宝泉岭秀园小区住宅楼施工组织设计

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1、64宝泉岭秀园小区住宅楼施工组织设计第一卷编制依据（一）施工图宝泉岭秀园小区7#住宅楼施工图纸（二）主要图集、标准、法规、规程、规范1.参考图集：钢筋混凝土结构施工图整体表示方法制图规则和构造详图11G101-1钢筋混凝土楼梯11G101-2钢筋混凝土过梁03G322-1钢筋混凝土结构预埋件2.标准、法规、规程、规范：01.黑龙江省建筑工程资料管理标准DB23/1019-201002.黑龙江省建筑工程施工质量验收标准DB23-201003.黑龙江省建筑节能工程施工质量验收标准DB23/1206-201004.采暖与卫生工程施工质量验收规范05.黑龙江省地方标准安全资料、国标安全资料06

2、.土方与爆破工程施工及验收规范07.黑龙江省各地方施工技术管理与质量控制08.黑龙江省各地方住宅工程分户验收资料、国标分户验收资料09.黑龙江省建设工程质量检测见证取样201010.建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-201011.智能建筑工程质量验收规范GB50339-201012.地基与基础工程施工质量验收规范13.混凝土结构工程施工质量验收规范64第二卷工程概况（一）工程简介概　　述本工程为普通房屋建筑，砌体结构、坡屋面、建筑平面长90m，宽12m，室内外高差为0.6m。工程耐火等级为二级，根椐地勘报告该场地为二类场地，抗震等级为四级，抗震设防烈度为7度。工程名称宝泉岭秀

3、园小区7#楼工程业主鹤岗市宏大房地产开发有限责任公司设计单位黑龙江东城建筑设计有限公司监理单位宝泉岭隆华工程建设监理公司工程地点宝泉岭管局新华路北、绥滨路西开工日期竣工日期2013年10月10日2014年10月10日建筑面积7366㎡工程造价（万元）550结构形式砌体结构、设计使用年限五十年基础形式条形基础建筑层数地上6层建筑高度18.2m建筑用途住宅竖向设计本工程±0.000现场给定。地形地貌本工程位于街区，原有的建筑均已拆除，现场地基平整，地势较平坦。地下水位场地地下水主要分布于人工填土层以下，其地下水类型属于孔隙潜水，地下稳定水位在5.0米左右，地下水质对砼无侵蚀性。（二）建筑设

4、计特点64序号项目内　　　　容1层高本工程层高2.9m2墙体工程外墙体外墙采用煤矸石多孔砖，砌筑砂浆地上部分为混合砂浆，一～四层M10，四～六层以上为M7.5、地下部分为水泥砂浆M10内墙体内墙为240厚煤矸石多孔砖和90厚陶粒砌块3屋面工程1.现浇钢筋混凝楼板，20厚1：2水泥砂浆找平层，隔气层涂配套防水涂料,100㎜厚XPS挤塑聚苯板保温（双层50厚错缝搭接）（密度25-32kg/m）,炉渣找坡层最薄处30厚，40厚C20细石混凝土掺防水剂，纵横分隔缝间距6米，缝内嵌填苯板,603防水层，彩钢瓦屋面，排水采用有组织排水，外排雨水管采用φ100PVC管。距地2m采用铸铁管。4　装修部

5、位房间名称墙面　楼地　面踢　脚顶棚备注楼梯间混合砂浆03J930-1P70-3大理石楼面03J930-1，P32水泥砂浆暗踢脚03J930-1，P62混合砂浆03J930-1，P84-2起居室、卧室混合砂浆03J930-1P70-3低温热水辐射采暖地面03J930-1，P54水泥砂浆暗踢脚03J930-1，P62混合砂浆03J930-1，P84-2楼面面层用户自理厨房、卫生间水泥砂浆03J930-1P75-20低温热水辐射采暖地面03J930-1，P55混合砂浆03J930-1，P84-4做双层防水做法说明见：03J930-1，P5364阳台混合砂浆03J930-1P70-3低温热水辐

6、射采暖地面03J930-1，P55混合砂浆03J930-1，P84-45抹灰工程a.所有潮湿的房间均抹水泥砂浆，非潮湿的房间均抹混合砂浆b.所有室内阳角均应抹1：2水泥砂浆护角，护角宽100高2000C．凡不同墙体交接处及各种线盒箱体埋墙处及门窗周边做饰面前均订金属网或加铺玻纤网布，每边搭接150.6门窗工程单元门为成品外开门，进户门为防盗防火保温门，所有窗为单框三玻平开塑钢窗，开启方式均为内开。7防水防潮工程a.凡用水房间楼地面应低于相邻房间地面20mm。b.所有用水房间设地漏，并应向地漏找0.5％坡，地漏四周做好防水处理。c.所有穿楼板管道均设套管，套管高出地面100㎜,四周做防水

7、。d.所有用水房间楼板四周除门洞外均做混凝土翻遍，高度为200，宽度同墙厚并不大于240㎜。e.楼地面防水层均沿墙上卷150，并铺出门口300。f.墙身防潮层：所有墙身低于首层地面60处铺设30厚1：2.5水泥砂浆内掺防水剂。8节能设计1.外墙采用370㎜厚煤矸石多孔砖外贴100㎜厚聚苯乙烯泡沫保温板（密度20-22kg/m）2.阳台栏板采用钢筋混凝土板外贴100㎜厚聚苯乙烯泡沫保温板3.屋面为100㎜厚XPS挤塑聚苯板保温（双层50厚错缝搭接