商业用房经权招租,旧空调、旧冷藏柜、旧电视机转让.doc

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1、商业用房经营权招租，旧空调、旧冷藏柜、旧电视机转让特别约定根据有关法规和委托人所提供的相关资料，结合招租和出让标的的实际情况，特制定本特别约定，出（让）租人、竞价人、中标人均受本特别约定的制约。竞价人在标的展示期间应进行咨询、实地勘察，并仔细阅读本次产权交易中心所提供的相关资料及特别规定。竞价人报名参与竞价，即表明竞价人对标的实际情况和本特别规定的所有条款已完全了解，竞价成功后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。本次各单位标的的特别约定（一）江山市交通运输局1、中标人在公示期满5个工作日内向江山市产权交易中心缴清成交款和佣金后签订《成交确认书》，

2、并凭《成交确认书》与江山市交通运输局协商拆运事项。逾期未办理的，作自动放弃中标资格处理，并按照有关法律法规追究中标人的违约责任。2、中标人在拆运过程中不得损坏门窗、墙壁等其他固定设施，如有损坏，应及时恢复原样。3、相关的搬运费用、场地恢复费用由中标方负责。4、中标人在拆装、搬运过程中应做好安全措施，如发生安全事故由中标人自行负责。5、佣金由中标方承担。（二）江山市交通开发有限责任公司1、成交款收取方式：中标人在公示期满5个工作日内向江山市产权交易中心缴清成交款和佣金后签订《成交确认书》，并凭《成交确认书》与江山市交通开发有限责任公司协商拆运事项。逾期未办理

3、的，作自动放弃中标资格处理，并按照有关法律法规追究中标人的违约责任。2、中标人在拆运过程中不得损坏门窗、墙壁等其他固定设施，如有损坏，应及时恢复原样。3、相关的搬运费用、场地恢复费用由中标方负责。4、中标人在拆装、搬运过程中应做好安全措施，如发生安全事故由中标人自行负责。5、佣金由中标方承担。（三）江山市畅达交通投资有限公司1、成交款收取方式：中标人在公示期满5个工作日内向江山市产权交易中心缴清成交款和佣金后签订《成交确认书》，并凭《成交确认书》与江山市畅达交通投资有限公司协商拆运事项。逾期未办理的，作自动放弃中标资格处理，并按照有关法律法规追究中标人的违

4、约责任。2、中标人在拆运过程中不得损坏门窗、墙壁等其他固定设施，如有损坏，应及时恢复原样。3、相关的搬运费用、场地恢复费用由中标方负责。4、中标人在拆装、搬运过程中应做好安全措施，如发生安全事故由中标人自行负责。5、佣金由中标方承担。（四）江山市黄衢南高速公路江山市建设指挥部1、成交款收取方式：中标人在公示期满5个工作日内向江山市产权交易中心缴清成交款和佣金后签订《成交确认书》，并凭《成交确认书》与江山市黄衢南高速公路江山市建设指挥部协商拆运事项。逾期未办理的，作自动放弃中标资格处理，并按照有关法律法规追究中标人的违约责任。2、中标人在拆运过程中不得损坏门

5、窗、墙壁等其他固定设施，如有损坏，应及时恢复原样。3、相关的搬运费用、场地恢复费用由中标方负责。4、中标人在拆装、搬运过程中应做好安全措施，如发生安全事故由中标人自行负责。5、佣金由中标方承担。（五）江山市老年大学1、按年收取租金，具体承租及计租时间以房屋实际交付之日起计。2、中标的租金为第一年租金，中标人在公示期满5个工作日内到江山市产权交易中心缴清成交款及佣金并签订《成交确认书》，一个月内凭产权交易中心出具的《成交确认书》与江山市老年大学签订租赁合同。第二年租金于第一年租期满前一个月一次性交清，以此类推。3、承租人须遵守国家政策法规，自行承担经营中的所

6、有法律、经济责任，合法经营、管理、使用租用店面。经营范围：文化产业类，如：音乐、舞蹈、书画、体艺、老年保健类等经营项目。不得经营餐饮行业、网吧行业及有噪音、污染排放的等行业。经营期间不得从事色情、淫秽活动、违法经营事项，不得存放危害公共安全等物品，不得影响老年大学的正常教学等活动，否则出租方有权收回房屋并扣除全部履约保证金。3、竞租人中标后，其承租的用房原则上不得擅自转租或转让，否则视同违约，合同即行中止，并没收履约保证金。中标人必须交纳履约保证金分别为：5号标的（2000元）；6号标的（4000元）；承租期满后，经出租方检查资产完好，履约保证金无息退还。

7、4、在租赁期间，承租方在经营活动中产生的相关费用概由承租方自行承担，依法及时向有关部门缴纳，如营业税、所得税、水电费等。5、承租方在租用期内仅享有房屋的使用权，房屋维修、装潢、改变结构等必须向出租方提出书面申请并申报相关方案，经出租方审查同意后方可施工，费用由承租方自理。施工时承租方应确保房屋安全，注意周围环境保护工作，处理好相邻关系，尽量减少噪声、灰尘等污染。房屋装修必须达到相关部门的安全标准和要求。6、承租方应按照租赁期限确定合理的装修档次和费用，合同期满后承租方装修的折旧率为零，固定装修物承租方不得擅自拆除。7、承租期间，若遇政府要求收回等不可抗拒的

8、因素，出租方需要收回房屋店面，承租方应无条件服从，合同自行终止，在