市建委关于强既有住宅增设电梯.doc

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1、市建委关于加强既有住宅增设电梯施工管理的指导意见各区（园区）建设行政主管部门，各有关单位：既有住宅增设电梯是适应老年化城市的一项重大民生工程，为贯彻落实《南京市既有住宅增设电梯实施办法》（宁建规字﹝2016﹞11号）文件精神，简化手续办理，确保本市既有住宅增设电梯工作有序推进，现就既有住宅增设电梯土建施工管理工作提出如下意见：一、参与建设既有住宅增设电梯的有关单位应具备相应的资质。设计单位应具有相应的建筑工程设计乙级及以上资质；施工单位应具有三级及以上建筑工程施工总承包资质；安装单位应具有相应的安装资质；监理单位应具有丙级及以上监理企业资质。二、既有住宅增设电梯的施工图设计文件

2、审查实行专家技术论证的方式，既有住宅增设电梯项目的建设者（以下称为建设者）应在省、市施工图审查专家库中选取建筑、结构、电气每专业不少于1名专家，结合实际情况，对增设电梯的设计文件进行论证，并出具专家论证意见。三、取得建设工程规划许可证后，建设者应当向区（园区）建设行政主管部门申请办理施工许可证，并提供下列材料：（一）既有住宅增设电梯申请表；（二）建设工程规划许可证；（三）施工合同、方案（含工程质量安全技术措施）、资质证书及施工单位安全生产许可证；（四）监理合同及资质证书；（五）施工图纸专家论证意见；（六）银行出具的对应申报内容总费用资金证明或建设者集体签名的资金支付承诺书；（七

3、）法律、法规规定的其他材料。四、区（园区）建设行政主管部门或其委托的监管部门应依据国家相关规定，对既有住宅增设电梯工程施工现场的质量、安全及文明施工做好巡查、抽查工作。五、增设电梯安装完成投入使用前，建设者应会同设计单位、监理单位、施工单位组织竣工验收，竣工验收合格后填写《既有住宅增设电梯土建工程竣工验收表》。六、建设者应及时将《既有住宅增设电梯土建工程竣工验收表》及电梯使用登记证书向各区（园区）建设行政主管部门报备。附件：1．既有住宅增设电梯土建工程竣工验收表2.南京市施工图审查建筑、结构、电气专家名单（推荐）南京市城乡建设委员会2017年4月17日附件1既有住宅增设电梯土建

4、工程竣工验收表工程名称验收日期开/竣工日期结构类型/层次地上/层地下/层台数、层站数品牌、型号电梯承载量规划许可证号施工许可证号验收结论经核查，工程施工符合设计文件和规范要求，同意验收。（模板）参加验收单位建设者（单位）监理单位施工单位设计单位（签字/公章）建设者：年月日（公章）总监理工程师：年月日（公章）项目负责人：年月日（公章）项目负责人：年月日注：技术监督部门电梯验收证明文件附在本验收记录后。