追求卓越中瑞合作共创可持续发展建筑技术

《追求卓越中瑞合作共创可持续发展建筑技术》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、追求卓越中瑞合作共创可持续发展建筑技术商业建议书/寻求合作意向目录0.前言1.概要2.经营思路3.综合建筑承包商斯坦纳集团-“瑞士技术合作伙伴”4.中国领先房地产和建筑施工企业-“当地网络关系伙伴”5.业务经营活动合资公司平台6.程序和联系人CommercialandCulturalCenterSihlcity,Zurich,RenovationBadrutt’sPalaceHotel,St.MoritzInvestmentCost:420MioEUR©2004KarlSteinerLtd/KUC保密！追求卓越中瑞合作共创可持续发展建筑技术商业建议书0.前言瑞士斯坦纳集团是欧洲房地产与建

2、筑承包业的百年老号，集信誉，品牌，经验，质量与技术于一身。作为经验丰富的综合建筑承包商，斯坦纳集团拥有着一流的工程设计；先进的可持续发展建筑技术(如节能达70%的环保技术)；雄厚的融资能力；高效的全方位项目管理以及优化的成本结构。公司同主要投资机构，金融界，跨国工业集团，一流的工程公司以及建筑设计公司保持着紧密的关系。斯坦纳的经营哲学是高效率。2003年公司人均建筑承包额为一百四十万美元(总建筑承包额六亿五千万美元)。斯坦纳的项目主要集中在欧洲，目前运作的项目有：瑞士最大的希尔商业城，苏黎世市中心五星凯悦酒店，欧洲滑雪圣地为名流所钟爱的著名豪华大酒店巴特鲁特的翻修等等。中国的项目还在起步

3、阶段，以承接的项目有：爱雷特天津工业区，北京奥运会五棵松文化体育中心。展望未来，斯坦纳集团有意与有实力和经验的中国公司开展合作，并成立合资公司，以进一步推进其中国业务。合作即是共创双赢。斯坦纳为其中国夥伴带来的不仅有国际一流的工程设计，先进的节能环保技术，雄厚的海外资金，先进的管理理念，而且还有一个帮助中国公司走向海外的平台，以协助工程，劳务与建材的输出，以协助海外投资与创业。SwissFederalSchoolofTechnology,ZurichParkHyattHotel,ZurichConstructionCost:230MioEURConstructionCost:60MioE

4、UR保密！©KarlSteinerLtd/KUC2004年12月2追求卓越中瑞合作共创可持续发展建筑技术商业建议书1.概要•卡尔·斯坦纳有限公司是瑞士居于领先地位的一家房地产和建筑施工专业服务提供商。作为综合建筑承包商，卡尔·斯坦纳公司从事新建筑与建筑改造的项目开发、推广、工程设计和总承包、项目管理及设施管理等业务。•斯坦纳公司计划进一步推进目前在中国的经营活动，寻求一家有实力和经验的中国公司开展合作并成立合资企业。•中方合作伙伴应在房地产和/或建筑施工领域占据市场主导地位，具有同政府机构、私人投资商、舆论和当地金融界的良好关系。•合资公司将作为一个技术和商务平台，提供技术和管理服务及自

5、欧洲到中国和自中国出口到欧洲或其它海外市场的投资和商业机会。•合资公司将°在中国开发、设计、推广和管理具有最先进环境建筑技术的“可持续发展建筑项目”；°向寻求投资中国房地产市场的欧洲投资商提供投资机会；°向在海外开展项目的中国工业或房地产投资商提供服务；°向寻求开拓国际市场的中国建筑施工企业和供应商提供出口协助；OfficeBuildingLeonardo,ZurichRetrofittingAdministrationCenter,ZurichInvestmentCost:65MioEURConstructionCost:55MioEUR保密！©KarlSteinerLtd/KUC20

6、04年12月3追求卓越中瑞合作共创可持续发展建筑技术商业建议书2.经营思路瑞士/欧洲中华人民共和国可持续发展建筑技术可持续性建筑技术无与伦比的舒适、环保、赢利新建筑建筑翻修建筑设计工程管理瑞士和欧洲房地产投资商中国房地产投资商合资公司房地产工业全球工业集团&中方合作伙伴国内和国际用户可持续发展房地产投资公共商业/工业住宅新建筑建筑翻修欧洲建筑市场中国建筑业合同承包工程设计施工大型施工项目海外市场2004KarlSteinerLtd.技术流投资流房地产管理服务流货物和服务流2.1.在中国推广销售“可持续发展建筑项目”尽管两国之间存在显著差别，但中国和瑞士共同面对一些重大的挑战：•有限的可

7、居住土地和城市空间•人口的高密度•经济发展集中于大城市•能源和自然资源的缺乏•环境污染对生活质量的影响自二十世纪五十年代以来，瑞士就面对了这些挑战，因而在可持续建筑技术领域积累了大量的专业知识。目前，由于经济的快速发展，中国进入了一个十分关键的阶段。房屋的建造和使用占了相当大一部分的资源消耗和污染（大于50%）。人们生态意识的逐步提高与资源获取和价格所带来的不断扩大的经济发展制约使得私人投资方和政府部门寻求可持续发展、资源消耗较少的