2015王竹梅一建法规讲义0401

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1、2015年一级建造师考试网上辅导《建设工程法规及相关知识》1Z304000　建设工程合同和劳动合同法律制度　　【考情分析】章节2011年2012年2013年2014年1Z301000建设工程基本法律知识212217241Z302000施工许可法律制度11810101Z303000建设工程发承包法律制度151315131Z304000建设工程合同和劳动合同法律制度191618131Z305000建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度445111Z306000建设工程安全生产法律制度211726211Z307000建设工

2、程质量法律制度252528181Z308000解决建设工程纠纷法律制度14251121合计130130130130　　2011、2012、2013、2014年各章分值统计　　节内容1Z304010建设工程合同制度4011合同的法律特征和订立原则4012合同的要约与承诺4013建设工程施工合同的法定形式和内容4014建设工程工期和支付价款的规定4015建设工程赔偿损失的规定4016无效合同和效力待定合同的规定4017合同的履行、变更、转让、撤销和终止4018违约责任及违约责任的免除4019建设工程合同示范文本的性质与作用4021

3、劳动合同订立的规定4022资料分享群217329719　　　　　　第56页2015年一级建造师考试网上辅导《建设工程法规及相关知识》劳动合同的履行、变更、解除和终止4023合法用工方式与违法用工模式的规定4024劳动保护的规定4025劳动争议的解决4026违法行为应承担的法律责任4031承揽合同的法律规定4032买卖合同的法律规定4033借款合同的法律规定4034租赁合同的法律规定4035融资租赁合同的法律规定4036运输合同的法律规定4037仓储合同的法律规定4038委托合同的法律规定　　第一节　4010建设工程合同制度　　

4、1.1合同的概念与法律特征　　■概念　　·是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议　　■合同的法律特征（四特征）　　·合同是一种法律行为　　·合同的当事人法律地位一律平等，且双方自愿协商　　·合同的目的性在于设立、变更、终止民事权利义务关系　　·合同的成立必须有两个以上当事人，且意思表示一致　　1.2合同法的基本原则（五原则）　　■平等原则　　■自愿原则　　■公平原则　　■诚实信用原则　　■合法原则　　【平等原则】　　■合同当事人的法律地位一律平等　　■合同中的权利义务对等　　■合同当事人必

5、须就合同条款充分协商一致　　【公平原则】　　■根据公平原则确定双方的权利义务　　■根据公平原则确定风险的合理分配　　■根据公平原则确定违约责任资料分享群217329719　　　　　　第56页2015年一级建造师考试网上辅导《建设工程法规及相关知识》　　1.3合同的分类（六大类）　　　　【分类一】根据法律是否明文规定了一定合同的名称　　■有名合同　　·也称典型合同，法律上赋予专门名称，设定专门规范的合同，除了适用合同法的一般规则外，还应直接适用该类合同的专门规定　　■无名合同　　·也称非典型合同，法律上未规定专门名称和专门规则的

6、合同，适用合同法的一般规则，然后再比照最相类似的有名合同规则　　【分类二】根据当事人是否相互负有给付义务　　■双务合同　　·当事人之间互相承担义务，形成对价关系，如施工合同　　■单务合同　　·一方承担义务，另一方只享有权利，如赠与合同　　【分类三】根据合同是否需要交付标的物　　■诺成合同　　·指当事人双方意思表示一致就可以成立，不需要交付标的物，如买卖合同　　■实践合同　　·指除当事人双方意思表示一致外，尚须交付标的物才能成立，如保管合同　　【2014年真题】除双方当事人意思表示一致以外，尚须交付标的物才能成立的合同，称为（　

7、）。　　A.要式合同　　B.实践合同　　C.有偿合同　　D.双务合同  『正确答案』B『答案解析』本题考查的是合同的分类。实践合同（又称要物合同），是指除当事人双方意思表示一致以外，尚须交付标的物才能成立的合同，如保管合同。参见教材P117。　　【分类四】根据法律对合同的形式是否有特定要求，影响合同的成立与生效　　■要式合同　　·资料分享群217329719　　　　　　第56页2015年一级建造师考试网上辅导《建设工程法规及相关知识》必须采取法定形式　　■不要式合同　　·当事人可以选择合同形式　　【2012年真题】要式合同是指

8、（　）的合同。　　A.法律上已经确定了一定的名称和规则　　B.当事人双方互相承担义务　　C.根据法律规定必须采用特定形式　　D.当事人双方意思表示一致即告成立  『正确答案』C『答案解析』本题考查的是合同的分类。要式合同，是指根据法律规定必须采取特定形式的合同。参见教材P11