浅谈工程预结算审核与造价管理

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1、对于建筑工程的造价工作来说有着非常重要的意义。2工程预结算存在的问题工程造价预结算会直接的影响到各方利益，因此，无论是施工方还是建设方对于造价预结算工作都非常重视，但在实际工作中，造价预结算审核吋，还是会出现问题，主要是造价预结算和实际的审核工作是相连接的，二编制工作中由于人为的一些因素还有技术水平的一些因素，就会导致编审工作出现一些不必要的偏差，过大的偏差就会影响到实际的造价预结算工作的顺利进行，但是由于建筑工程的整个施工过程中存在着巨大的利益诱惑，一些单位在建设过程中利用各种办法虚报工程量、材料价格等，导致各施工单位报出的工程预结算一般多于实际的造价，有的甚至高出百分之二十

2、以上。因此，在预结算审核吋应关注以下问题。2.1盲0签证及签证表述不清在巨大经济利益的驱使下，很多的建筑工程施工中就出现了一些监理人员的专业素质不达标却依旧执行监理工作任务的情况，这样就导致了现场签证出现了“乱签”的情况，对于是否应该签证的内容不了解，对于签证的建立作用也没有有效的体现出来，核实的工作也不认真，放任一些施工单位在签证上做手脚以少报多。签证的形式及内容各种各样，不规范，内容表达的含糊不清，奋的甚至与建设施工合同违背，可能签字手续都十分完善了，但是确没有一点经济价值。大量的现场乱签证，还能扰乱工程预结算的正常秩序。2.2工程量计算不正确在实际的造价预结算中出现了工程

3、量计算不正确的情况，也就是在实际的造价工作中没有能够按照国家的相关规定一步一步的完成整个工程的工程量计算工作，常常出现一些错算的情况，有0的的出现一些重算的情况，甚至由于工作的疏忽导致出现漏算的情况；冋吋设计单位和施工单位的标准存在着一些不冋也导致工程来那个计算出现不正确的情况。2.3定额套用和计量单位不注意对定额中的缺项，套用子目的换算理解常常冇出入，无视定额的综合解释,系数不换算，定额高套等。单位以千克计价吋，却以吨来计算，这样的话计算出的造价就和真实的价值差得很远。材料型号、材质在设计中含混不清不明确，质量也说不清楚。规定的材料价格除去之后，另外还冇人部分的材料价格采用的

4、是市场普通价格，这也就影响了建筑工程预结算的准确程度。2.4费用的计算不符合规定费用记取不按合同额要求，不按规定操作，工程项目划分好后，三类工程套用二类工程的规定，工程没有达标，文明施工程度也达不到，却按文明施工多加费用。在县城等低行政级别的工程，税金却套用市区费率，这就不符合规定。3预结算的审核方法3.1工程造价预结算审核准备工作造价预结算的审核工作开始之前，需要做好充分的准备工作，主要就是通过对整个工程造价的核实，通过制定好的工程造价预结算审核编制进行分析,检查,为资料整理提供一个指导，保证工作的顺利进行，保证能够处理好准备好：招投标文件、竣工图纸、会审纪要、施工合同、设计

5、变更、工程签证、隐蔽纪录、施工图纸等，因为这些内容对于做好工程预结算审核准备工作都是十分必要。3.2收集整理预结算资料在工程造价的预结算审核工作中还必须要注意到资料的收集和整理，主要就是保证整个工程的施工中，所冇的施工材料都是完备的，都是能够仔细查阅，便于查阅的；对于整个工程施工中出现的任何施工图纸的变动情况都要进行调查，按照工程施工的设计还有步骤检查所有的施工内容是否完工，所奋的签证情况是不是达到了造价预结算所需的要求；还冇就是必须要对整个工程施工的所冇手续都进行收集整理检查其杏齐全和其中有没有遗漏等问题。尤苏是施工合冋一定要严格审查，内容中明确的工期、质量、安全、材料市场价

6、、工程变更计量计价、奖惩规定有没有落实。摸透情况，遵循实事求是的原则，既按国家、省、行业等有关工程预结算管理法规及办法执行，又要从实际出发，施工图纸、施工方法、变更设计等都要有机的结合，充分的体现在工程预结算书中。3.3预结算的审查预结算审查有以下几种形式：独立审查、联合审查、委托审查、单位自审。所有单位和部门都可以根据自身的具体情况，做出合理的选择。选择合适的审核形式，明确和了解建筑工程预结算审核的各个步骤，做好各项准备工作，一定要了解工程的施工图纸，摸透合同的条款。图纸是编审预结算书的重要依据，必需全面了解和熟悉。了解预结算书的主要内容并选择合适的审核方法，与审核内容合理的

7、联系起来。4提高预结算审核工作的措施4.1深入现场掌握第一手资料了解现场的施工条件、施工方法、机械使用情况、材料采购及消耗情况、设计变更、项B签证等与工程预结算编制的准确性都奋密切的联系。而要如实的来获得这些一手资料就必须深进到施工一线，深入现场情况，了解施工的现场。现在经常有施工与投资双方在工程竣工结算时经常发生争议，很多原因就是来自于没有深入施工的现场，收集不到准确的情况，往往乙方提供了结算资料，但甲方由于不知道实际情况也就不相信乙方所提供的资料。深入施工现场，不仅获得了真实的一手资料情