商圈调研报告

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1、大润发商圈调研报告连职大连锁101第一小组呈送12前言由于假期的实训在大润发，我们组成员对大润发比较了解，我们曾对来购物的顾客做过直接的询问，所以，我们选择的商圈调查是大润发的。进行商圈调查的第一步就是商圈范围的确定（绘制简图）这一部分由——倪倩划定其次是商圈的具体内容：1.人口统计分析，包括人口结构、家庭户数构成、收入水平、消费水平、购买行为；2.竞争状况分析，利用了商圈饱和度的计算。——丁晓雪；3.基础条件分析，其内容巨多，我们为突出重点，将基础条件分为硬件条件和软件条件：（1）硬件：交通通讯状况；（2）软件：城市发展规划。——陈玉宝。

2、再次是综合分析——李维维。再次是结论与建议——展菲。最后是资料的搜集与整合，以及文本的制作——何若香。目录12一、调查的背景和目的4二、商圈范围的确定4三、调查的内容与因素6（一）人口统计分析61.人口结构62.家庭户数构成73.收入水平74.消费水平75.购买行为7（二）竞争状况分析71.竞争分析72.大润发的商圈饱和系数8（三）基础条件分析91.交通与环境92.城市发展规划9四、调查方法与资料处理方法10（一）调查方法101.单纯划分法102.二手资料收集103.询问调查法10（二）分析方法101.定性研究方法102.定量研究方法103

3、.机会分析技术10五、结论与建议10（一）结论10（二）建议11附录1112一、调查的背景和目的大润发依靠传统的商业地位，以陇海路为核心的区域成为了连云港市民购物消费的首选。连云港新浦区的商业氛围主要集中在解放路、朝阳路、新孔南路、陇海路所围绕的区域，其中以大润发和步行街附近的商圈最为繁华。本次调查会更深入了解市民的消费水平和消费行为，以及大润发客流量居高不下的奥妙。二、商圈范围的确定第一，采用了直接、间接调查法，由于我组成员曾在在大润发实习过，通过直接询问顾客以及查看顾客基本信息等手段，得到一些顾客资料。第二，依据经验法：其业态是大型超市

4、，得出其商圈大概为开车20分钟的范围。据此，得出以下结论：一级商圈的范围以1公里为半径所划出的范围；二级商圈的范围是以3公里为半径所划出的范围；三级商圈是3公里以外的区域范围。另外，eg.利用雷利法则：（由于数据收集的困难仅算一部分的商圈范围）7/(1+（根号下（137000/469200）)=4.55公里，这表明新浦在吸引海州地区方向的商圈范围是4.55公里。更进一步地，大润发附近人口为587088，那么7/(1+（根号下（137000/587088）)=4.72公里，这表明大润发在吸引海州地区方向的商圈范围是4.72公里由此可见，大润发

5、的商圈范围较大。非专业性商圈简图：（一）核心商圈121.3公里以内Eg.（二）次级商圈1.3—3.0公里；Eg.（三）边缘商圈3.0公里—7.1公里（以上）12Eg.Eg.三、调查的内容与因素（一）人口统计分析1.人口结构2010年11月1日零时为标准时点对连云港进行了第六次全国人口普查（1）全市常住人口调查出全市常住人口为4393914人，同第五次全国人口普查2000年11月1日零时的4653701人相比，十年共减少259787人，减少5.58%。年平均减少0.57%。新浦区（大润发附近人口）587088（2）性别构成全市常住人口中，男性

6、人口为2225933人，占50.6612%；女性人口为2167981人，占49.34%。总人口性别比（以女性为100，男性对女性的比例）由2000年第五次全国人口普查的107.92下降为102.67。（3）年龄构成全市常住人口中，0-14岁人口为854842人，占19.46%；15-64岁人口为3135676人，占71.36%；65岁及以上人口为403396人，占9.18%。同2000年第五次全国人口普查相比，0-14岁人口的比重下降7.32个百分点，15-64岁人口的比重上升5.19个百分点，65岁及以上人口的比重上升2.13个百分点。（

7、4）各种受教育程度人口全市常住人口中，具有大学（指大专以上）文化程度的人口为315865人；具有高中文化（含中专）程度的人口为620243人；具有初中文化程度的人口为1712866人；具有小学文化程度的人口为1105986人（以上各种受教育程度的人包括各类学校的毕业生、肄业生和在校生）。文盲人口（15岁及以上不识字的人）为213094人2.家庭户数构成全市常住人口中，家庭户1287127户，家庭户人口为4207465人，平均每个家庭户的人口为3.27人，比2000年第五次全国人口普查的3.71人减少0.44人。3.收入水平2011年连云港市

8、区居民家庭总收入23692元，其中，人均可支配收入21695元，首次突破2万元大关。从家庭总收入的构成来看，工资性收入为13082元，占家庭总收入的比重超过五成，仍是居民家庭收入