浅析住宅中厨房和卫生间渗漏的原因及防治措施.pdf

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1、应用研究浅析住宅中厨房和卫生间渗漏的原因及防治措施罗玉丽（厦门源昌城建集团有限公司，福建厦门361000）摘要：随着经济的不断发展，人们追求安全舒适的建筑生活环境，对建筑工程质量的要求也越来越高。在建筑的长期使用过程中，厨房和卫生间必然会出现或多或少的渗漏通病，这不仅严重影响了住宅的美观，长久下去必然会对建筑结构带来消极影响。本文主要深入探究建筑住宅中厨房和卫生间渗漏的原因，针对存在问题提出解决措施，为相关研究提供一些参考。关键词：住宅厨房；卫生间；渗漏原因；防治措施中图分类号：U417.12文献标识码：A文章编号：1674―3024（2015）01

2、-121-02引言凝土松散开裂，引致管道根部滴水渗漏。另一方面，当穿楼面管道受震严重，也会使管壁与砼脱开，产生裂缝引致渗水在建筑住宅工程中，厨房、卫生间空间一般较为窄小、漏水。管道分布复杂，若在施工过程中不注重细节，必然会造成渗1.4卫生间地坪积水引起的渗漏漏现象，轻则影响住宅美观，重则侵蚀建筑住宅的结构实体，若卫生间地坪做成砂浆楼面或细石混凝土面层时坡度缩短建筑物的使用寿命，危及人们的生命财产安全。为此，坡向控制不当，就会引致卫生间排水不顺畅，长时间积水，我们必须深入探究厨房和卫生间渗漏产生的原因，并采取有地漏底部周边出现漏水、粉刷层潮湿阴湿等情况

3、。而且，地效措施控制渗漏。漏标高高于楼面(地面)时，引起倒泛水也会产生渗漏。本人从事建筑住宅设计施工多年，积极参与住宅施工管2厨房和卫生间的渗漏防治措施理工作，积累大量的建筑施工管理经验，对住宅厨房、卫生间渗漏施工控制颇有体会，下面本人将立足于多年的建筑施2.1增强楼板结构的防渗防漏能力工管理经验，深入分析厨房和卫生间渗漏的原因。为有效预防厨房和卫生间渗漏，应增强楼板结构的防渗1住宅中厨房和卫生间的渗漏原因及防治措施防漏能力，采取有效措施提高混凝土楼板结构层的密实度，这是避免楼板渗水漏水的关键。唯有如此才能为厨房和卫生住宅中厨房、卫生间渗漏主要包括四

4、种情况：第一种情间构建一道防渗防漏的有效屏障。为此，在浇筑混凝土楼板况是厨房、卫生间的墙根部及楼面出现渗漏；第二种情况是时要严格要求施工人员按照施工规范进行施工操作，拌制混穿过厨房或卫生间楼板的管道周围出现渗漏；第三种情况是凝土时要控制好配合比并振捣密实，按照先低跨板、后高跨厨房、卫生间中排水管及卫生器具出现渗漏；第四种是厨房、板的先后顺序进行浇筑，同时应避免面层钢筋塌下，避免漏卫生间贴门槛石（砖）未采取水泥砂浆湿贴出现渗漏。振、过振情况出现，确保坍落度满足施工规范要求。完成混1.1厨房、卫生间楼板结构混凝土的渗漏凝土浇筑后，要及时利用木屑进行混凝土

5、的压实，待混凝土厨房、卫生间楼板承受荷载较小，一般在设计楼板结构终凝完成后要及时洒水并养护至少7天。时厚度控制在8～10cm，若在浇捣施工过程中出现漏振缺2.2设置止水挡沿防渗防漏振、跑浆严重等情况，会引致混凝土内部振捣不密实出现气要想有效避免厨房、卫生间四周墙体与楼面出现渗漏，洞，水在自重压力作用下，沿着楼板气洞通道渗入楼板，严在建筑住宅结构施工过程中要在厨房、卫生间四周增设强度重降低楼板结构的自身防水能力，导致厨房、卫生间楼板极高于C20的素混凝土止水挡沿(门洞口处不需设置)，高度应易积水渗漏。此外，由于现浇混凝土楼面配筋不合理，或楼为30cm，

6、宽度取该处墙体的宽度。须注意的是，该止水挡板在长期荷载下产生变形，在墙根部位造成裂缝，此时室内沿必须与楼板混凝土同时浇筑，避免留下施工缝，提高防渗积水会沿着墙根裂缝注漏到下一层室内及外墙，引致渗漏。防漏效果。1.2厨房、卫生间四周墙体与楼面的渗漏在施工实际中最常用的施工方法是二次浇筑30高素砼目前，许多建筑住宅厨房、卫生间四周墙体只会由楼面止水梁垫，但经过长期的施工实践研究发现，该方法的防漏直接砌筑空心砖，但不采取其他有效的防渗防漏措施，没有防渗效果不理想。目前，国内外某些工程设计方案在进行结设置防水层，空心砖具有较大吸水性，较易渗水漏水，最终构设计

7、时，积极探提升二次浇筑30cm高素砼止水梁垫防渗造成厨房、卫生间四周墙面与地面交接处积水阴湿。另外，防漏效果的有效措施。厨房、卫生间在二次施工过程中造成施工缝留下渗水间隙，2.3管道预留洞防渗防漏措施同样会引致渗水漏水。（1）管道预留洞留设时的防渗措施1.3厨房、卫生间内部穿楼面管道洞处的渗漏正式浇筑厨房、卫生间结构楼板前，必须认真做好技术由于厨房、卫生间管道往往是在土建施工结束后才进行复核工作，确保管道预留洞的尺寸、位置准确无误，防止日安装，厨房、卫生间内部穿楼面管道洞预留位置不准确，会后管道安装时要过多打凿混凝土，影响混凝土楼板的整体结造成管件安

8、装时要扩孔、移孔，完成管道安装以后又没有认构安全性。其次，要注意将预留洞截面留成倒梯形，便于后真填充密实；若