工程造价管理和工程造价投资微探.pdf

《工程造价管理和工程造价投资微探.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、工程造价管理和工程造价投资微探殷广宜张家口市工程建设造价管理站摘要：每个工程项目的完善和发展都离不开工程造价管理和投资，在进行实际工程建设时一定需要足够的资金来支撑。为了避免不必要的资源浪费，在进行工程项目建设之前，就要对项目的开发进行系统性的造价管理。如何在规定的时间内，使降低工程造价成本做到保质保量的完成，这已经成为各企业健康发展急需解决的首要问题。本文分析了工程造价管理和投资控制的内涵和现状，并探讨了相应的策略，以求企业稳步向前发展。关键词：工程造价管理；工程造价；投资控制；研究从客观上来看，工程项

2、目建设的主要目的就是要实现项目目标，即使建设者从项目投资中去获得相应的经济效益。在此过程中，工程造价管理和工程造价投资起着十分重要的作用，如何在工程造价管理和工程造价投资上做到尽善尽美己成为当前各企业所关注的重点问题。1工程造价管理和造价投资的内涵工程造价管理的目的是降低造价或者将造价控制在限定的范围内，它综合了法律、经济和技术等多种手段，对项目建设的整个过程的造价进行了全方位的管理，包括预测、监督、控制和优化等等，从而可以全面实现项目投资的整体效益。目前我国工程造价管理有很多不同的含义，通常认为工程造价

3、有以下两方面：一是投资费用，二是产品价格。投资费用是从投资者角度来分析的，属于投资管理范围，真实地反映建设项目实际的全部开支各预期资金的投资费用；而产品价格主要是反映工程在市场交易中的价格，这是属于承包商方面来讨论的，是价格管理的范围，它们有不同的经济过程和意义。但从专业的角度来看，工程造价应该具有独特的含义，但包含的内涵却是丰富多彩的，故工程造价应该是T程建造的价格，是建造工程项目全部投入的成本费用。造价投资是一种行为过程，它包含工程项目资金的投入、项目实施、项目控制和资金回收等几方面内容，直接关系到工

4、程的造价、过程控制和竣工之后的结算。2我国工程造价管理和造价投资现状目前我国工程造价管理和造价投资是在上世纪80年代初才开始建立与完善起来的，政府相关部门也可以直接参与和管理经济活动，并设计了各工程阶段预算和概算，有具体的编制原则和内容、方法，以及审批的办法，还规定了费用定额和设备材料预算价格的编制、审批、管理等权限，从而形成了相对稳定和完备的概预算定额管理体系。工程施工的主要设备材料的价格、人工工资和利税分配，都会在概预算制度上进行确定，同时也对政府进行投资发挥了重大作用。但随着市场经济体制的进一步发展

5、和完善，在我国现行的工程造价管理和造价投资上也暴露出越来越多的问题，主要表现在以下几点。2．1没有全面实施信息化管理。工程造价管理和工程造价投资的最终目的就是要实现投资收益的最大化。在工程建设全过程中就是要通过工程造价管理和控制，将人力、物力和资金充分地进行合理化利用。自从建筑产品进入市场后，受社会经济的影响，市场对工程造价信息的需求也越来越多，但目前我国各企业在工程造价管理和工程造价投资上还没有全面实施信息化管理，信息传播的速度不快。通常在这一管理和投资过程中，我国工程造价管理工作大多数还停留在“三性一

6、静”、“四算”分离和“三超”上，给企业造成了很大的资源浪费。2．2工程造价控制重施工轻设计。目前我国工程建设项目对进行建设前期阶段不太重视，也不会过多地去进行设计和预算，没有做好充分的工程造价预算，就进行工程造价投资，通过把重点放在工程项目建设的后期阶段，或者是工程进行到最后的核算阶段，因此往往造成投资超限的现象。我国工程建设项目在进行工程造价上还没有像发达国家那样重视事前预控和事中控制，都是较注重技术，对工程具体造价多少都不太关注，等建设完后才一起进行核算。2．3缺乏健全的工程造价咨询机构。目前我国很多

7、地方都建立了工程造价咨询机构，但都不太健全，也没有充分发挥其应有的咨询作用。大多数工程造价咨询单位规模都比较小，实力不雄厚，而且技术力量也不强大，无论从哪方面来看都不太完善，自身也存在很多问题，基础差，行业管理体制比较混乱，受主管部门的约束过多，严重阻碍了公平竞争的发展，所以很难适应千变万化和竞争激烈的市场。2．4缺乏高素质的工程造价技术人才。工程造价技术人员必须要获得造价工程师资格证才能进行实践工作。但是目前我国很多工程造价人员虽然已经取得了从业资格，但是综合素质和技术并不高，也没有太多的实践经验，都是

8、在主管部门和领导的意志下进行工作，所开展的工作内容也很单一，服务的领域也不宽广，甚至有少数工程造价技术人员在实际工作中是无证上岗的，很难满足日趋多元化的社会主义市场经济体制的需要。3我国工程造价管理和造价投资的具体策略3．1改变传统观念，树立全新的造价投资意识。改变传统观念，树立全新的造价投资意识，是目前我国工程造价管理和工程造价投资所面临的实际问题。管理和投资的目的就是要对工程造价进行全面的研究和分析，根据工程实施的状况和实