浅议高层建筑施工中的造价成本管理.pdf

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1、2013年6月建材与装饰建设经济浅议高层建筑施工中的造价成本管理杨泳妍摘要：高层建筑工程造价管理关系到工程的经济效益，对工程施工过程中所消耗的资源和费用开支进行调节和限制，及时纠正将要发生和已经发生的偏差，把各项施工费用控制在成本控制方案的范围之内是高层建筑施工中的造价成本管理的一个重要环节。关键词：高层建筑；施工；造价成本管理中图分类号：TU723.3文献标识码：B文章编号：1673-0038（2013）18-0317-02引言例。预算定额的说明包括定额总说明、分部工程说明及各分项工高层建筑施工中的造价成本管理是做好高层建筑施工的一程说明。涉及各分部需说明的共性问题列入总说明，属某一分部个

2、重要环节在整个施工过程中扮演着重要的角色，下面就围绕需说明的事项列章节说明。着高层建筑施工中的造价成本管理展开讨论。表1砖墙定额示例定额编号4~24~34~54~81施工阶段成本管理的几个方面项目单位单面清水砖墙混水砖墙高层建筑由于独特的外形以及建造特点导致其结构复杂，人工综合工日工日21.7918.8717.8320.14因此也就直接导致其设计成本投入要比一般建筑的投入要大，机械灰浆搅拌机200L台班0.330.380.400.33这些巨大的投资主要集中在主体构架材料选材上的特殊化，这1.3.1人工消耗量指标的确定些材料的特殊化使用再很大程度上加剧了高层建筑的投入成人工消耗指标的组成：基本

3、用工：指完成分项工程的主要用本。下面是高层建筑建造时涉及到的一些需要考虑的方面：工量。例如，砌筑各种墙体工程的砌砖、调制砂浆以及运输砖和砂1.1施工定额浆的用工量。其他用工：其他用工，是辅助基本用工消耗的工日。其他用工按其工作内容不同又分以下三类：施工定额是建筑安装工人或工人小组在合理的劳动组织和（1）超运距用工：指超过人工定额规定的材料、半成品运距的正常的施工条件下，为完成单位合格产品所需消耗的人工、材用工。料、机械的数量标准。（2）辅助用工：指材料需在现场加工的用工，如筛砂子，淋石从实际经验来看，高层建筑的施工定额在企业管理中的作灰膏等增加的用工量。用主要表现在以下几个方面：（3）人工幅

4、度差用工：指人工定额中未包括的，而在一般正常施工定额是企业计划管理的依据；施工定额是组织和指挥施工情况下又不可避免的一些零星用工。施工生产的有效工具；施工定额是计算工人劳动报酬的依据；施人工幅度差用工的内容如下：由于高层建筑独特的特点，这工定额有利于推广先进技术；施工定额是编制施工预算，加强企些特点导致各种专业工种之间的工序搭接及土建工程与安装工业成本管理和经济核算的基础。程的交叉、配合中不可避免的停歇时间；主要表现在高层建筑施1.2高层建筑施工定额的编制工机械在场内单位工程之间变换位置及在施工过程中移动临时1.2.1高层建筑施工定额的编制原则水电线路引起的临时停水、停电所发生的不可避免的间

5、歇时间；施工定额水平必须遵循平均先进的原则，所谓平均先进水施工过程中水电维修用工；隐蔽工程验收等工程质量检查影响的平，是指在正常的生产条件下，多数高层建筑的施工班组或生产操作时间；现场内单位工程之间操作地点转移影响的操作时间；者经过努力可以达到，少数班组或劳动者可以接近，个别班组或施工过程中工种之间交叉作业造成的不可避免的剔凿、修复、清劳动者可以超过的水平。通常这种水平低于先进水平，略高于平理等用工；施工过程中不可避免的直接少量零星用工。均水平。1.3.2机械台班消耗指标的确定1.2援2高层建筑定额的结构形式简明适用的原则预算定额中的施工机械消耗指标，是以台班为单位进行计所谓简明适用是指定额

6、结构合理，定额步距大小适当，文字算，每一台班为八小时工作制。预算定额的机械化水平，应以多数通俗易懂，计算方法简便，易为群众掌握运用，具有多方面的适施工企业采用的和已推广的先进施工方法为标准。预算定额中的应性，能在较大的范围内满足不同情况、不同用途的需要。机械台班消耗量按合理的施工方法取定并考虑增加了机械幅度1.3高层建筑的预算定额差。机械幅度差：机械幅度差是指在施工定额中未曾包括的，而机高层建筑的预算定额是在施工定额的基础上进行综合扩大械在合理的施工组织条件下所必须的停歇时间。其内容包括：编制而成的。预算定额中的人工、材料和施工机械台班的消耗水（1）施工机械转移工作面及配套机械互相影响损失的

7、时间；平根据施工定额综合取定，定额子目的综合程度大于施工定额，（2）在正常的施工情况下，机械施工中不可避免的工序间歇；从而可以简化施工图预算的编制工作。表1为1995年《全国统（3）检查工程质量影响机械操作的时间；一建筑工程基础定额》中砖石结构工程分部部分砖墙项目的示（4）临时水、电线路在施工中移动位置所发生的机械停歇时·317·建设经济建材与装饰2013年6月间；和技术长期处于分离的状态，具体表现为技术人员