购物中心营运手册

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1、豆丁网友（洪枫）倾情为您奉献，QQ：332985688，个人主页http://www.docin.com/chess95660商业地产全程运营合集购物中心土地开发的配置4海鼎对购物中心的运作增值分析10租店签约内容及注意事项12购物中心的市场行销计划14谈商业地产的招商管理要诀21租赁业务与电子商务之二26店铺组合营销形式的实施27购物中心的市场研究方法31实施租赁策略及运用方式38购物中心的招商指标分析46购物中心租赁契约的制定55租赁业务与电子商务之三63商业街店铺组合营销形式的实施65实施商业街租赁策略及运用方式66谈商业街的招商管理67高端租户细节上的考虑

2、69对商业街商铺租赁期限的分析69制订商业街物业招商谈判策略70商业街招商管理制度参考样本73商业街招商的原则及其准备过程78商业街物业招商方式渠道确定80商业街招商管理与商业地产的运营81商业街招商方案实施中的细节81实施店铺组合营销的方法步骤85商业街统一招商管理原则86实施商业街租赁策略及运用方式87298豆丁网友（洪枫）倾情为您奉献，QQ：332985688，个人主页http://www.docin.com/chess95660豆丁网友（洪枫）倾情为您奉献，QQ：332985688，个人主页http://www.docin.com/chess95660商业

3、街租金和消费者导向的计划87某定位高档的商厦招商方案参考88租赁业务与电子商务之一92租金和消费者导向的计划93家居经营模式掀起革命风暴95建材销售新亮点：体验式营销97建材营销的IT观察98购物中心建立特色才能胜出100论中国MALL发展的适存性102购物中心集资的基本性质109统一招商管理的十项基本原则110购物中心建设与其战略选择114购物中心的管理和信息化116购物中心管理合约的制定118评估购物中心价值的方法120购物中心管理的团队合作123购物中心中财务管理职责127购物中心并不是一种业态127购物中心类型之客源范围131独门精品店型购物中心131购物

4、中心管理事项与重点139购物中心经营管理的模式147中国购物中心综合管理中的主要策略建议151从经营的角度分析购物中心商场定位160“销品茂”--“销”的首先是概念167美国摩尔--开创“娱乐零售”新概念168新加坡购物中心的管理172聚焦SHOPPINGMALL运作管理174298豆丁网友（洪枫）倾情为您奉献，QQ：332985688，个人主页http://www.docin.com/chess95660豆丁网友（洪枫）倾情为您奉献，QQ：332985688，个人主页http://www.docin.com/chess95660SHOPPINGMALL的经营理念

5、、管理方式亟待更新177购物中心的用地选址分析183摩尔购物中心MALL的各种模式及各自特点（中）187MALL开发商如何与异地管理顾问更有效地合作190购物中心要吸引客流，细节是关键192统一采购自由退货建材家居业管理新方式193肉搏式销售竞争建材卖场销售团购突破194宜家的管理、资源优势197市场类商铺概念199市场类商铺类型200专业市场商铺的特点201品牌商家与商业地产的对接203大范围检测客流量数据的价值211购物中心的商业管理理念212MALL管理者服务概念的体现214从管理角度看新加坡购物中心215购物中心的营销推广策略217购物中心管理合约的制定2

6、27独门精品店型购物中心236购物中心管理事项与重点240摩尔购物中心MALL的各种模式及各自特点（上）248摩尔购物中心MALL的各种模式及各自特点（下）252商业街的规划设计253商业街建设的战术研究265中美两国购物中心发展比较269mall返租模式必将退出历史的舞台272专业市场投资开发要点299298豆丁网友（洪枫）倾情为您奉献，QQ：332985688，个人主页http://www.docin.com/chess95660豆丁网友（洪枫）倾情为您奉献，QQ：332985688，个人主页http://www.docin.com/chess95660购物中

7、心土地开发的配置由于所在区位的差异，其土地取得的难易程度影响着土地取得的多少以及土地使用计划，因此主要土地配置计划会依所在区域位于繁华区与否而有所不同，但基本仍有数项原则是二者皆须考虑的：（一）住宅区应与购物中心及人行步道相结合。（二）购物中心应与其他商店及其他相关的具吸引力的中心连接。（三）周边道路系统与公共运输系统完善。而在都会型购物中心，更需注意如下部分：（一）维持都会中心发展的状态及方法。（二）考虑位在社区邻里中的影响及与现有建筑物的关系。（三）维持现有性质及未来发展的目的及方法。（四）步道系统从过去、现在到未来的延续性。同时，一个优良的计划必须考虑将新的

8、购物中心建