土建工程造价案例分析.doc

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1、.《土建工程造价案例分析》案例一某现浇砼框架结构别墅如下图所示，外墙为370厚多孔砖，墙为240厚多孔砖（墙轴线为墙中心线），柱截面为370×370mm（除已标明的外，柱轴线为柱中心线），板厚为100mm，梁高为600mm。室柱、梁、墙面及板底均做抹灰。坡屋面顶板下表面至楼面的净高的最大值为4.24m，坡屋面为坡度1：2的两坡屋面。雨篷YP1水平投影尺寸为2.10×3.00m,YP2水平投影尺寸为1.50×11.55m,YP3水平投影尺寸为1.50×3.90m。请按建筑面积计算规（GB/T50353-2005）和省04年计价表规定，计算：1、建筑面积；2、一层墙砌筑脚手架；3、一层抹灰

2、脚手架；4、外墙砌筑脚手架（山墙外墙脚手架算至山尖1/2处）；5、外墙抹灰脚手架。word专业资料.word专业资料.word专业资料.word专业资料.案例2某单独招标打桩工程，断面及示意如图所示，设计静力压预应力圆形管桩75根，设计桩长18m(9+9m)，桩外径400mm，壁厚35mm，自然地面标高-0.45m，桩顶标高-2.1m，螺栓加焊接接桩，管桩接桩接点周边设计用钢板，根据当地地质条件不需要使用桩尖，成品管桩市场信息价为2500元/m3。本工程人工单价、除成品管桩外其他材料单价、机械台班单价按计价表执行不调整，企业管理费费率7%，利润费率5%，机械进退场费为6500元，检验试

3、验费费率0.2%，临时设施费费率1.0%，安全文明施工措施费按1.8%，工程排污费费率1‰，建筑安全监督管理费费率1.9‰，社会保障费费率1.2%，公积金费率0.22%，税金费率3.44%，其他未列项目暂不计取，应建设单位要求管桩场运输按定额考虑。请根据上述条件按《建设工程工程量清单计价规》（08）列出工程量清单（桩计量单位按“根”），并根据工程量清单按省04计价表和09费用定额的规定计算打桩工程总造价。（π取值3.14；按计价表规则计算送桩工程量时，需扣除管桩空心体积。）word专业资料.（一）分部分项工程量清单清单编码项目名称项目特征计量单位数量word专业资料.（二）计价表工程量

4、计算表序号项目名称计算公式计量单位数量（三）分部分项工程量清单综合单价分析表项目编码项目名称计量单位工程数量综合单价合价清单综合单价组成定额号子目名称单位数量单价合价项目编码项目名称计量单位工程数量综合单价合价清单综合单价组成定额号子目名称单位数量单价合价word专业资料.（四）工程造价计价程序表序号费用名称计算公式金额一分部分项工程费二措施项目费三其他项目费四规费五税金六工程造价word专业资料.案例3某办公楼，为三类工程，其地下室如图。设计室外地坪标高为-0.30m，地下室的室地坪标高为-1.50m。现某土建单位投标该办公楼土建工程。已知该工程采用满堂基础，C30钢筋砼，垫层为C1

5、0素砼，垫层底标高为-1.90m。垫层施工前原土打夯，所有砼均采用商品砼。地下室墙外壁做防水层。施工组织设计确定用人工平整场地，反铲挖掘机(斗容量1m3)挖土，深度超过1.5m起放坡，放坡系数为1：0.33，土壤为四类干土，机械挖土坑上作业，不装车，人工修边坡按总挖方量的10%计算。1、按省04计价表规则计算该工程土方的挖土和回填土工程量。2、按《建设工程工程量清单计价规》（08）、《省建设工程费用定额》（09）以及省04计价表（人工、机械、材料单价按04计价表不调整）的规定，计算该满堂基础砼和垫层砼部分的分部分项工程量清单综合单价。word专业资料.word专业资料.（一）分部分项工

6、程量清单计价表序号项目名称工程量计算式计量单位数量（二）计价表工程量计算表序号项目名称工程量计算式计量单位数量word专业资料.（三）分部分项工程量清单综合单价分析表项目编码项目名称计量单位工程数量综合单价合价清单综合单价组成定额号子目名称单位数量单价合价项目编码项目名称计量单位工程数量综合单价合价清单综合单价组成定额号子目名称单位数量单价合价word专业资料.案例4：一.（本题25分）如图，某多层住宅变形缝宽度为0.20m，阳台水平投影尺寸为1.80×3.60m(共18个)，雨蓬水平投影尺寸为2.60×4.00m，坡屋面阁楼室净高最高点为3.65m，坡屋面坡度为1：2；平屋面女儿墙顶

7、面标高为11.60m。请按建筑工程建筑面积计算规(GB／T50353－2005)计算下图的建筑面积，并按04年计价表规定计算外墙脚手架工程量。word专业资料.案例5如图,某单位办公楼屋面现浇钢筋砼有梁板，板厚为100mm，A、B、1、4轴截面尺寸为240×500mm，2、3轴截面尺寸为240×350mm，柱截面尺寸为400×400mm。请根据04年计价表的有关规定，计算现浇钢筋砼有梁板的砼工程量、模板工程量（按接触面积计算）。word专业资料