北京大红门商圈调研

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1、永定门外大街南三环大红门各服装市场分布图天雅服装市场龙湫商贸中心天海服装批发大红门服装城京温服装商场新世纪商城才华窗帘布艺百荣世贸中心淑女天地www.eaky.com针对性提供大量房地产珍贵专业资料，详情请登录网站。大红门三期鑫福海大厦木樨园购物广场福成布艺大厦木樨园未来规划方案图本案各市场规划基本数据（指标）项目总营业面积m2楼层层高m走道宽度主道/次道m平均柜台使用面积m2平均精品间使用面积m2大红门服装城60,0005F/2B3.02.5/2.05~1525~40京温服装市场24,0005F2.5~3.33.0/2.44~525~35新世纪商城30

2、,0005F/1B2.8~3.24.0/2.2——10~20天雅服装市场52,0009F/2B3.54.8/2.4——20~30龙湫商贸中心7,6003F/1B3.2~3.52.0~3.5/1.2~1.54——百荣世贸中心460,0006F/2B3.53.3/2.8——15~60各市场规划基本数据（数量）楼层大红门服装城京温服装市场新世纪商城天雅服装市场龙湫商贸中心百荣世贸中心9F——————11————8F——————34————7F——————33————6F——————33——待定5F2701182294——8564F3004593895——103

3、83F2304589296574102F250458156964669041F206367130794356501B324——9483416——2B252————————车库总计1832186053265413743858各市场楼层业态比较楼层大红门服装城京温服装市场新世纪商城天雅服装市场龙湫商贸中心百荣世贸中心9F——————多功能会展中心/银行/餐饮/商务————8F——————品牌展厅/商务区————7F——————品牌展厅/商务区————6F——————品牌展厅/商务区——美食/休闲/娱乐/办公5F女装/休闲装/餐饮/茶艺/美容皮衣/裘皮/西服运

4、动休闲高级女装——图书/办公用品/日用品/床上用品4F男女精品服饰时装/鞋/化妆品/床上用品/西服针织/休闲/女装高级女装——裤装/运动服饰3F西裤/休闲裤/牛仔西裤/休闲/牛仔服/衬衫/西服/童装名品毛衫高级女装男女服装/皮装/高档裘皮国内外时装精品/牛仔系列2F女装/休闲装男女西服/职业装/大衣/茄克/内衣针织/毛衫高级男装皮具箱包/鞋帽/床上及妇女用品男装/女装/羽绒服1F男装/休闲/T恤/衬衫/内衣/羽绒服羽绒服/羊絨衫/西服/棉服针织休闲高级男装男女时装/休闲茄克/运动装男装/羽绒服1B毛衫/针织——运动休闲运动休闲童装/毛衫/牛仔服童装/超市

5、2B童装/鞋帽/工艺品/小商品/家电/五金————————车库各市场楼层租金比较楼层大红门服装城京温服装市场新世纪商城天雅服装市场龙湫商贸中心百荣世贸中心9F————————————8F——————3————7F——————5————6F——————5——待定5F65.557.5——6.84F8.75.75.58.5——7.83F10.57.699.76.59.52F12.18.8119.88.510.51F15.610.5121011121B11.5——74.2559.52B8.5————————车库注：上述租金价格为每天每平方米（建筑面积）的平均单价

6、，基本为原始租金价格，实际二手价格可能会有较大差异，视具体市场而不同。项目大红门京温新世纪天雅租家客户来源温州、浙江为主温州为主温州、浙江、东北为主上海、广州、浙江、温州、东北为主消费者来源北京、河北、山东、山西、内蒙、天津、200公里范围内北京、河北、山东、山西、内蒙、天津、200公里范围内北京、河北、山东、山西、内蒙、天津、300公里范围内北京、河北、山东、山西、内蒙、天津、石家庄、辽宁、安徽、江苏、500公里范围内消费者的形态小批发、零售为主小批发、零售为主小批发、零售为主小批发零售与中盘商柜位形态铺位铺位铺位精品间柜位大小8-15平米4-8平米1

7、0-15平米20-40平米我们的客户从哪里来？我们的租户从哪里来？市场商户类别北京天津河北山西内蒙东北浙江其它大红门服装城租户10%15%70%5%消费者30%20%35%10%5%京温服装市场租户20%70%10%消费者20%80%新世纪商城租户30%60%10%消费者15%10%20%25%25%5%天雅服装市场租户80%20%消费者20%15%30%15%20%龙湫商贸中心租户10%30%60%消费者70%30%百荣世贸中心租户60%40%消费者20%80%我们的客户从哪里来？我们的租户从哪里来？市场商户类别厂家直销经销代理批发零售大红门服装城租户

8、20%80%消费者95%5%京温服装市场租户20%80%消费者70%30%新世纪