21#楼竣工监理质量评估报告

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1、工程竣工监理质量评估报告一.工程概况:20#住宅楼.主体结构砖混结构地下二层.设计使用年限50年.建筑结构安全等级二级.结构抗震等及B级..抗震设防烈度6度.本工程标高黄海标高139.49m本工程由；山东大安建业地产开发有限发公司建设.工程名称泰安市大安·绿视界20#住宅楼工程地址碧霞湖路以东、东岳大街以北、老泰莱路以南工程规模建筑面积为2324m2结构形式砖混结构设计单位青岛城乡建筑设计院有限公司施工单位泰安市宏大建筑安装装饰工程有限公司监理单位泰安市正信建设工程项目管理公司二.评估依据1.中华人民

2、共和国建筑法2.建筑工程质量管理条例3.合同法4.工程监理规范5.山东省建筑节能管理办法76.建筑工程施工质量验收统标一准GB50300-20017.建筑工程地基与基础施工质量验收规范GB50300-20028.砼结构工程施工质量验收规范GB50300-20029.建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200710.建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-200111.建筑电气工程施工质量验收规范GB50205-200112.建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20021

3、1/2113.民用电梯工程施工质量验收规范GB50411-200714.建筑消防工程施工质量验收规范GB50411-200715.施工图纸设计说明和设计指定的标准图集三.质量控制1.进场后我监理部积极做好工程前期的准备工作.在熟悉图纸.有关设计文件和工程地质勘察报告的基础上.及时编制监理规划,细则.旁站方案等.同时对施工单位的施工织织设计和各专项施工方案及技术安全交底进行了认真审核.主动协调工程建设各方主体关系.保证了工程施工的正常进行.2.原材料的控制:对进场的钢筋.水泥商砼砂石等认真审核相关资料查

4、看是否齐全与投标书是相符;并对钢筋水泥钢筋焊接接头砂浆商砼试块等及时按规范要求见证取样送检复试;装饰原材料的品种规格型号按标书或业主要术验收.对消防水电等原材料按规范及业主指定品牌验收.铝合金7窗按业主指定规格品牌验收.不合格材料禁止使用.把好使用材料质量关.3.施工过程控制:监理部对照各施工单位的施工组织设计专项施工方案.严格按照监理规划及细则对各施工工艺进行全过程控制.(1)施工前，对建设单位提供的轴线基准点、高程测量控制点，进行复核签认，并在施工现场布置测量控制网。施工过程中按要求进行了原材料试

5、验、配合比试验、桩位放线等，监理部采用现场巡视、平行检查、旁站等工作方法，发现问题及时处理，现场对每车砼塌落度等进行监测，严格控制，保证施工质量；对进场钢筋、焊条等严格执行相关见证取样程序；按要求留置砼试块，并进行养护、送检。监理机构进行项目预控与过程控制相结合，保证工程质量。（2）基础工程：土方开挖过程中及时检查平面位置，水平标高，边坡坡度等必须符合设计要求。土方开挖过程中检查基坑的排水必须符合设计要求，确保基坑在施工中良好的作业环境。基坑周围应设排水沟，避免地面水流入坑内，以免塌方或地基土破坏，挖

6、方时不应碰撞或损伤支炉结构，降水设施。土方回填过程中检查排水措施，每层填筑厚度、含水率、压实程度必须符合设计要求。我监理人员严格控制施工工序的质量，对钢筋、模板、轴线位置、标高预埋件位置、隐蔽施工等在施工方自检合格的基础上进行认真复检，验收合格并签字后方准许进入下道工序施工；对关键部位、工序进行旁站监理；对钢筋原材料焊接接头试件、试块等采用见证取样、保证试块的真实性。（3）主体结构工程：71模板：经检查验收模板具有足够的强度、刚度、撑控杆件固定牢固稳定；模板接缝不大于1.5mm。模板每处粘浆和漏涂隔离

7、剂累计面积不大于1000cm2符合要求。2钢筋：钢筋的品种规格和质量符合设计要求和有关标准的规定，钢筋表面洁净，无损伤、油污、老锈，钢筋的规格、加工的形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置都符合设计要求和施工规范规定。钢筋焊接由合格上岗证焊工操作，焊接头机械性能试验合格。保证项目符合要求。钢筋绑扎缺扣，松扣的数量不超过应绑扎数量的10%钢筋绑扎、弯钩形状和朝向，接头部位和搭接长度符合规定，箍筋数量符合设计要求，弯钩角度和平直段的长度基本符合施工规范。3混凝土：混凝土浇筑前对商品混凝土配合比进行审核，符合

8、设计要求后方同意施工单位浇筑，混凝土浇筑实行全过程监理旁站监理，并对混凝土塌落度进行抽测，对混凝土试块制作进行见证；保证项目符合要求。4砖墙：砌体砂浆密实饱满，抽查的水平灰缝砂浆饱满度均大于80%，灰缝横平竖直，砌筑方式正确，保证项目符合要求。经验收未发现3皮同缝留槎做法符合施工规范，拉结筋长度及数量基本符合设计规范规定，留置构造柱位置基本正确。基本项目符合要求。（4）装饰工程：我项目部在严把装饰材料施工工序关的基础上，严格控制装饰施工的工序关，并对隐蔽