浅谈工程预结算审核与造价管理.pdf

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1、２０１６年第１７期（总第１９４期）江西建材建设经济浅谈工程预结算审核与造价管理■贾兴路■北京佳益工程咨询有限公司海南分公司，海南海口５７００００摘要：在城市化、城镇化改革的进程中，建筑工程的需求量越来越多，规模也越审核结果失真是指相关审核人员在审核的而过程中由于自身素质来越大，需要消耗的资金数额也逐渐增加，因此，关于建筑工程预结算的的不足，或者审核方式选择的不当，进而对审核结果产生差别，对信息审核问题成为了当前关注的热点。在工程的造价管理当中，如何进行科的判断出现差漏，最终对审核结果造成损失，影响了审核方案的合理性学有效的预结算审核，是

2、本文探讨的话题。本文通过介绍建筑工程当中和系统性安排，降低了工程造价管理的水平。预结算审核内容，进一步指出造价管理与预结算审核的问题，提出相当审核过程不科学是指审核人员在审核的过程里，过多地依靠自我解决办法。主观经验和自我判断去审核相关项目，其中参杂了人为的因素，很容易关键词：造价管理建筑工程预结算定额［２］将审核结果参杂水分，为利益所更改。这种现象存在的时间最久，监督的难度也最大，这是与行业的特殊性有关，也与相应的审核人才缺按照我国相关法律法规认定，工程造价预结算的审核包括几大内失有关。容：施工合同、定额、取费标准、图纸的设计、工程量

3、的监督。这几大内３建筑工程造价管理与预结算审核方法容必须要在法律的监督下进行有效的控制与管理。所以说，对于预结预结算审核工作总的来说是一项有序的工作，在造价管理的环节算审核工作的重要程度不言而喻。中，应该多重衡量其中的步骤，本文认为应该从招标文件和合同内容、１造价管理中预结算审核的概况工程量的计算、材料价格、工程费用、造价管理人才的培养和选拨五大１．１预结算审核内容方面去衡量。工程造价管理中有关预结算审核的内容主要包括三个内容：首先３．１招标文件和合同内容的审核是工程量的审核工作。工程量是一个总的概念，与施工内容相关的环招标文件和施工合

4、同是预结算审核过程中最依赖的两个文件，作节都属于工程量的范围，比如土石方开挖，打桩数量，主体结构浇筑混为基础的审核依据，审核人员要认真对待这两个文件，才能开展正确的凝土的体积、钢筋用量，砌体墙用砖量，门窗面积，屋面卷材防水平面及审核工作。在对照这两个文件的过程中，主要衡量计价合同条款与工翻边的面积，室内楼地面、墙面、天棚的面积计算，模板、脚手架的用量程计价方式之间是否具有一致性，不同的计价合同上面计价方式是有等等。在对这些环节的完成里要始终以合同为基础，坚持数据的真实差别的。性和客观性，不能夸大或减小。其次是套用单价的审核工作。主要包施

5、工合同作为最根本的依据，当工程完成后以此为依据对实际的括审核直接套用的定额单价、换算之后的定额单价、增加定额单价。审建筑工程量进行验收检查，验收完成后进行实际结算。主要衡量合同核套用定额的单价应注意以下几方面：一是要注意直接套用定额单价上面成本的单价、总价与合同类型是否具有一致性，要保证合同的类型采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否相一致，例如构件名称、断与具体工程相一致。最后要检查整个造价管理和预结算审核的内容是面形式、强度等级（水泥砂浆比例、混凝土标号）、安装方式等等；二是工否有差错。程项目是否重复套用，例如地面石材的铺贴已包含水

6、泥砂浆结合层，钢３．２工程量的计算审核结构构件制作子目中均已包括刷一遍防锈漆工料，应注意不要重复套对于工程量的审核，注意两点：一是应注意审查施工图列出的细目用；三是要弄清允许换算的是定额中的人工、材料或机械中的全部还是（工程细目所包括的工作内容和范围）与预算定额中的工程细目是否相部分，换算的方法是否准确，采用的系数是否正确，这些都将直接影响一致，只有一致才能套用预算定额中的预算单价；二是应注意审查施工单价的准确性。最后是费用的审核工作。这块内容主要依法而为，按图列出的计量单位，是否与预算定额中的计量单位相一致，只有一致才照当地工程造价管

7、理部门颁发的文件及规定，认真审核相关施工文件、能套用预算定额中的预算单价。合同，包括投标合同、预算合同等等，最终看取费费率是否合理一致。对于不同的工程项目内容，要采取不同的审核办法，在审核过程中审核时应注意取费文件的时效性，费率计算是否正确，价差调整的材料要具有针对性，不能采取单一的审核办法。具体办法有全面审核法、抽是否符合文件规定。计算时的取费基础是否正确，是以人工费为基数选审核法、比较审核法、重点审核法等等。对于审核中的不确定性项还是以人工费加机械费为基数，或是以直接费为取费基数。目，要尽量保证其审核足够真实、深刻。１．２预结算审核

8、的必要性３．３材料价格审核我国正处在经济高速发展的时期，城市化与城镇化的建设量正在关于价格审核，鉴定的难度极大。因为建筑工程当中所使用的材迅猛增加，建筑工程的需求发展如日中天，不管是城市基础设施建设，料大多