常熟楼市迎红五月房产成交再升温.doc

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1、常熟楼市迎来“红五月”房产成交再升温进入5月，受“330房产新政”、三次降息、两次降准等系列利好政策和购房需求释放影响，常熟商品房交易呈现增长态势，“红五月”行情显现。根据新建商品房、存量房网上备案管理系统的数据显示，5月，扣除政策性项目，常熟一、二手房共计成交2040套，环比增加16.11%，同比增加46.24%；成交面积24.95万平方米，环比增加18.02%，同比减少4.52%。     从供应方面来看，5月，扣除政策性项目，常熟新建商品房批准预售面积7.38万平方米，环比减少67.77%，同比减

2、少41.70%；其中商品住宅4.38万平方米，环比减少71.07%，同比减少60.11%。     5月，新建商品房成交1396套，环比增加29.62%，同比增加41.87%；其中住宅成交1205套，环比增加46.77%，同比增加61.53%。新建商品房成交面积16.51万平方米，环比增加41.84%，同比增加54.71%；其中住宅成交面积14.58万平方米，环比增加51.52%，同比增加65.74%。2014年6月—2015年5月新建商品房和住宅成交面积对比图（不含政策性项目）单位：万平方米     

3、 1～5月全市商品住宅（不含政策性项目）平均成交价格9037元/平方米，同比下跌6.86%。全市普通商品住宅（不含政策性项目）平均成交价格8579元/平方米，同比下跌7.16%。     5月，全市二手房成交644套，环比减少5.29%，同比增加56.69%；成交面积8.44万平方米，环比减少11.10%，同比减少45.39%。其中住宅成交605套，环比减少4.87%，同比增加67.13%；成交面积6.83万平方米，环比减少5.65%，同比增加74.86%。2014年6月—2015年5月二手房和住宅成交

4、面积对比图单位：万平方米