土建工程项目的造价管理问题探析.pdf

《土建工程项目的造价管理问题探析.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、土建工程项目的造价管理问题探析梅海波大连宏源建筑工程有限公司辽宁116001摘要：合理有效的工程造价管理是土建工程建设中重要的内容。土建工程施工项目要对不同阶段进行很好地控制就要加强造价管理。土建工程造价包括了工程投资费用管理、价格管理。成功的管理会使得建设单位获得较高的收益，良好的造价控制能够在工程的建设中节约大量的资金，因此需要在工程造价上加大管理力度，建立起权责分明的管理制度，明确部门与人员的具体责任，防止不必要问题的发生，同时实现对工程造价的科学化管理。本文主要对工程造价管理中存在的问题进行了探讨，研究分析了应对工程造价管理问题的主要对策。关键字：

2、土建工程；造价管理；解决对策中图分类号：TU723.3文献标识码：A引言目前，多数企业在土建工程的建设项目造价管理方面还存在着一些不足，具体表现为对项目造价问题的精细化管理做得还不够。工程的造价问题通常认为是工程建设项目施工前的工作，但实际上不仅是在工程建设项目施工前会涉及到造价问题，在工程建设项目的实施过程中和施工结束后都与工程造价管理的问题有着千丝万缕的联系。即使在完工后，也会涉及到。这主要表现在工程施工过程中出现的具体问题是对建设项目实施前的工程造价的具体体验，工程项目完工交工后，对工程造价进行具体分析，能够更好的认识工程造价的合理性，这样可以为今后

3、的工程建设项目造价管理提供有意义的参考和良好的借鉴，可以使造价管理获得持续的进步与完善，增强造价管理工作的科学性、合理性和有效性。本文针对当前土建工程建设项目的造价管理问题进行了深入的分析与探讨，结合实际工作中遇到的问题，进行全面的分析研究，最后提出具体的管理策略和发展思路。一、土建工程造价管理的重要性土建工程造价管理对企业的持续发展有着深刻的影响，只有充分认识到它的重要性才能够将土建造价的管理深入到企业的核心部位。土建造价管理思想依附于科学合理的的编制，这也是造价管理重要的依据。土建造价管理深入企业的过程，也有助于深化企业的管理体制。当今的土木建筑企业必

4、须加强自身企业对工程造价管理工作的认识程度，以完善管理体制，准确的造价编制，严格的造价执行等具体工作来实现工程造假的管理目标。这也是弥补企业先前在管理上存在的漏洞的最佳时机。由此可见，它对建筑企业而言具有十分重要的意义。二、土建工程项目的特点及管理中存在的问题1、土建工程建设项目特点土建工程是建筑工程中的重要部分之一。通常情况下，土建工程建设项目的施工一般包括模板工、钢筋工、混凝土工等，除此之外，有时候还会涉及到别的工种。而在实际的建设项目实施过程中，也会存在一些工种交叉的地方，这些交叉又是必然存在的。在土建工程建设项目中，土石方工程作为前期的重要工程。比

5、如，土石开挖、土石的运输、土石填筑以及平整和压实等方面的具体工作，所以施工受到地质条件和区域条件的影响相对比较大，因而具有较强的区域差异性，这个特点就要求土建项目造价必须深入考察建设项目的实际情况，做到具体问题具体分析，应综合项目的具体情况，全面考虑相关因素进行造价管理。在具有施工操作过程中，也要避免只重视施工阶段的影响因素，而缺乏相关影响因素的全面分析。2、造价管理中存在的主要问题（1）、对施工过程可能发生的不确定影响因素考虑不够全面，从而致使工程造价缺乏合理性。在工程项目实施开始前，应当做好工程造价的预算，既能够对工程造价进行有效的控制，而且能够更好地

6、保护投资者和生产者的合法权益。土建项目前期的工程造价管理中最不容忽视的问题就是价款控制。由于施工预算的审核对象的不同导致审核方法也各有差异。在土建工程中，要根据实际需要来确定不同内容所占金额的比例，也应当考虑主客观条件，避免出现一般意义上的“三超”现象。在实际操作中，应该把审核工作作为造价管理的重点，这是实现土建工程造价管理规范化行之有效的重要措施。（2）、对土建工程建设项目具体实施阶段缺乏合理性的划分。所谓的土建工程造价管理即是指在项目投资的决策阶段、项目设计阶段、建设项目发布阶段、建设实施阶段以及竣工阶段对工程实行全方位的控制管理，也就是土建工程的造价

7、控制必须贯穿于整个项目的全过程。然而，在实际土建工程建设项目的造价管理中，与过程管理具体直接关系的是投资效益，它受过程管理的影响非常大。（3）、在工程的施工阶段确实存在一些较为常见的而不易于控制的问题。例如，外界因素对施工进程的影响，以及在施工过程中出现的各类安全事故等。三、科学合理的土建工程造价管理1、构建完善的工程造价体系土建工程造价管理实施的重要前提是构建完善的工程造价管理体系,通过构建工程造价管理体系,能够促进建筑施工企业造价管理的各项工作内容得以有序的进行,工程造价管理体系以及制度的不断完善，都会促进土建工程造价管理工作向着制度化、规范化的方向良

8、性发展。所以，土建工程建筑施工企业应当根据企业自身的特点，以其管理