土地整理项目的国民经济评价体系研究.pdf

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1、第27卷第l2期中国土地科学Vo1．27No．122013年12月ChinaLandSciencesDec一2013土地整理项目的国民经济评价体系研究王文婷，龚健，赵亮(1．中国地质大学(武汉)公共管理学院，湖北武汉430074；2．国土资源部法律评价重点实验室，湖北武汉430074)摘要：研究目的：构建具有土地整理行业特征的国民经济评价体系和方法，为项目可行性提供更直观、准确的依据。研究方法：有无对比法、增量分析法。研究结果：(1)从国民经济角度，将土地整理前后产生的效益费用划分为直接经济效益与费用和间

2、接经济效益与费用，界定了效益与费用的测算内容及量化方法；(2)确定了土地整理行业的国民经济调整参数，其中社会折现率为8％，影子汇率为1，影子工资换算系数为0．8；(3)对湖北省鄂州市涂家垴镇低丘岗地改造项目进行实证分析，得到项目实施后经济净现值为9014．69万元，经济效益费用比为1．43，项目经济效益较好，切实可行。研究结论：土地整理项目在进行效益评价时，应侧重考虑项目实施可能带来的间接经济效益与费用，基于行业特征的国民经济评价体系研究，可为土地整理项目可行性研究及效益评价提供更科学全面的评定方法。关键

3、词：土地整理；国民经济评价；经济效益；经济费用中图分类号：F301．24文献标识码：A文章编号：1001—8158(2013)12—0080—07NationalEconomicEvaluationonLandConsolidationProjectWANGWen—ting，GONGJian，ZHAOLiang(1．CollegeofPublicAdministration，ChinaUniversityofGeosciences，Wuhan430074，China；2．LegalEvaluationLa

4、boratoryoftheMinistryofLandandResources，Wuhan430074，China)Abstract：Bybuildingnationaleconomicevaluationsystemincludingthefeatureoflandconsolidation，thepurposeofthispaperistoshowtheintegrationofeconomic，socialandecologicalbenefitsoftheimplementationoflandc

5、onsolidationSOastoprovidemoreintuitiveandaccuratefeasiblebasis．Comparisonmethodandincrementalanalysiswasused．Theresultsshowthatbyconsideringshadowwages，shadowpricesandotherparameters，thenationaleconomicadjustmentparametersoflandconsolidationwasclearlydefi

6、ned．Thispaperfurtherexpoundsandprovesthereliabilityandthepracticalityofmethodsbymeansofcombiningaspecificexample，i．e．，theprojectoflow-hillylandtransformationinEzhou，Hubeiprovince．Theconclusionisthatimprovingthenationaleconomicevaluationsystemcanprovidemor

7、escientificandcomprehensivemethodf0rfeasibilitystudiesandbenefitevaluationsoflandconsolidationproject．Keywords：landconsolidation；nationaleconomicevaluation；economicbenefit；economiccost收稿日期：2012一l1-O1修稿日期：2013—07—08基金项目：国家社科青年项目基金(12CGL065)；教育部人文社会科学青年项目基金

8、(12YJC630306)；中央高校基本科研业务费专项资金资助项目(CUGL110244)。第一作者：王文婷(1989一)，女，江苏昆山人，硕士。主要研究方向为土地经济、土地利用规划。E—mail：wangwenting99@hotmail．COB通讯作者：龚健(1977一)，男，湖南常德人，博士，副教授。主要研究方向为土地评价、土地利用规划。E—mail：gongjian@cug．edu．cn王文婷等：土地整理项目的国民经济