泰杰时代广场办公楼监理规划

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1、泰杰时代广场办公楼监理规划一、工程项目概况：（一）、项目名称：泰杰时代广场办公楼（二）、项目地点：太原市小店区晋阳街南侧，发展路西侧（三）、建设单位：山西泰杰房地产开发有限公司（四）、施工单位：山西四建集团有限公司（五）、设计单位：山西省建筑设计研究院（六）、监理单位：山西立创建设工程项目管理有限公司（七）、勘察单位：山西省地质工程勘察院（十）、第三方沉降观测单位：太原市辉海岩土工程勘察检测有限公司工程概况：1、本工程为山西泰杰房地产开发有限公司开发的泰杰时代广场办公楼，位于太原市小店区晋阳街南侧，发展路西侧。地下二层，地上十四层。建筑高度为56.000米，总长度为73.4

2、00米，总宽度为34.200米，主体采用现浇钢筋混凝土框筒结构，后压浆灌注桩承台基础，地下二层为人防层，裙房采用天然地基，筏形基础。2、建筑室内地面标高±0.000相当于绝对高程779.000米（桩及基础施工前应核对）。各层主要使用功能：（各使用功能所在具体楼层位置详见）楼层主要使用功能地下二层人防层（平时车库）地下一层车库一至二层商业三层以上办公-64-山西立创建设工程项目管理有限公司联系电话：0351-2221318泰杰时代广场办公楼监理规划3、建筑结构等级及设计使用年限1)建筑结构安全等级∶二级2)设计使用年限∶50年3)建筑抗震设防类别∶丙类4)地基基础设计等级∶乙

3、级5)剪力墙抗震等级∶一级框架抗震等级∶一级6)耐火等级∶主体二级、地下室一级7)地下室防水等级∶二级8)混凝土结构暴露的环境类别∶室内干燥环境∶地下室、卫生间、厨房、浴室等室内潮湿环境∶二a类直接接触土壤部位及雨篷、挑檐、室外装饰构件等露天构件∶二b类9)人防抗力级别∶防空地下室战时为甲类核6级，常6级二等人员掩蔽所。二、监理工作范围：监理范围：业主与承包商签定的施工合同中的工程承包内容。三、监理工作内容：在监理合同期内，主要承担施工阶段的监理业务。根据业主的委托和授权，进行工程质量控制、进度控制、投资控制、安全和文明施工监督。并做好合同管理、信息资料管理，协调好各有关单

4、位之间的关系。四、监理工作目标：1、投资控制：监理工程师须掌握图纸，尽量控制工程造价不突破合同规定的价款，确保工程造价在合理的范围内。2、进度控制：制约本工程工期主要因素分析如下：-64-山西立创建设工程项目管理有限公司联系电话：0351-2221318泰杰时代广场办公楼监理规划①冬季施工以及春节期间，有影响工期的可能。②协调关系十分重要，此项工作做得不到位，将直接影响施工进度。3、质量目标:合格。4、安全文明目标：力争达到文明施工标准化工地的标准。五、监理工作依据：1、国家和地方有关建设法律、法规中华人民共和国建筑法；建设工程质量管理强制性条文；建设工程监理规范；国家、省

5、市有关工程质量的建设方针、政策、标准、法规和规定。有关合同和文件工程建设监理合同及委托授权书；工程建设承包合同及有关协议、文件；工程勘察、设计文件（含设计图纸、图集和设计变更单等）；经过批准的施工组织设计、施工方案和有关文件。2、国家有关强制技术标准和验收规范、质量评定标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013；《建筑装修工程质量验收规范》GB50210—2013；《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2011；《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2011；《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002；《混凝土结构工程施

6、工质量验收规范》GB50204—2012；《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2012；《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2010；《屋面工程质量验收规范》GB50207—2012；-64-山西立创建设工程项目管理有限公司联系电话：0351-2221318泰杰时代广场办公楼监理规划《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2015；六、项目监理机构的组织形式：本工程采用直线式监理组织形式。根据该工程项目的特点，经我公司认真研究决定设立如图监理组织机构。总监理工程师土建工程水电安装见证员资料员监理员公司决定派监理工程师张立中同志担任驻地监理

7、机构总监理工程师，实行总监负责制，下设土建、安装专业组；土建负责结构、装饰部分的三控制工作，安装组负责给排水、建筑电气、消防等的专项三控制工作，资料员及监理员做好各种监理信息的收集整理和各种文件、监理档案资料的整理保管等业务。各专业监理组的监理业务既有明确分工又相互协作，紧密联系配合，而且根据工程的进展情况，及时按各专业监理组的职责和人员配备进行调整。这种组织形式可达到权力集中、命令统一、职责分明、决策迅速，利于协调的目的，能够确保整体工程各项目目标的如期实现。七、项目监理机构的人员配备计划：职务姓名职称专业备注总