深澳幸福城开盘策划方案.doc

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1、深澳幸福城开盘策划方案　　楼盘的特色：（略）　开发商及建筑理念：（略）活动目的：注入中国传统文化元素，突出健康与幸福的氛围主题，为拉升楼盘的文化品位与知名度造势。透过“健康幸福人生”主题的现场布置、传统文化的节目演出和互动活动，充分营造当天开盘活动的氛围。将潜在客户群充分的挖掘出来，让客户更具信心，更满意地购买深奥幸福城的房子，使之到达最大化的成交量，对开盘当日以及今后的营销计划起到推波助澜的作用。　　地点：深澳幸福城营销中心　　主办单位：万千汇　　协办单位：**礼仪有限公司、**广告策划有限公司　　参加人员：相关领导、新

2、闻媒体、客户、工作人员　　策划目的：通过对前期意向客户聚集能量的一次有效释放，透过“健康幸福人生”主题的现场布置、传统文化的节目演出和互动活动，充分营造当天开盘活动的氛围。将潜在客户群充分的挖掘出来，让客户更具信心，更满意地购买深奥幸福城的房子，使之到达最大化的成交量，对开盘当日以及今后的营销计划起到推波助澜的作用。　　一、现场布置　　1、营销中心内液晶显示屏：播放楼盘宣传片。　　2、营销中心四周：悬挂6个空飘彩球。3、售楼大厅门口：做成一个传统风格的喜气大门。如下图：　　4、整个营销中心：首先对广场进行功能分区，划分为典

3、礼区、停车区、来宾接待区、活动区及其它功能区，并用标记加以界分。然后准备足够的宣传资料，在典礼开始前每人一套。5、样房墙面及四周：营销中心至样板房路上挂满楼盘彩旗，预计100份。沿路墙面用人工绿色草装饰。二、仪式议程(一)、仪式开始前1、背景古典音乐响起。2、舞狮表演。3、仪式开始前半小时，播放《春江花月夜》、《高山流水》《论语朗诵版》等，营造良好文化氛围，引导健康积极的人生理念。4、仪式开始前，身披金黄色绶带的礼仪小姐协助主办方工作人员接待来宾，并为来宾佩戴胸花。5、工作人员为仪式作最后检查。(二)仪式开始（提前定制6套

4、发言领导穿的唐装，提前一天送给领导）。1、司仪唱词，介绍来宾，由礼仪小姐引领相关领导上台。2、开发商领导讲话。(话毕，鼓乐齐鸣)3、区领导讲话。(话毕，鼓乐齐鸣)4、万千汇公司领导讲话。(话毕，鼓乐齐鸣)5、相关行业领导讲话。(话毕，鼓乐齐鸣)6、剪彩仪式开始(由6名礼仪小姐手持托盘走上主席台呈一字站开)主持人有请开发商、区、万千汇、相关行业领导等5人进行剪彩。剪彩时，放五彩喷花，鼓乐齐鸣，漫天彩屑飞舞，现场气氛到达高潮)。(三)仪式后(活动表演)1、太极拳、武术等演练表演，小学生传统经典朗诵——上午2、茶艺表演、古筝等传

5、统乐器表演——下午3、主持人：配合表演，进行楼盘的提问、小礼品派送三、媒体计划：　　1、市区广告　　12日、13日、14日用宣传车喇叭，告知深奥幸福城开盘的信息。　　2、户外广告5日前在市区三个重要户外大型广告牌，告知深奥幸福城开盘信息。3、印刷品广告5日前准备好楼书、海报印制，14日前采取派员发放与夹报相结合的方式。4、线上广告5日前准备好微信线上广告，广告以传统文化为主题，如以“四代同堂幸福一家”等概念在朋友圈进行宣传，告知开盘活动信息。四、费用预算1、服装xxxx元2、售楼大厅门口装饰xxxx元3、市区广告xxxxx

6、元4、户外广告xxxx元5、印刷品广告xxxx元6、线上广告xxxx元7、开盘仪式场地户外广告管理处审批xxxx元8、礼仪公司各项费用xxxx元（含礼仪培训、舞台、音响、舞狮队、乐队、礼仪小姐、主持人、表演嘉宾等酬金）9、气球xxxx元10、鲜花盆景租赁xxxx元11、其他杂费xxxx元共计xxxxxx元。五、活动备忘1、整个营销中心工作人员及礼仪公司工作人穿着唐装，8日前由礼仪公司完成传统接待客户礼仪培训。2、电源配置。　3、主持人、礼仪小姐等人员换装处。　4、来宾休息处。　5、来宾停车位。　6、现场秩序维护。