浅谈建筑工程造价预结算审核管理.pdf

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1、经济·管理·综述建材与装饰2015年1月浅谈建筑工程造价预结算审核管理包彩虹（广东省六建集团有限公司广东省佛山市528000）摘要：近年来，随着建筑行业的迅速发展，对建筑工程造价的预结算审核工作也逐渐受到建筑单位的重视。工程预结算审核是对工程造价进行控制和确定的重要环节，也是工程造价管理中不可或缺的重要组成部分。笔者结合平时工作实践，针对工程造价预结算审核的问题，进行简要的探讨。关键词：建设工程；预结算；审核；工程造价；有效控制中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（2015）05-0088-02预结算审核能够实现对工程造价的全面管理，对

2、工程造价预施工合同是由承发包方共同签订的，双方的权利、义务均以结算进行全面和系统的审核工作，能够及时发现和纠正预结算合同约定为准。若有争议，当以合同为解决争议的依据。中存在的问题，从而真正实现对工程造价的有效控制，对于施工因此，造价人员一定要认真阅读施工合同文件，这样才能在企业来说，做好预结算审核对于成本管理工作尤其重要。预结算工作中善于发现问题，并采取有效的方法给予解决。通过对工程预结算进行全面、系统的检查和审核，及时纠正3套用单价的审核所存在的错误和偏差，达到有效控制工程成本、造价的目的。下工程造价定额具有科学性、权威性、法令性，任何人使用都必面就如何提高工程造价

3、审核质量，结合实际经验和体会，对其进须严格执行它的形式和内容、计算单位及计量标准，不能随意提行探讨分析。高或降低。因此在审核套用定额单价时要注意以下几个问题：1熟悉工程量计算规则、对工程量进行准确计算3.1对直接套用定额单价的审核工程定额主要是指由建设行政主管部门（省级以上）发布并淤要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否相一完成的一定计量单位合格建筑产品需要消耗的资源数量标准。致；于工程项目是否重复套用。另外定额主材价格套用是否合它是对工程造价进行计算的依据，同时也带有一定的强制性与理，过去多数施工合同对材料价格的约定是：材料价格有信息价法定性质。在建筑工程预算

4、定额项目中，主要深入了解定额工程的按信息价，没信息价的按市场价。此时，审核工作一个工作重量的计算规则，才能对工程量进行准确无误的计算，只有进一步心就是材料市场价调研。首先应由施工单位提供建设方认可的了解详细的工作内容，才能有效避免因为不熟悉定额内容而造品牌样板给予建设方选择，亦可由施工单位提供材料供应商的成的重复套用定额项目的现象，进而造成工程造价虚高。报价单和材料采购合同。然后根据这些材料有的放矢地进行市工程量计算主要是指结合施工图、定额规定的工程量计算规场调研，则可提高询价工作效率。则等，将分项工程名称列出来，再将计算式写出来，最后对整个3.2定额子目选（套）用的

5、审核过程进行计算。工程量是编制工程预结算的最原始数据，同时也定额子目选用审核，是审查工程预算单价选用的定额子目与是编制工程预结算的重要内容，这一部分工作不仅繁重而且费该工程各分部分项工程内容是否一致，换算是否合理，有无高力，是整个工程造价控制工作中的基础部分，容易出错的地方比套、错套、重套的现象。因此，审核人员应对定额子目选（套）用是较多，因此在这部分工作中应高严格抓好工程量的准确性，对工否正确进行认真的审核。对定额子目选用的审核：淤要注意看定程量进行准确的计算。额子目所包含的工作内容；于要注意看各章节定额的编制说明，2工程量的审核熟悉定额中同类工程的子目套用的界限，

6、力求做到公正、合理。认真阅读施工合同文件，正确把握合同条款约定熟悉国家有3.3对换算的定额单价的审核还要弄清允许换算的是定额中的关的法律、法规和省的有关规定，认真阅读施工合同文件，仔细人工、材料或机械中的全部还是部分？同时换算的方法是否准理解施工合同条款的真切含义，这样做就为工程造价的预结算确？采用的系数是否正确？这些都将直接影响单价的准确性。审核工作奠定了良好的基础。凡施工合同条款中对工程结算方3.4对补充定额的审核主要是检查编制的依据和方法是否正法有约定的，且此约定不违反国家的法律、法规和省的有关规定确，材料预算价格、人工工日及机械台班单价是否合理。的，就应按合同

7、约定的方式进行工程结算。凡施工合同条款中没4工程结算时对招标文件及合同文件条款的审核有约定工程结算方法，事后又没有补充协议或虽有约定，但约定对结算审核前应充分理解招标文件及合同文件的条款内容，不明确的，则应按国家与省的有关规定进行结算。为开展审核工作打下基础。·88·2015年1月建材与装饰经济·管理·综述招标文件与合同文件是程项目的造价控制的纲领性文件，贯的先后顺序进行遵守，然后再服从前者的表达。穿整个工程项目建设实施过程。其中的每一条款都必须深刻理7结语解与牢牢把握，将其作为结算审核的原则。了解该工程拟采用总工程造价管理与建筑业、基本建设投资以及