景秀黔城开盘策划方案(初稿)

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1、清镇“景秀黔城”开盘活动方案（初稿）贵州问鼎文化传媒有限公司提案人：胡利2013年4月12日项目概况：（麻烦吴淞及补充一下，谢谢）清镇绝无仅有的超级大盘，尊荣身份彰显。目的：1、以开盘活动为契机，通过短时间的宣传，为景秀黔城项目赢得口碑及人气；2、开盘当天，引起清镇轰动效应，使景秀黔城项冃处人头攒动,来往人员络绎不绝；同时使景秀黔城成为清镇短期的话题之王；3、利用此次活动为景秀黔城整体造势，塑造正面良好的形象，为后期项目陆续启动打下坚实基础。目标受众分析：以景秀黔城本身的定位以及一期开盘的户型来看，会购买该项目的目标客户人群以25岁一35岁左右

2、首次购房政企双职工家庭、公司白领家庭为主；40岁左右家庭宽裕的二次购房或换房客户为辅。策划主线:标准制定舆论导向预期低走标准制定：贵阳的消费者普遍有猎奇心理、从众心理和面子心理,以传授“好房子是什么样的？”知识方式为客户制立一个标准。（标准自然以靠近景秀黔城为基准）舆论导向：标准制定后，以媒体为载体制造项冃舆论，价格、户型等多点导向之前的标准，为房子设置一个较好的价格起点，让客户对房子产生过高的预期。预期低走：当广大的消费者肯定了前两项的标准及导向后，以低出预期值很多的方式公布开盘价格，形成客户的满足心理从而促成销售。媒体策略:传统与新兴媒体相

3、结合.围绕直线距离辐射30km为半径的人群进行主要宣传。传统媒体传播手段：报纸、广播、杂志、DM单（楼书）派发、短信新兴媒体传播手段：网站、微营销（以微博、微信等新兴媒体为主要载体，传播迅速、直接）活动主要手段：1、微活动注册官方企业微博、微信，制造一个月的前期微活动，如：项目价格竞猜、项目面积竞猜、项目亮点挖掘等，在开盘当天进行答案揭晓，最接近答案的客户享受购房超值优惠人礼包。2、异业合作与项冃受众相匹配的其他行业进行合作，如汽车行业，在开盘当天进行现场的新车亮相发布，同时结合项目的销售，购房享受购车优惠、购车亨受购房优惠，互利互助，共创双赢

4、。3、传统活动以传统的开盘活动为当天现场制造气氛，使整个活动现场呈现在一片喜庆祥和的气氛当中。主要宣传主题：房产税起征政策的出台，制约了很多投机购房的客户，一辈子为居住买一套房的心理会H趋增多，因此把握住这样的心态为宣传主题，以感性的语言引起客户的共鸣。针对一期的大户型楼盘可以一下主题为主要宣传内容。一辈子，只要有“你”就好！家，需要一步到位！向房产税sayno!贵州问鼎文化传媒有限公司2013年4月12日我的大学爱情观目录:一.大学概念二、分析爱情健康观三*爱情观要三思大学需要对爱情要认识和理解五、总结1.什么是大学爱情:大学是一个相对宽松，

5、时间自由，自己支配的环境，也正因为这样，培植爱情之花最肥沃的土地。大学生恋爱一直是大学校园的热门话题，恋爱和学业也就自然成为了大学生在校期间面对的两个主要问题。恋爱关系处理得好、正确，健康，可以成为学习和事业的催化剂，使人学习努力、成绩上升；恋爱关系处理的不当，不健康，可能分散精力、浪费时间、情绪波动、成绩下降。因此，大学生的恋爱观必须树立在健康Z上，并且树立正确的恋爱观是十分有必要的。因此我从下面几方面谈谈口己的对大学爱情观。2、什么是健康的爱情：1）尊重对方，不显示对爱情的占有欲，不把爱情放第一位，不痴情过分；2）理解对方，互相关心，互相支

6、持，互相鼓励，并以对方的幸福为口己的满足;3）是彼此独立的前捉下结合；3、什么是不健康的爱情：1）盲日的约会，忽视了学业；2）过于痴悄，一味地要求对方表露爱的情怀，这种爱悄常有病态的夸张;3）缺乏体贴怜爱之心，只表现自己强烈的占有欲；4）偏重于外表的追求；4、大学生处理两人的在爱情观需要三思:1.不影响学习:大学恋爱可以说是-•种必要的经历，学习是大学的基木和主要任务，这两者之间有错综复杂的关系，有的学生因为爱情，过分的忽视了学习，把感情放在第一位;学习的时候就认真的去学，不耍去想爱情屮的事，谈恋爱的时候用心去谈，也可以交流下学习，互相鼓励，共

7、同进步。1.有足够的精力：大学生活，说忙也会很忙，但说轻松也是和对会轻松的！大学生恋爱必须合理安排口身的精力，忙于学习的同时不能因为感情的事情分心，不能在学习期间，放弃学习而去谈感情，把握合理的精力，分配好学习和感情。3、有合理的时间；人学时间可以分为学习和生活时间，合理把握好学习时间和生活时间的“度”很重要；学习的时候，不能分配学习时间去安排两人的在一起的事情，应该以学习为第一；生活时间，两人可以相互谈谈恋爱，用心去谈，也可以交流下学习，互相鼓励，共同进步。5、大学生对爱情需要认识与理解，主要涉及到以下几个方面:（一）明确学生的主要任务“放弃

8、时间的人，时间也会放弃他。”大学时代是吸纳知识、增长才干的时期。作为当代大学生，要认识到现在的任务是学习一—学习做人、学习知识、学习为人民服务的木领。