a楼竣工质量评估报告

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1、和富公寓续建工程A楼竣工质量评估报告建设单位：上海运高房地产发展有限公司设计单位：上海建筑设计研究院有限公司施工单位：上海第五建筑有限公司监理单位：（章）上海三凯建设监理有限公司总监理工程师：公司技术负责人：日期：工程概况评估依据、四、五、质量控制资料核查情况分部分项工程说明评估结论和富公寓续建工程A楼竣工质量评估报告一、工程概况1、项目名称：和富公寓续建工程2、建设地点：上海市泰安路120弄3、建设单位：上海运高房地产发展有限公司4、设计单位：上海建筑设计研究院有限公司上海地下建筑设计研究院5、

2、监理单位：上海三凯建设监理有限公司6、施工单位：上海第五建筑有限公司7、建筑面积：1986.08m2二、评估依据1、国家及上海市有关工程建筑标准强制条文以及法律、法规、政策及规定;2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20013、《钻孔灌注桩施工规程》DBJ08-202-924、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20025、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20026、《砌体工程质量验收规范》GB50203-20027、《建筑地面工程施工质量验收规范

3、》GB50209-20028、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-20019、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-200210、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-200211、《建筑给排水系统及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200212、《智1能建筑工程质量验收规范》GB50339-200313、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-200114、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-200215、《地卞防水工程质量验收规范》G

4、B50208-200216、《住宅工程防渗漏管理手册》（上海市住宅发展局编）200L1217、《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-200118、设计单位设计的施工图及变更修改通知单和技术核定单19、有关的标准图集及说明三、质量控制资料核查情况:质量控制资料核查表（竣工）工程名称：和富公寓续建工程序号项目名称份数核查情况1建筑工程钢材出产合格证、试验报告20符合要求2焊接试（检）验报告、焊条（剂）合格证4符合要求3水泥出产合格证、试验报告3符合要求5防水材料合格证试验报告1符合要求6基础验收

5、记录1质监核验报告7混凝土试块试验报告14符合要求8砂浆试块试验报告4符合要求9打桩记录及动测报告4符合要求10地基验槽记录1符合要求11主体结构验收记录1质监核验报告12建筑给水排水及采暖工程材料、设备出产合格证12符合要求13管道、设备强度焊口检查和严密性试验记录3有严密性试验记录14系统清洗记录16基本符合要求15排水管灌水、通水试验记录3符合要求16建筑电气安装工程主要电气设备、材料合格证10产品符合要求17电气设备试验、调整记录5符合要求18绝缘、接地电阻测试记录12测试记录符合要求19

6、通风工程材料、设备出产合格证2产品符合要求20施工组织设计2符合要求21单位工程测量定位单6符合要求22沉降观测记录9符合要求23图纸会审记录1符合要求24隐蔽工程验收单53符合要求25技术SZ核单4符合要求26质量爭故报告27施工日记记录内容基本齐全四、分部分项工程说明：1、地基与基础分部（1）桩基工程，详见《和富公寓续建桩基工程质量评估报告》七组试桩经上海市建设工程质量检测中心长宁区分中心进行检测，均达到设计要求的极限承载力。工程桩施工完成，基坑开挖后，弹线测量对桩位偏移值作检验，检验结果，偏

7、移均在允许偏移范围内。(2)地基基础工程：详见，《和富公寓续建地下室质量评估报告》工程质量评定：根据监理在施工全过程中对基础工程的质量控制和验收情况，并结合各分项工程质量评定结果及全部测试检验报告等技术资料，基础分部工程质量验收等级评定为合格。2、主体结构分部工程：详见《和富公寓续建主体结构工程质量评估报告》工程质量评定：根据监理在施工全过程中对主体工程的质量控制和验收情况，并结合各分项工程质量评定结果及全部测试检验报告等技术资料，主体分部工程质量验收等级评定为合格。3、建筑装修、装饰分部工程(1

8、)地面工程：楼地面面层的材质、强度、密实度符合设计要求和施工规范规定，面层与基层结合牢固，无空鼓、起砂、裂缝现象。工程质量评定：根据监理在施工全过程屮对主体工程的质量控制和验收情况，并结合各分项工程质量评定结果及全部测试检验报告等技术资料，分项工程质量验收等级评定为合格。(2)门窗工程：铝合金门窗及附件，质量符合设计要求和有关标准规定，安装位置、开启方向符合设计要求，安装牢固，预埋件的数量、位置、埋设，避雷接地连接方法符合设计要求。进户门、防火门安装牢固，安装位置、开启方向符合设计