浅谈建筑施工中质量管理阶段主要内容.pdf

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1、政工·企业文化·管理t村翰蓑商2012年01月浅谈建筑施工中质量管理阶段主要内容赖业(揭阳市揭西建筑集团公司)摘要：本文作者主要针对建筑工程施工管理韵主要内容．重点介绍了建筑工程的质鼍管理，从控制质鼍影响因素的角度，探讨了质量控制的基本思关麓词：施工准备阶段；臆工阶段的管理；工程的质量管理思路前言住宅建设正在成为我国国民经济的增长点和消费热点。着实抓好住宅工程的建设，尤其是建筑r程的施工管理，这关系到全面建设小康社会目标的实现和实现簏工企业的经营目标。因此，总结工程实践中建筑工程施工管理的成功经验，以指导建筑工程旃工管理和质量

2、控制，十分必要。l施工准备阶段(1)领取施工执照，办妥{瞄时施工用水、用电手续。(2)进行图纸会审t作。建．嫂或监理单位组织驻工地技术人员认真学习图纸、J，解设计意图后，组织设计单位和施工单位进行图纸会审和设计交底。(3)完成现场。三通一平”工作。对于处于较大开发区的住宅工程，要完成“七通一平”的工作。“)审查施工单位编制的施工组织设计。施工组织设计的成功与否，直接影响整个住宅工程能否按计划顺利完成。对于施一r组织设计的审查重点，应放在审查施工单位对工程进度，施工方案、质量安全技术措施的安排等方面。图纸会审的芒要内容包括：(1

3、)检查并改上E施工图设计上某些不合理和发生差错的地方。(2)如设计单位为外地设计单位．则要仔细检查设计图纸中有无因为对本地区的住宅政策了解不详细而违反当地设计政策的情况。(3)设计人员有无冈没肯详细，解住宅的实际情况而使设计偏于保守，造成大量建设资金的增加。(4)业主单位需要增加或修改的设计内容。图纸会审结束后，必须写出图纸会审记录，分发给参加住宅建设的有关单位，作为设计文件的补充。2施工阶段的管理施-亡阶段住宅工程管理的丰要内容有：(1)基槽放线后，设计人员应进行基槽验线、验槽工作：对轴线的位置、标高、基础埋深进行检测验收，

4、符合规范和设计要求则给予签证，否则报请有关部门复查和核定处理。(2)备料和施工过程中应对入场的建筑材料、构配件、成品、半成品、水卫电气材料及新材料等台验出厂证明或检验报告、合格证明持等，不合格的材料严禁使用。对丁二质量有疑虑的材料，应进行重新检验。(3)及时检查砂浆、混凝土是否作了原材料试验和配合比试验，是否按规定取制试块和按规定计量拌合，及时检查试块强度等级试验报告。(4)隐蔽l：程的验收。隐蔽一1：程的质量，对于减少住宅1：程的质量通病十分重要，如基础部分、各个混凝士结构部分的钢筋绑扎．厨房和卫生问地面及犀面的防水处理等，

5、对这些分都、分项工程的验收，必须严格，必要时可以邀请J程质鞋监督部门共同进行验收，符合要求才能签发隐蔽t程验收记录。如发现有质量问题。应督促旌下单位及时整改，没有经过验收的隐蔽工程小得继续施工，以免给工程带来结构或发生使用上的隐患。(5)必要时，应定期召开工程协调会议。住宅工程的施工单位可能有多家．如土建单位、安装单位等，因此应组织有设计单位、各施工单位等有关部门参加的协调会，检查计划执行情况和研究工程建设中存在的问题，并提出处理意见，明确解决问题的措旋、方法、期限等。协调会的情况必须以会议纪要的形式印发给各有关单位。·24·

6、3工程的质量管理思路建筑工程施工管理的重要内容包括质量、进度和投资管理，这三项管理工作是相互制约、相互影响的统一体。而在住宅工程的施工阶段，在工期目标和投资目标宏观控制的前提下，建筑工程的质量尤其重要，是决定工程建设成败的关键。因此，在建筑工程施工阶段，管理工作的重点就应该是建筑．r程的质量管理。建筑工程质量包括工程结构质量(住宅本身所包括的墙体，地板、管道等．是否符合国家相关标准)、使用功能(厨房、卫生间是否合理)和建筑村料对室内环境的污染等多个方面。同时也包括易产生空鼓，开裂、渗漏等质量通病的部侥和容易影响空气质量的厨房、

7、卫生间管材等环节。分析影响住宅工程质晕的因素，主要包括“人、材料、机械、方法和环境”等5个方面。因此，要保证住宅工程的质量，必须在菔工阶段对这5方面进行严格的控制。3．1人的控制人，是指卣接参与住宅工程施工的组织者、指挥者、操作者。人的因素，对于住宅工程的质量而言，是“第一位”的影响因素。因此，作为被控制对象的人．就是使其避免产生失误，同时也可以充分调动人的积极性。为此，除了加强思想政治教育、劳动纪律教育、职业道德教育、专业技术知识培训，健全岗位责任制，改善劳动条件，公平台理地激励劳动热情外，还需根据住宅工程特点，从确保质量出

8、发，本着适才适用，扬长避短的原则来控制人的使用，即做到在人的使用上，从政治素质、思想素质、业务素质和身体素质等方面综合考虑，全面控制。3．2机械控制机械控制包括施工机械设备、工具等控制。要根据不同工艺特点和技术要求。选用合适的机械设备；正确使用、管理和保养好机械设备。为此应建