导致结算价过高。例如:在某一建筑物外墙涂料设计中，甲方要求施工单位将外墙改为面砖，单单这一项就会让工程造价高出好几万。甚至在部分工程已经施工完毕之后，再提出变更设计，这样也使得施工人员不得不改变施工组织设计，这样必定会造成

7、材料、人工、机械与施工周期上的问题。三、加强房屋建筑工程造价管理的措施1、建立工程造价全面控制机制7建立工程造价的全面控制机制就要将工程从开发到竣工所有涉及到的工程造价问题进行分类整理。并设计相应的工程流程。对每一个环节的工作任务都要的提出一定的要求。建立工程造价全面控制机制，就是要监控整个建筑工程的开支，对每一个项目，其项目所消耗的资源进行探讨。如果资源消耗合理，则可以批准，如果资源消耗不合理，就要及时的制止。对工程造价全面控制还要深入工程建设的现场进行调查，对每一个项目的实际费用开支进行摸底，还要结合市场实际变化，对工程造价相关费用的