银鑫五洲广场地块21#楼监理规划

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1、银鑫·五洲广场21#楼监理规划监理规划审批表工程名称银鑫.五洲广场A地块21#楼项目业主德阳鑫凯基置业有限公司项目地址德阳市泰山南路二段609号工程规模93377.45平方米监理期限施工期及缺陷责任期满项目总监王倩报审日期监理单位(公章)意见:□同意□修改后再报□不同意审核人:日期:建设单位(公章)意见:审核人:日期:84银鑫·五洲广场21#楼监理规划银鑫.五洲广场A地块（21#楼）监理规划编制单位：编制人：审核：审批：日期：84银鑫·五洲广场21#楼监理规划目录第一章编制依据3第二章工程概况3第三章监理工作范围及内容3第一节、监理工作范围3第三节、监理依据5第四节监理工作

2、内容6第五节各级监理人员及业务组的职责与权限9第六节旁站监理18第四章监理组织机构及人员配置21第五章监理工作程序22第一节、监理程序22第二节、监理工作制度54第六章工程监理控制重点58第一节、基础与主体分部分项工程质量监理控制重点58第二节、建筑给水排水工程分部分项工程质量监理控制重点60第三节、建筑电气工程分部分项工程质量监理控制重点61第四节、雨季施工监理控制措施63第五节、采用有效措施，保证本工程按时完工63第七章监理质量保证措施65第一节土建工程质量控制的目标、方法和措施65第二节给排水工程质量保证措施68第三节电气工程质量保证措施70第四节工程进度控制目标、方

3、法和措施72第六节组织协调的方法和措施77第七节信息资料管理的方法和措施77第八章深基坑施工79第九章合理化建议81第一节、质量控制方面建议81第二节、进度方面建议81第三节工程管理方面的建议82第四节安全控制方面的建议8384银鑫·五洲广场21#楼监理规划第一章编制依据1、建设部、国家计委颁发的《工程建设监理规定》（建监[1995]737号文件）及四川省建委颁发川建委质发[1995]108号文件《四川省工程项目监理工作管理规定》。2、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）。3、国家、地方颁布的其它现行有关法律法规、标准、规程、条例、条文。4、设计文件及招标文件第

4、二章工程概况一、建设单位名称：德阳鑫凯基置业有限公司二、监理项目名称：银鑫·五洲广场21#楼三、建设地点：德阳市泰山南路二段609号四、建筑面积：本工程总建筑面积为93377.45平方米,机动车停车位105辆。五、建筑高度：总高179.2米。（其中：地上167.0米，地下12.2米。）六、结构形式：现浇钢筋砼框架剪力墙结构。七、功能：地下车库，超高层办公室，地下超市及商业。第三章监理工作范围及内容第一节、监理工作范围银鑫五洲广场21#楼工程项目土建、装饰、安装、总评及附属工程等全部工程监理；第二节、监理目标确立正确的指导思想、为业主提供高质量的监理服务，实现各项监理目标，达

5、到业主满意。一、质量目标：84银鑫·五洲广场21#楼监理规划按工程承包合同签订的工程质量等级为控制目标，督促检查承包单位严格按国家工程技术标准、施工规范以及经批准的设计文件施工，依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）附录B和附录C对本工程进行分部工程、子分部工程、分项工程的划分并确保本工程的所有分部工程、分项工程达到一次性验收合格，把本工程做成“制品工程”。一、工期目标：根据招标文件的要求，与参建各方的共同配合，在确保质量和安全的前提下，以工程承包合同确定的工期和项目里程碑为进度控制目标。督促所有承包单位按批准的进度计划组织施工，确保整个工程在计划

6、工期内完成，最大程度地满足业主的要求。二、成本控制目标：以签订的承包合同中的工程投资额为造价控制的基本目标，以合同为依据，严格遵守工程技术经济签证程序，严格控制合同外费用的支出，以事前控制为主，减少索赔事件发生，合理处理索赔，确保业主制定的造价控制目标的实现。三、安全文明施工控制目标：强化安全意识，重视和加强安全文明施工管理，严格执行国家及成都市有关安全文明施工的法规、条例及规定，督促承包单位完善安全保证体系和工作制度，使安全文明施工规范化、标准化和制度化；坚决杜绝重大事故，减少一般安全事故四、信息管理目标：运用现代管理模式，监理监理信息计算机辅助系统，有组织的收集、整理、

7、储存盒传递工程信息，确保沟通渠道的畅通，使参建各方能够及时、准确地获取所需的信息。五、保密目标：严格遵守监理工程师执业84银鑫·五洲广场21#楼监理规划道德规范，监理期间为经业主同意，涉及本工程建设的所有资料保证不向外泄露第三节、监理依据一．建设工程的相关法律、法规及项目审批文件，主要有：（1）《中华人民共和国建筑法》（2）《建设工程质量管理条例》（3）《建设工程安全生产管理条例》（4）建设工程规划许可证（5）建筑工程施工许可证二与本建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料，主要有：（1）建设工程监理规范（GB5